Например, чем хороши квартиры галерейного типа?
Квартиры галерейного типа - это бывшие
«малосемейки», которые были оформлены в частную собственность и сейчас стали хорошим полноценным жильем. Стоит ли
покупать такую квартиру и будет ли выгодно вложение денег в жилье в домах галерейного типа?
Особенности квартир галерейного типа
Домом галерейного типа называют здание, в котором вход в квартиру осуществляется с галерей вокруг здания (открытого или закрытого типа). При этом все квартиры с двух сторон окружены соседями, и комнаты в них расположены одна за одной. Чаще всего расположение комнат в квартирах галерейного типа такое: сразу за входом небольшая прихожая и вход в санузел. Когда пройдете мимо санузла, то попадете на крохотную (или не очень для больших домов) кухню, пройдя кухню насквозь увидите жилую комнату.
5 вещей, которых не должно быть на маленькой кухне
В торце комнаты будет окно, которое и освещает всю квартиру. Иногда кухня и санузел находятся по обе стороны небольшого коридорчика, тогда окна есть еще и там.
Плюсы квартиры галерейного типа
- Окна комнат всегда располагают на солнечной стороне. Это учитывается при планировке домов этого типа.
- Галереи делают дом более красивым и необычным.
- Стоимость площади в таком доме невысока.
- Это полноценное отдельное жилье, в отличие от тех же «гостинок».
- Небольшие коммунальные платежи.
Пример планировки квартиры галерейного типа
Из основных недостатков квартиры галерейного типа выделяются:
- Маленькая площадь. Обычно такая недвижимость и, правда, очень небольшая, плюс расположение комнат не дает возможности расширения или перепланировки.
- Если вы живете в начале галереи, то мимо вашей двери постоянно будут ходить люди, другого варианта попасть к себе домой у них просто нет.
- Окна кухни обычно выходят на галерею, а значит, мимо будут также все время ходить люди.
- Санузел небольшой и совмещенный, в большинстве вариантов планировки сидячая ванна или душевая кабинка.
Кому подойдет квартира галерейного типа?
Такое жилье подойдет одиноким работающим людям и студентам. Квартиры галерейного типа, хоть и небольшие, но комфортные и со всеми удобствами. В них нет никаких общих кухонь или санузлов.
Такой вариант хорош для покупки и сдачи в аренду, недорогие площади будут приносить постоянный доход и не потребуют слишком претенциозного ремонта.
Для семьи дом галерейного типа подойдет только в том случае, если площадь будет двухкомнатная. Такие квартиры достаточно редки, но найти их можно. В обычной «галерейке» ужиться, например, с ребенком будет сложно.
Как сделать пространство комфортным в домах галерейного типа?
Прежде всего, не старайтесь делить комнаты в квартирах такого типа перегородками или легкими стенами. Все, что может разделять зоны в этом пространстве должно быть легким и желательно полупрозрачным, например, бумажные ширмы или занавески из бусин. Так вы избежите чрезмерного «утяжеления» пространства и не уменьшите зрительно свой дом.
Если все-таки надо как-то разделить жилые зоны, используйте подиумы или разные цвета в оформлении интерьера. Если кухня и комната не отделены стеной, то легко можно разделить эти зоны барной стойкой. И пространство зрительно будет казаться больше, и полезная площадь увеличится. Также стоит зонировать квартиру светом, установив несколько светильников, которые могут использоваться отдельно.
Обычно в квартирах галерейного типа неудобно ставить шкафы, поэтому дизайнеры используют шкафы-купе, которые устанавливают в прихожих, задействовав для этого всю свободную стену.
Лучше всего для квартир галерейного типа подходит минимализм или японский стиль, они делают комнату более просторной.