Довгострокова оренда квартир, вулиця Київська, Гатне
1 пропозиція
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку дешеві за м²Спочатку новіСпочатку дорогіСпочатку дорогі за м²
- DIM.RIA.com
- Довгострокова оренда
- ✔Квартира
- Київська область
- Гатне
- Київська (Карпа Валовня)
22 000 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати56.3 м²3 поверх з 5 Без тварин
Спокійний район
Новий ремонт
Територія охороняється
2к квартира з індивідуальним опаленням в затишному ЖК Family, Гатне.
Закрита територія, під охороною.
Поруч великий ТРЦ МегаМаркет.
Світла, тепла, з сучасним ремонтом, меблями та всією технікою.
В квартирі двоконтурний газовий котел.
Дві кімнати - спальня з двоспальним ліжком та вітальня з виходом на засклений балкон.
Кухня-студія з новою необхідною технікою - газова плита, витяжка, духовка, холодильник, посудомийна машина, мікрохвильова піч
В коридорі та санвузлі теплі підлоги.
3 поверх, працює ліфт.
Квартира вільна, здається на довгий термін.
Рекомендовані пропозиції
22 000 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати56.9 м²10 поверх з 10
Торг можливий
Пропонуємо сучасну 2-кімнатну квартиру з кухнею-студією у молодіжному житловому комплексі. Простора квартира ідеально підійде для сімей з дітьми та тих, хто цінує комфорт і зручність, коли все необхідне поруч.
- У квартирі є дві спальні, а вітальня оснащена розкладним диваном. Для ваших потреб можемо додатково обговорити меблі та техніку.
Особливості:
- Теплий будинок навіть без опалення температура в квартирі залишалася на рівні +17°С.
- Комора на -1 поверсі може бути чудовим індивідуальним укриттям або зручним складом для ваших речей.
- Чистота та затишок квартира доглянута і має все необхідне для комфортного життя.
- Локація чудове місце для життя: поруч магазини, торговий центр, поліклініка, школа, садочок і зупинки транспорту. І, можливо, зовсім поруч знайдеться ваша улюблена кав'ярня.
Розглядається варіант поселення з невеликими домашніми тваринами (умови обговоримо), а також не проти дітей
Якщо ви шукаєте новий спокійний і комфортний дім, ця квартира чекає на вас! Телефонуйте, і ми з радістю допоможемо вам зробити її вашим домом.
13 000 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната38 м²1 поверх з 9 Без тварин
Сдомо однокомнатную квартиру в Гатному. Всі меблі та техніка нові. Без тварин.
27 014 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната38.1 м²2 поверх з 10Можна з тваринами
Поруч з парком
До оренди пропонуеться нова однокімнатна дизайнерська квартира комфорт класу в ЖК Оптимісто яке знаходиться в с. Гатному, Київська область
Площа 38 квм (дуже компактна)
Поверх 2/10
Планування:
-вітальня-студія
-спальня
-коридор
-санвузол
Вся побутова техніка вбудована
Опалення і гаряча вода: двоконтурний котел
Встановлена система безпеки Ajax
Тепла підлога в ванній кімнаті
Дизайн-проєкт квартири і сам ремонт робив відомий дизайнер який і є власником квартири тому грамотно продуманий простір нікого не залишить байдужим)
Більшість будівельних матеріалів, меблів та комплектуючих вироблені під замовлення і привезені з різних куточків світу.
Наприклад
Підлога: преміальний ламінат(Франція)
Стіл: зроблений з дубу під замовлення
Лампа: вінтаж з Данії
Квартира ідеально підійде як для одніеї людини так і для молодої пари.
Маленькі тваринки - ок або ж окремий завдаток в залежності від творинки.
Відео-огляд відправлю за запитом!!
Про ЖК
ЖК Оптимісто це 5 хвилин від Теремків і 20 хв від центру,
ЖК Оптимісто це одна з найкращих локацій з того, що не в місті, але зовсім поруч.
Поряд розташований густий ліс і чисте озеро
В самому ЖК є все для життя, від зарядки для електрокарів до спортзалу, плюс піцерія, Rozetka, поштомати, Метро та інше.
Закритий двір теж зі спортивним майданчиком, футбольнім/баскетобольним полем і навіть фонтан є.
