Отримувати дохід, але не працювати — мрія багатьох. І, насправді, вона цілком досяжна. Люди, які вибирають такий стиль життя, ніде не працюють, а живуть на прибуток від своїх вкладень. Якщо називати це професією, то її офіційна назва — рантьє.
Хто такий рантьє? Сам термін походить від слова «рента», яке означає плату за вкладений капітал. З самого появи назви і досі вона використовується для позначення людини, яка живе на ренту. Важливий момент: тільки на неї, ніде більше не працюючи. Це головна відмінність рантьє від інвестора, хоча часто ці слова виступають синонімами.
Що потрібно, щоб стати рантьє? Для забезпеченого життя на відсотки від вкладів потрібно інвестувати. Об'єктами інвестицій можуть виступати і фінансові інструменти, депозити та багато іншого. Частина з них пов'язана з великими ризиками. Якщо ж ви шукаєте щось просте, але вигідне — придивіться до нерухомості.
Переваги інвестицій в житло:
-
ринок нерухомості постійно розширюється і ціни ростуть;
-
незалежність від інфляції;
-
не вимагає додаткових знань про валюту, акціях, курсах тощо.
Важливо! Тих рантьє, джерелом доходу для яких є житлоплоща, називають квартирними.
Як стати квартирним рантьє? Дохід квартирних рантьє — це орендна плата квартиронаймачів. Іншими словами, такі інвестори здають житло. Якщо вам здається, що це дуже проста схема, вам не здається. Займатися таким бізнесом може навіть новачок. Робиться це в три етапи:
-
Аналіз пропозицій на первинному ринку. Вторинний не розглядається, як менш вигідний варіант.
-
Придбання квартири. Відразу або в розстрочку. При цьому кредит можна оформити безпосередньо у забудовника, а не тільки через банк.
-
Оренда житла та отримання прибутку. Щоб не витрачати на цей етап багато ресурсів, укладіть договір з керуючою компанією. Так ви передасте всі зобов'язання в надійні руки і гарантуватимете собі високий стабільний дохід. При співпраці, наприклад, з компанією «Воробйові гори» він складе 16% річних в доларах.
Просто, чи не так? Не тільки просто, але й вигідно. Відсотки від інвестицій повністю покриють витрати через 6-9 років, що дасть можливість купити на них другу квартиру і відразу збільшити прибуток на 50%. За законами геометричної прогресії, третю нерухомість ви зможете придбати також в два рази швидше, а четверту — в чотири. За таким планом ви поступово вийдете на дохід, що дозволить вам не працювати взагалі.
При цьому у власності у вас буде кілька квартир, управління якими займає набагато менше часу і сил, ніж, припустимо, підприємством, і які легко можна передати у спадок в майбутньому (разом з налагодженою схемою заробітку).
Прокоментуйте першим