Фахівці Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції оприлюднили інструкцію з перевірки житла на вторинному ринку нерухомості. Це допоможе не залишитися і без житла, і без грошей.
У Мін'юсті сформували такий порядок дій:
Перший крок
З'ясувати, кому належить житло, чи існують щодо нього будь-які обтяження, отримавши інформаційну довідку із Державного реєстру речових прав за посиланням.
Довідка дасть змогу з’ясувати:
-
кому насправді належить квартира;
-
чи є інші співвласники житла;
-
коли нерухомість була набута у власність та які підстави її набуття;
-
чи зареєстровані будь-які права на нерухоме майно, окрім права власності (право оренди, право господарського відання, право оперативного управління);
-
чи наявні щодо нерухомого майна будь-які обтяження (арешт, заборона відчуження, іпотека).
Другий крок
Перевірити, чи не був об’єкт нерухомого майна предметом судових спорів: пошук за П.І.Б. власника можна здійснити на вебпорталі «Судова влада України» за посиланням.
Третій крок
Додатково можна скористатися інформацією із Єдиного реєстру боржників за посиланням, аби впевнитися, що у нинішнього власника житла немає заборгованості зі сплати комунальних платежів.
Четвертий крок
Звернутися до найближчого державного реєстратора, аби проаналізувати «ланцюг» переходів права власності на майно.
У Мін'юсті підкреслили, що аби отримати відповідну інформацію, реєстратору необхідно надати документ, що посвідчує особу, і сплатити адміністративний збір.
Прокоментуйте першим