Через дорогу мегамеркет з кінотеатром і купою магазинів. Поруч спортлайф.
Житловий комплекс «Оптимісто» - це два 10-поверхових будинки комфорт-класу у ближньому передмісті столиці с. Гатне Фастівського району. Назва комплексу відображається у зовнішньому вигляді будинків та прибудинкової території: фасади, місця для відпочинку та дитячі майданчики оформлені яскравими кольорами, які будуть впізнавані навіть здалеку.
Забудова комплексу «Оптимісто» виконана по периметру, що створює закритий внутрішньо дворовий простір. Внутрішня територія комплексу буде розділена на функціональні зони: прогулянковий променад з фонтаном, місця для відпочинку, д
15 000 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати44 м²1 поверх з 5
Пропонуємо в оренду двокімнатну квартиру в затишному районі Києва .с.Гатне біля спортивного комплексу Spts Life та АТБ. В новому сучасному будинку. Квартира з євроремонтом та меблями.Все нове .Перша сдача тел.XXXXXXXXXX Ірина
12 000 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната33 м²8 поверх з 10
Здаю 1к.квартиру в ЖК Озерний Гай. 33 м2, вид на озерно. В квартирі телевізор, кондиціонер, розкладний диван.
ЖК Озерний Гай, це закрита територія з власними озерами та розвинутою інфраструктурою
Комісія 50%
15 000 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
1 кімната43 м²3 поверх з 10 Без тварин
Здається простора, затишна однокімнатна квартира з індивідуальними опаленням для комфортного проживання на довгий термін в ЖК "Оптимісто".
Зручна транспортна розв'язка, інфраструктура, завжди є місце для паркування.
Надається перевага сімейній парі, бажано без домашніх тварин. Ріелторів прохання не турбувати.
58 184 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати64 м²23 поверх з 26 Без тварин
Оперативний показ
У центрі
Престижний район
ПЕРША СДАЧА!
Пропонується в оренду нова видова квартира в ЖК Престиж Холл за адресою Тютюнника 37/1 .Площа квартири становить 60 кв. м, а висота стелі - 3 метри.
Ця квартира має якісний ремонт і чудове планування. Вона складається з окремої кухні вітальні, санвузл з ванною, а також просторої спальні з великим гардеробом. В квартирі дуже багато світла, завдяки чому вона виглядає ще більш привітною та затишною.
Підлога в квартирі вкрита ламінатом та італійським керамогранітом. Також є система підігріву підлоги. Вікна в квартирі нові, стіни пофарбовані німецькою фарбою, а двері виготовлені з ясеня.
У сантехніці використовуються високоякісні бренди: Paffoni та Villeroy Boch.
Розташування квартири також є перевагою - поряд знаходяться школа, станція метро, спортзал, супермаркет та багато інших зручностей.
Ця ексклюзивна пропозиція відповідає найвищим стандартам якості житла і може стати ідеальним вибором для комфортного життя.
Головною перевагою цього комплексу є його місцезнаходження ! Самий центр Печерська ! Розвинена соціальна ( школи, дитячі садочки, полікліника, магазіні, ресторани та кафе, ТЦ ) та транспортна інфраструктура зроблять ваше життя комфортним та зручним.
- ст.м. "Палац Україна" - 2 хв. пішки
- ст.м. "Олімпійська" - 10 хв.
- ст.м. "Печерська" - 15 хв.
- ТЦ "OCEAN PLAZA" - 10 хв.
#A15427
145 460 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната90 м²5 поверх з 14
Вигідна ціна
Оперативний показ
Linden Luxury Residences преміальний і найдорожчій будинок в Україні
Локація - історичні Липки і урядовий квартал
Це житло для найвибагливіших поціновувачів тихої розкоші
Будинок ззовні на фасаді оздоблено Мармурованими плитами із візерунком
Вся інженерія це європейські бренди
Система рекуперації (очищення) повітря в квартирах
Преміальні вхідні двері із шпоном натурального дерева
Швидкісні ліфти і мармур в зонах загального корістування
Окремі ліфти для персоналу
Кімнати для водіїв і охорони
7-рівневий підземний паркінг і два виїзди на різні вулиці
Паркінг запроєктовано під автомобілі Майбах (довжиною 6, 2 метри)
Два дизайнерські лоббі - ресепшн, консьєрж і сервіс 5 зіркового готелю
Внутрішня інфраструктура будинку скоро запрацює на повну - SPA на 300м, тренажерна зала, джакузі на даху, ресторан, холодильні кімнати для зберігання хутра і багато іншого...
