Аналітичний центр DOM.RIA: які квартири сьогодні шукають українці в новобудовах

В трійку основних критеріїв, за якими українці обирають квартири в новобудовах, потрапили ціна, інфраструктура та планування квартир. Аналітичний центр DOM.RIA вирішив дізнатися, в яких регіонах України та на які квартири найбільший попит на первинному ринку.

Виявляється, що в травні найбільше уваги отримали однокімнатні квартири. 43.6% потенційних покупців шукали саме цей тип квартир.

Так, лідерами пошуку однокімнатних квартир в новобудовах України стали місто Київ, Львівська та Одеська області - 57.3% від всіх пошуків за місяць. Більшість двокімнатних шукали в Києві, на Львівщині, Харківщині та Вінниччині — 59%.

65% від всіх запитів по трикімнатним квартирам припадає на Київ, Львівську, Вінницьку та Дніпропетровську області. Майже 60% пошуків чотирикімнатних квартир припали також на місто Київ і на Львівську область.

Найменше шукають однокімнатні квартири в Миколаївській та Житомирській областях, а також на Волині — лише 1.6%. В Кіровоградській, Сумській та Чернігівській найменше запитів по двокімнатним — 1.23% . Трикімнатні квартири менше всього шукають в Черкаській, Херсонській, Кіровоградській, Миколаївській та Закарпатській областях — лише 1.8% аудиторії задавали такий параметр в пошуку. Що стосується чотирикімнатних квартир, то такі планування менше всього затребувані в Одеській, Хмельницькій, Чернівецькій та Волинській областях - загалом 3,6% від пошукових запитів в новобудовах України.

Якщо говорити про головний показник, вартість квартири в новобудові, Аналітичний центр DOM.RIA також дізнався, скільки в середньому українці готові заплатити за кв.м. квартири в новобудові. 

Виявилось, що 38,26% покупців у Львові шукали квартири в новобудовах за ціною від 14 000 до 17 000 грн/м2. В Одесі більшість покупців також вказали бажану ціну квадратного метра від 14 000 до 17 000 грн, загалом так вибирали 29,27% потенційних покупців. Кияни готові віддати від 13 000 до 15 000 грн/м2. Саме таку вартість вони вказували найчастіше,  а це 24,26% від загальної кількості запитів.

28,26% харків’ян, що шукали новобудови на DOM.RIA, вибирали квартиру в ціновому фдіапазоні 14 000 - 16 000 грн/м2. У Івано-Франківську найбільшим попитом користуються квартири за ціною від 10 000 до 12 000 грн/м2. Значно вищі ціни вказували в Дніпрі — 15 000 - 17 000 грн за квадратний метр.

Можна прослідкувати чітку відповідність між попитом українських покупців та пропозиціями забудовників щодо планування квартир та ціни квадратного метра. Лідерами по найбільшому вибору квартир з однокімнатним плануванням є місто Київ, Львівська та Одеська області. Така тенденція збереглась і для двох- трьох- та чотирикімнатних квартир. Запропонована забудовниками кількість житлових комплексів з різними типами планування та їх цінова політика в найбільш популярних регіонах цілком покриває споживацький інтерес покупців.