Голова правління-президент «Київміськбуду» Ігор Кушнір взяв участь в опитуванні видання КиевВласть щодо укрупнення ринку житлової нерухомості.
«Глобально ринок перенасичений пропозицією. А коштів у населення більше не стає. Опускати ціну немає куди - ні будматеріали, ні паливо не дешевшають. Багато дрібних забудовників вже балансують на межі рентабельності, аби встигнути продати побудоване. Також йде посилення правил гри. Землі немає, податками тиснуть, бюрократія особливо нікуди не поділася. Одним словом, легше не стає. В результаті, через якийсь час дрібні компанії просто зникнуть. Великі зможуть втриматися за рахунок уже наявних обсягів і накопиченого «жирового запасу». Укрупнення ринку неминуче, це природний процес. Уже з наступного року зникнення дрібних компаній з ринку неминуче», - вважає Ігор Кушнір.
Результатом такої тенденції може стати виникнення великої кількості недобудов, а також посилення цінової політики.
Більш детально - у матеріалі «Міцні обійми. Девелопери Києва не проти поглинути дрібних гравців, але поки не бачать передумов до масштабного укрупнення ринку».
Прокоментуйте першим