На перегляді більше деталей
Дизайнер проєкту Келлі Хоппен (всі загальні зони будинки це її бачення розкоші)
може бути собачка (але подвійній залоговий платіж)
#A15295
18 000 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната37 м²2 поверх з 9 Без тварин
Власник - Марина
XXXXXXXXXX
Нова однокімнатна квартира. Вхід на магнітах, на поверх також. 100 метрів вхід в Голосіівський парк. Територія огороджена, на територіі дитячий майданчик.
Новий асвальт, свіжі посадки дерев. Поряд вся інфраструктура. Фора, АТБ, садочки та школи. Спокійною ходьбою до метро 5-7 хвилин. Хороша транспортна розвязка.
Одне з найкращих місць для життя. Свіже повітря та озера, ліс з альтанками.
Ціна - 18000 грн / місяць + комунальні XXXX-XXXX грн.
Залоговий останній місяць - 500$
78 964 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати135 м²13 поверх з 34
Оперативний показ
Вперше в оренду! Простора 4-кімнатна квартира в ЖК Victy V
Адреса: проспект Берестейський, 5-В
Поверх: 13-й із 34
Площа: 135 м²
Сучасна, стильна, простора ідеальний вибір для комфортного життя сім'ї!
Планування:
- передпокій із місткою гардеробною кімнатою;
- майстер-спальня з власною гардеробною, санвузлом (душова + гігієнічний душ) та окремою пральнею;
- 2 дитячі кімнати;
- загальний санвузол із ванною та гігієнічним душем;
- кухня-студія з великою вітальнею.
Дизайн та оснащення.
В квартирі виконаний сучасний ремонт із високоякісних матеріалів. Вона повністю мебльована, є все необхідне для комфортного проживання. Вся техніка німецького виробництва, а саме:
- 4 кондиціонери Daikin з притоком свіжого повітря, іонізацією та розумним розподілом потоків;
- телевізор;
- пральна та сушильна машини Bosch;
- 2 бойлери;
- посудомийна машина Bosch;
- холодильник і морозильна камера Liebherr;
- вбудовані духова та мікрохвильова печі Miele;
- індукційна плита, витяжка, чайник;
- тепла підлога в кухонній зоні та санвузлах.
Безпека на найвищому рівні:
- відеодомофон ARNY;
- охоронна система Ajax із датчиком руху;
- система сповіщення про пожежу Vellez push-to-talk;
- автономний димовий сповіщувач.
ЖК Victy V це:
- ГЕНЕРАТОРИ на ліфти, воду та опалення;
- закрита територія з дитячим майданчиком, зоною відпочинку та спортивною зоною просто у дворі;
- гостьова парковка та трирівневий паркінг біля будинку.
Ідеальне розташування:
Зручна транспортна розв'язка в будь-який куточок Києва
Поруч школи, садочки, магазини, ресторани, кафе
5-10 хвилин до культурних і ділових центрів столиці
Не втратьте шанс орендувати квартиру мрії телефонуйте вже зараз! Також є відео за запитом.
#A14351
91 432 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати140 м²10 поверх з 22Можна з тваринами
Вигідна ціна
Терміново
Оперативний показ
Пропонується в оренду 4-кімнатна квартира в самому центрі Києва.
Квартира має якісний, лаконічний, дизайнерський ремонт. Здається без меблів.
Раціональне планування включає велику кухню-вітальню, три окремі спальні, два сан.вузли (один із душем і один з ванною), а в головній спальні балкон обладнаний як повноцінний теплий кабінет. В квартирі багато місць для зберігання, а також є окрема гардеробна. Встановлена вся необхідна техніка від світових брендів.
Адреса: Драгомирова 2а, ЖК бізнес-класу "Новопечерський двір".
У будинку є дворівневий підземний паркінг. Метро Дружби Народів знаходиться в пішій доступності.
