У Києві триває зростання обсягів будівництва нового житла: в січні 2018 р до продажу пропонувалися квартири в 198 об'єктах, що на 40 об'єктів більше, ніж в січні минулого року. При цьому, в найближчі 2-3 роки в столиці планується здати в експлуатацію близько 140 об'єктів житлової нерухомості.
Але крім нарощування кількості квадратних метрів, набагато важливіші якісні зміни на ринку. Глобальним трендом фахівці називають посилення конкуренції між забудовниками в частині продуманої концепції об'єкта і наявності додаткових вигод для споживачів. Забудовники прагнуть створити максимально додаткову цінність квадратного метра, за рахунок наявності різноманітних «фішок», які відрізняють даний об'єкт від інших, в бік підвищення комфорту проживання.
Візьмемо, наприклад, Деснянський район, який лідирує за кількістю жителів (400 тис. чоловік). Інфраструктура району активно розвивається, тут з'являються нові ЖК комфорт-класу, які раніше не характерні для Троєщини. Свіжий приклад - ЖК «Прага-2», де нещодавно стартував продаж другої черги. У цьому житловому комплексі впроваджують цілий ряд інновацій.
ЖК «Прага-2» будується за принципом «двір без машин». Комплекс з трьох секцій спроектований буквою «П» з внутрішнім простором площею близько 1700 м². У дворі не буде ніяких автомобілів, шуму і вихлопних газів від них - тільки дитячі майданчики та зелені зони. Але жителі завжди зможуть під'їхати прямо до свого під'їзду для висадки пасажирів або вивантаження речей - адже навколо будинку запланована дорога, яка підходить до кожної секції. Також тут заплановано (критий замінити на підземний) 2-рівневий паркінг на нижніх поверхах комплексу, де автомобілю буде забезпечено цілодобову безпеку.
До речі, про безпеку - без неї сьогодні неможливо вважати об'єкт якісним. Наприклад, жителі ЖК «Прага 2» будуть відчувати себе спокійно і комфортно, завдяки закритій території, цілодобовій охороні і системі відеоспостереження по периметру.
До родзинок даного ЖК можна віднести квартири з відкритими терасами на верхніх поверхах, звідки відкривається чудовий вид. Площа терас становить від 56 до 90 м², що цілком достатньо для прийому гостей і повноцінного відпочинку. Влітку тут можна встановити гойдалки, рослини у вазонах і барбекю, а взимку створити новорічний казковий парк з ілюмінацією.
Але мабуть найцікавішим рішенням є вхідна група. При вході в кожен під'їзд передбачені криті арки, де будуть встановлені поштові скриньки та лавочки. Тому в будь-яку погоду тут буде зручно вивантажити речі або продукти. Відсутність сходинок полегшить життя батькам з дітьми і літнім людям, а на 1 поверсі передбачено спеціальне приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів і санок. Така турбота про зручність майбутніх мешканців ЖК приємно дивує.
Додайте до всього сказаного привабливу архітектуру будівлі з великою площею скління і панорамними вікнами, якісні матеріали та сучасні технології будівництва - і стає зрозуміло, чому такі комплекси як «Прага-2» користуються популярністю у споживачів, які почали підходити до покупки житла більш комплексно і виважено.
Прокоментуйте першим