Вільної землі стає все менше, тому забудовники в пошуку нових ділянок все частіше звертають свою увагу на колишні та існуючі промислові зони. «Наприклад, житловий комплекс «Нивки-Парк» будується на території, де колись розміщувався Київський верстатобудівний завод. Промзони – дуже перспективні території, які забудовники тільки починають активно освоювати», – зазначила комерційний директор компанії «Інтергал-Буд» Юлія Горох.
За словами експерта, багато девелоперів виходять за межі мегаполісу, пропонуючи якісну забудову передмість. Один із прикладів – комплекс «Озерний гай Гатне».
Крім того, для освоєння нових ділянок зараз активно використовується схема партнерства, по якій власник землі та забудовник розраховуються не «живими» грошима, а квадратними метрами. «Фактично мова йде про пайове партнерство, в залежності від домовленостей власник ділянки може брати участь в узгодженні концепції, планувань проекту і розробці цінової стратегії. Тому, незважаючи на те, що вільних ділянок в столиці не так і багато, при бажанні можна знайти хороший варіант», – додала Юлія Горох.
Прокоментуйте першим