#3 1 5 9 1 7 3 4 9 9 3 5
49 872 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
1 кімната40 м²13 поверх з 22
Оперативний показ
У центрі
Престижний район
Вперше в оренду! Видова 1-кімнатна квартира в ЖК UNIT.Home сучасний комфорт у серці інноваційного району Києва.
Пропонується стильна квартира з новим дизайнерським ремонтом у престижному комплексі UNIT.Home. Це перша здача, тож ви станете її першим мешканцем!
Характеристики:
- Площа: 40 м2
- Поверх: 13
- Планування: окрема спальня + кухня-вітальня
- Простора лоджія з панорамним видом та міні-садом на підвіконні
- Сучасна душова з підігрівом підлоги
Оснащення:
- Смарт-техніка: пральна машина, кондиціонер, варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина
- Окрема винна шафа для поціновувачів
- Якісні меблі, стильний інтерєр і функціональне планування
- Безкоштовний спортзал у будинку
- Підземний та гостьовий паркінг з можливістю зарядки електрокара
UNIT.Home не просто житловий комплекс, а соціально-культурний простір. Для проєкту буде реалізована концепція «місто в місті», інтегрована в інфраструктуру Шевченківського району Києва. У власну інфраструктуру будуть входити комерційні площі, ресторани, медичний центр, школа, фітнес-центр, велопрокат та паркінг з зарядками для електрокарів.
Записатися в медичний центр UNIT.Home завжди можна буде онлайн, де також буде введена система електронних карток, нагадувань про профілактичні огляди та можливість під'єднати фітнес-трекери до медичної платформи комплексу.
Інноваційна школа буде підключена до інформаційних систем проєкту UNIT.Home. За допомогою онлайн комунікації батьки будуть в курсі успіхів дитини, всіх важливих подій школи та переміщення дитини по території UNIT.City.
Відвідувачі Фітнес-клубу зможуть забронювати місце на тренування онлайн, відстежувати розклад тренерів, груп та заповненість залу. Записати досягнення тренувань можна буде в електронний щоденник, який сам формує меню та допоможе замовити спортивне харчування в UNIT.Cafe.
На території комплексу розташовані кампуси з коворкінгами та конференц-зали для проведення виступів або міжнародних конференцій.
#A15344
54 028 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати110 м²4 поверх з 4
Вигідна ціна
Оперативний показ
Ексклюзивна квартира в клубному будинку в центрі Києва
Пропонуємо унікальну 4-кімнатну квартиру в клубному будинку, де всього 3 квартири (по одній на поверсі) ідеальне поєднання приватності та комфорту.
Переваги:
Повністю автономна система опалення та гарячого водопостачання (газовий котел, електрокотел, бойлер) незалежність від міських мереж.
Висота стелі 3, 3 м, що створює відчуття простору та розкоші.
Продумане планування: 3 окремі кімнати (спальня, кабінет, гостьова/дитяча), простора вітальня з їдальнею та кухнею.
Справжній камін на дровах для затишних вечорів.
Оздоблення преміум-класу:
Підлога: натуральний мармур (коридор, ванна), дубовий та ясеневий паркет (вітальня, кабінет).
Кухня в класичному стилі: стільниці та стінові панелі з індійського граніту (сіро-блакитний відтінок), повністю обладнана вбудованою технікою (варочна склокерамічна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машина).
Вбудовані меблі у кожній кімнаті готова до проживання.
Локація:
Квартира розташована в історичному центрі Києва, поруч усі головні культурні та туристичні памятки: Андріївський узвіз, Пейзажна алея, Михайлівський і Софійський собори, Майдан Незалежності, Фунікулер, Житній ринок, набережна Дніпра все в пішій доступності.
Ця квартира ідеальне поєднання розкоші, комфорту та історичної атмосфери Києва.
A 1 4 2 0 2
103 900 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати109 м²6 поверх з 20
Вигідна ціна
Оперативний показ
Квартира в довгострокову аренду ЖК «Шевченківський» по вул. Золотоустівська, 25.
Планування квартири :
- Передпокій з вбудованою шафою та гардеробом
- Велика вітальня з кухнею
- Мастер спальня з гардеробом
- Отдельная спальня (кабінет/дітяча) з балконом
- 2 санвузла (ванна / душ)
Загальна площа - 109м2.
Поверх- 6/20.
