Власне просторе житло з декількома кімнатами – мрія багатьох. Але що робити, якщо вона поки недосяжна? Нагадуємо, як оформити малогабаритну квартиру і даємо 6 практичних порад в тексті.
Маленькі або, як їх ще називають малогабаритні, квартири дуже популярні як на вторинному, так і на первинному ринку нерухомості. Але яке житло ховається під такою назвою? Офіційного формулювання не існує – це широке поняття, яким можуть називати кілька видів житлової нерухомості.
Малогабаритною квартирою раніше називалися маленькі однокімнатні квартири, готельки та малосімейки. Пізніше до них стали зараховувати двокімнатні хрущовки малої площі, деякі сучасні студії і євроодинички. Головне, загальна площа житла: до 35 кв. м для однокімнатних, і до 39 кв. м – для двокімнатних квартир.
Маленькі квартири мають високий попит завдяки таким перевагам ::
- невисока ціна;
- великий вибір планувань;
- прекрасний варіант для інвестицій (зокрема, оренди);
- простота вибору інтер'єрного рішення;
- швидкий і недорогий ремонт.
Але водночас, малогабаритні квартири мають істотні недоліки. Один з основних – недолік площі. Для великої родини буде досить тісно, а якщо ще є й домашні улюбленці, доведеться замислитися про купівлю нової нерухомості.
Другий мінус – складність розміщення всіх функціональних зон. Навіть якщо все вийде вмістити, то вони не зрівняються за розмірами з зонами в звичайній квартирі. Третя вада – обмежена кількість варіантів інтер'єрного дизайну. У малогабаритній квартирі буде недоречним лофт або класичний стиль.
Ми пропонуємо універсальні поради, які можуть підійти в загальних рисах всім. Але в кожному окремому випадку (проживання з дітьми, домашні улюбленці тощо) варто розглядати їх застосовність окремо.
Грамотне перепланування
Створити комфорт в малогабаритній квартирі можна внаслідок ретельно продуманого планування. Власникам при цьому варто врахувати всі функціональні зони, а деякі з'єднати одну з одною або позбутися від зайвих стін:
- балкон як кабінет і місце для відпочинку;
- суміщений санвузол;
- кухня-вітальня;
- спальня з вбудованою вбиральнею;
- вітальня зі спальною зоною за розсувними перегородками.
Якщо при зонуванні простору не можна відмовитися від перегородок, підбирайте скляні та інших прозорі моделі. Використовуйте весь простір кімнат, в тому числі кути та ніші. Там легко розміститься робоча або навчальна зони, місце для відпочинку або хобі.
Приділіть переплануванню житла максимальну увагу, намагаючись врахувати кожен сантиметр площі, щоб. Намалюйте зайвий раз планування на папері, розставляючи меблі, елементи оздоблення та декору, або скористайтеся спеціалізованими дизайнерськими програмами.
Просте оздоблення
Вибирайте прості оздоблювальні рішення. Малогабаритна квартира – не місце для складних дизайнерських заходів. Так, підлогу краще за все зробити максимально однорідною (ламінат, керамограніт та інше). Винятком можуть стати лише особливі зони: кухня, ванна кімната і передпокій.
Для облицювання стін підійде фактурний тиньк, фарба або шпалери (в тому числі й під фарбування). Таке оздоблення стане прекрасним нейтральним фоном для меблів, декору і світла. Хоча одна-дві акцентних стіни зроблять інтер'єр цікавішим. Стелю найкраще побілити, встановити дворівневу підвісну (якщо дозволяє висота) або натяжну конструкцію. Враховуйте, що виразний кант візуально підіймає низьку стелю.
Нейтральна палітра
Розмірковуючи, як оформити малогабаритну квартиру, уникайте надлишку темних відтінків. Оптимальний вибір – світлі тони. Стеля, як ми писали вище, практично завжди біла або на тон світліше, ніж стіни. Для оформлення стін квартири краще вибрати димчасто-сірий, молочний, кремовий, світло-зелений, бежевий і подібні світлі тони. Це візуально збільшить простір і дозволить позбутися скупчення непотрібних речей, які виділятимуться на такому тлі.
При виборі шпалер відмовтеся від моделей з малюнком або громіздкими принтами (подібне відноситься і до вибору текстилю). Крім того, важливо пам'ятати про контраст в інтер'єрі та його вплив: при вузькій і довгій кімнаті – три стіни можуть бути світлими, а одна – темна. Це додасть площі обсягу і «квадратности», а отже, простору.
Компактні та багатофункціональні меблі
Не можна обійти увагою при оформленні малогабаритної квартири й питання меблів. Для початку визначтеся, від яких предметів меблів ви зможете відмовитися, а що обов'язково повинно бути присутнім в інтер'єрі. Один з прийнятних варіантів – моделі-трансформери. Так, невеликий розкладний диван стане частиною гостьової та спальної зони. А за наявності вбудованих полиць в торцевій частині – зручним місцем зберігання. Ще варіанти: крісло-ліжко, шафа-ліжко, стіл-стелаж.
Підбирайте компактні предмети меблювання, неглибокі, але місткі. При складанні плану, як розставити меблі в малогабаритній квартирі, використовуйте кожен вільний кут в кімнатах. Там можна розташувати книжкову або вбудовану шафу, кілька полиць, робочий стіл, лежанку і багато іншого. При цьому відмовтеся від розміщення меблів лише уздовж стін, адже деякі елементи можуть розташовуватися й по вертикалі (наприклад, полки, що йдуть до стелі).
Меблі з прозорого пластика або зі скляними вставками залишатимуться непомітними в інтер'єрі кімнати, виконуючи при цьому свої функції. Головне, в цьому випадку, дотримуватися правил безпеки. Скляний прозорий столик в будинку з маленькою дитиною – це не найкраща ідея.
Використання складних меблів – відмінний вибір при оформленні балкона або кухні в малогабаритній квартирі. Такими можна зробити обідній стіл і стільці, які після використання легко зменшуються в об'ємі.
Розмаїття освітлення
Правильно підібрані джерела світла в житловій площі здатні творити чудеса. Відмовтеся від великогабаритних люстр, що зменшують кімнату візуально. Вибирайте невеликі моделі, торшери, бра, настільні лампи. Світильники незвичайної форми стануть яскравим акцентом і привернуть до себе увагу.
Таке світло відмінно поєднується з точковими світильниками, створюючи зони з певною глибиною світла. Для регулювання яскравості освітлення використовуйте димери.
Світлодіодне освітлення давно стало популярним завдяки своїм енергоощадним властивостям. А для власників малогабаритних квартир – це просто знахідка. Адже місця приховане підсвічування займає трохи й при цьому дає м'який і ненав'язливий світло. Доповнять таке різноманітне освітлення великі вікна.
Акцентні деталі
Підвішене на всю довжину стіни дзеркало – один з обов'язкових атрибутів при облаштуванні маленької квартири. Це візуально збільшить простір і прикрашає інтер'єр, особливо за наявності гарної рами. За бажанням його можна замінити композицією з декількох невеликих дзеркал. Також акцентною деталлю може стати яскрава оббивка крісла, декоративні подушки, світильник, ділянка стіни або стелі, невелика абстрактна картина, постери.
Прокоментуйте першим