Названі міста з найдешевшими квартирами

Раніше ми аналізували динаміку цін на однокімнатні квартири за літній період по всій Україні. Розкид середніх цін виявився досить великий. Якщо в Кропивницькому за однокімнатну квартиру просять14 тисяч доларів, то середня вартість трикімнатної квартири в Києві досягає 139 тисяч доларів.

Найдешевша нерухомість знайшлася в Кропивницькому, Сумах та Запоріжжі. Розглянемо, наскільки доступні в цих містах одно-, дво- і трикімнатні квартири.

Найдешевші однокімнатні квартири в Україні

Як ми говорили раніше, ціни на однушки в цих містах дійсно доступні. Так, в липні лідером за дешевизною став Кропивницький – вартість однокімнатної квартири тут становила 14 412 доларів при площі в 28,55. А в серпні ціна опустилася ще більше – до 13 979 при тому, що середня площа зросла до 31,16. Робимо висновок, що ціна за квадратний метр опустилася з 494$ до 447$.

Трохи дорожче 1-кімнатні квартири в Сумах. Тут в липні їх вартість сягала 15 949 доларів при площі 39 квадратних метрів. У серпні ціна, відповідно до загальної тенденції, що спостерігається в Україні, знизилася. Тепер середня вартість однокімнатної квартири в Сумах – 15 217 доларів при площі 38 кв. м. Отже вартість квадратного метра теж зменшилася, хоч і несуттєво – з 410 до 400 доларів за квадрат.

Найдорожчі однокімнатні квартири (в ТОП-3 бюджетних пропозицій) – в Запоріжжі. Тут, як і в інших містах України спостерігався липневий пік цін, і вартість квартири сягнула 19 505 доларів. Але вже в серпні ціна знизилася до 19 007 доларів. Середня площа пропозицій на ринку при цьому залишилася незмінною 36-37 квадратних метрів. А ось ціна за квадрат зменшилася з 530 до 515 доларів.

Таким чином, можна зробити висновок, що найпросторіші 1-кімнатні квартири пропонуються в Сумах, ну а лідерство за дешевизною залишається в Кропивницькому.

Найдешевші двокімнатні квартири в Україні

Лідером за бюджетними пропозиціями двокімнатних квартир стало місто Суми. Тут в липні пропонувалися найбільш дешеві квартири вартістю 24 365 доларів площею 56 кв. м. А ось в серпні всупереч звичайним тенденціям ціна на них зросла до 25 680 доларів, однак з огляду на те, що зросла і середня площа пропозицій, вартість квадратного метра залишилася практично незмінною (435$-441$).

На другому місці Кропивницький. Липневий пік не обійшов стороною 2-кімнатні квартири в цьому місті, їх середня вартість сягла показників 27 193 доларів при площі 52 кв. м. У серпні ціна знизилася майже на 1000$ і склала 26 232 доларів при площі 51 кв. м. Таким чином коливання середньої вартості квадратного метра залишилися в межах долара (509$-510$).

Найбільш дорогим серед бюджетних як в однокімнатних, так і в двокімнатних квартирах виявилося Запоріжжя. Тут ціна за двушку в липні досягла позначки в 31 тисяч доларів при середній площі в 53 квадрата. І попри те, що в серпні ціна опустилася до 30 610 доларів, до лідерів бюджетних квартир їй далеко. Проте вартість квадратного метра в запорізьких 2-кімнатних квартирах з 567$ знизилася до 546$.

Найдешевші трикімнатні квартири в Україні

Дешеві трикімнатки знайшлися в Кропивницькому. Тут при середній площі квартири в 63-65 квадратних метрів в липні можна було купити нерухомість за 29 622 доларів. А в серпні ціна знизилася до 28 819 доларів. То ж, середня вартість квадратного метра в трикімнатних квартирах Кропивницького впала з 463$ до 438$.

Суми, як і раніше, стали другими в трійці міст-лідерів за бюджетною нерухомостю. Тут в липні середня вартість 3-кімнатної квартири досягла 37 тисячі доларів при площі 81 квадратний метр. У серпні ціна знизилася, але всього на 100$. Так, середня вартість нерухомості в Сумах коливалася влітку в межах 437-433 доларів за квадрат. Що за фактом навіть дешевше, ніж в Кропивницькому, якщо враховувати площу пропонованих квартир.

Найдорожча нерухомість в нашій статистиці – 3-кімнатні квартири в Запоріжжі. У липні їх ціна сягала 43 710 доларів, а в серпні знизилася до 43 тисяч доларів. При цьому середня площа квартир трохи менше, ніж в Сумах – 74 кв. м. А ціна за квадратний метр влітку знизилася з 574$ до 557$.