Про те, що і в нашій країні одним з «вікон можливостей» для девелоперів стане концепція розвитку територій змішаного або багатофункціонального використання, кажуть майже всі представники компаній-забудовників, опитані нами.
Так, змішування функцій і надання можливостей для задоволення всіх потреб сучасного міського жителя на невеликій території або в рамках єдиного комплексу споруд дозволяє не тільки подолати економічну нерозвиненість того чи іншого міського кластеру, а й вирішити проблему маятникової міграції та просторової сегрегації і поліпшити якість міського середовища: в таких районах або комплексах близькість житла, інфраструктури і роботи дозволяє знизити потребу в транспорті на користь пішого або велосипедного способів пересування.
Ця компактність крім іншого дозволяє жителям економити час, а міській владі мінімізувати експлуатаційні витрати. Ще одним привабливим фактором проектів змішаного використання, за словами дослідників, є почуття безпеки, яке в підсумку призводить до збільшення відвідуваності об'єкта.
У ЖК «White Lines» з власної квартири прямо в піжамі і домашніх капцях можна буде спуститися за хлібом до супермаркету, в кіно або в басейн
Створений компанією ARCHIMATIKA для девелоперської компанії A Development проект житлового комплексу «White Lines» буде реалізований в безпосередній близькості від наймасштабнішої паркової зони Києва — Голосіївського парку. Відокремлений від центру столиці залізничною лінією, район змішаної забудови з приватними будинками і сучасними висотками вимагає нового імпульсу розвитку: тут не існує офісних центрів, а значить, більшість жителів повинні їздити на роботу в інші райони міста.
Друга проблема кластера — практично повна відсутність інфраструктури. Тут не вистачає спортивних залів, не завадив би продуктовий супермаркет, і навіть для походу в кіно жителям теж потрібно добиратися в центр.
За словами керівника креативного відділу архітекторів компанії ARCHIMATIKA Рустама Горпенюка, головним завданням, поставленим перед його командою замовником, була тотальна реновація території: «Ми повинні були створити великий суспільний кластер, в якому зосередяться різні функції».
Багатофункціональний житловий комплекс «White Lines» докорінно перетворює постіндустріальний ландшафт: цілий гектар експлуатованої покрівлі стилобату створить особливу зону приватності для його жителів з контрольованим доступом. Тут розмістяться спортивні та дитячі майданчики, оточені рукотворними пагорбами з дерев великого розміру, а також планується вбудований дитячий сад з власною виділеною територією під відкритим небом. Доповніть це всіма найсучаснішими можливостями для відпочинку — шопінгу, спорту, культурних і сімейних активностей — і остання по порядку, але не менш важлива складова формули Live — Work — Play буде реалізована.
На перших рівнях елегантних білих 24-поверхових веж, що піднімаються над стилобатом, розмістяться офісні простори, над якими архітектори передбачили 566 квартир (загальна площа житла - 36 956 м2). Така висока щільність ідеально збалансована завдяки концепції 3D-багатофункціональності комплексу: «White Lines» пропонує абсолютно новий рівень комфорту. Житель буквально в тапочках може спуститися на ліфті в кінотеатр або спортзал. Може, почавши сімейне свято вдома, продовжити його в ресторані», — підкреслює директор і співзасновник ARCHIMATIKA Олександр Попов.
Комплекс «White Lines» самодостатній завдяки тому набору функцій, які в ньому передбачені. Він стане центром тяжіння для всього району.
Що стосується житлових просторів «White Lines», то всі вони спроектовані в рамках концепції PRO від ARCHIMATIKA. Планування тут розроблені методом ретельного аналізу параметрів для досягнення максимальної ефективності використання простору. Комплекс пропонує більше 50-ти видів квартир для всіх типів сімей, на будь-який смак і стиль життя — від однокімнатних площею 36 м2, до апартаментів з терасами і пентхаусів з другим світлом і панорамними вікнами більше 5 м у висоту.
Інноваційної для України є сама філософія комплексу: «White Lines» — перша реалізація в Україні концепції 3D-багатофункціонального комплексу, що об'єднує максимальну кількість функцій, затребуваних жителями мегаполісу.
Прокоментуйте першим