Вартість- 2500$ + комунальні платежі
В квартирі зроблений дизайнерський ремонт. Вона повністю укомплектована новими стильними меблями та побутовою технікою: швидкистний wi-fi 1Гб, великий ТВ (smart) LG C1 65 OLED, робот пилосос, 3 інверторних кондиціонера, бойлер 120л, пральна та сушільна машини, у ванній кімнаті та душовій тепла підлога, на кухні натуральна гранітна стільниця, фурнітура Blum, вбудована духова шафа та мікрохвильова піч, варильна індукційна поверхня, вбудована велика посудомийна машина Bosh, холодильник no-frost Siemens).
Це житловий комплекс з закритою територією, яка знаходиться під охороною 24/7.
Затишний внутрішній ландшафтний двір обладнаний як зона відпочинку та прогулянок.
ЖК має генератори які забезпечують безперебійну роботу ліфта, подачу води, та wi-fi.
У під'їзді є 2 ліфти з доступом у дворівневий підземний паркінг (можна використовувати як укриття під час тривоги), також є гостьова парковка.
Можна зняти місце у підземному паркінгу за окрему вартість.
Інфраструктура: поруч розташовані супермаркети, кафе, ресторани, магазини, аптеки, салони, поруч Павлівський садок (10 хв).
Дуже зручна транспортна розвязка.
#A13324
54 028 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати108 м²3 поверх з 4
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується в довгострокову оренду затишна 3-кімнатна квартира, загальною площею 108 м2.
Зручне і функціональне планування:
- Кухня
- гостьова
- спальня
Гостьова спальня
- 2 санвузли. (Вання, душ)
У квартирі
Квартира обладнана сантехнікою, побутовою технікою та меблями провідних світових виробників, є великий сейф.
Дах будинку обладнаний зоною барбекю і дитячим майданчиком, що є перевагою для тих, хто любить відпочинок на свіжому повітрі. Будинок знаходиться в зеленій зоні переважно приватної забудови. Престижний район в оточенні посольств і резиденцій. Закрита територія і цілодобове відеоспостереження. Ліфт в підземний паркінг. Два дитячі майданчики - один біля будинку, другий на даху.
Розвинена інфраструктура району: в пішій доступності знаходяться супермаркет «Novus», озеро Глинка, ЖК «Новопечерські Липки» і ТРЦ «Ocean Plaza», спортклуби Spt Life, Akvilon Spt Club, Kyiv Spt Club, метро «Дружби народів» і «Либедська», дуже зручна транспортна розв'язка - виїзд на бульвар Дружби народів і на вулицю Бойчука (Киквидзе). У 5 хвилинах їзди знаходяться Центральний автовокзал і Національний ботанічний сад.
Найкраще місце для паркування в підземному парковці входить в вартість.
#А14988
91 432 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати90 м²2 поверх з 12
Оперативний показ
У центрі
Престижний район
Пропонується в оренду ексклюзивна квартира, розташована на другому поверсі в самому серці історичного центру Києва, на вулиці Гоголівська, 43. Квартира з високими стелями (3 метри) та абсолютно новим дизайнерським ремонтом в стильному лофт-стилі, виконаним із використанням високоякісних матеріалів та натуральних фасадів.
Квартира вперше здається після ремонту, і кожен елемент продуманий до дрібниць: підлоги з натурального дуба, стильні меблі та передова техніка світових брендів. Простора прихожа з вбудованим шафою для верхнього одягу веде в світлу вітальню з комфортним м'яким диваном і кріслом ідеальні місця для відпочинку та насолоди заходами сонця. Кухня з обідньою зоною обладнана сучасною технікою для зручності та задоволення від приготування їжі.
У квартирі два санвузли: гостьовий, розташований при вході, і повноцінний санвузол у спальні з ванною, душовою кабіною, туалетом і біде. Також встановлений бойлер об'ємом 160 літрів для забезпечення постійного гарячого водопостачання.
Переваги локації:
Автобусна зупинка 163 м
Супермаркет 160 м
Дитячий садок 100 м
Школа 100 м
Аптека 130 м
Поруч з будинком знаходиться живописний Павловський парк чудове місце для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі. Центральне розташування гарантує зручність і доступність усіх основних об'єктів інфраструктури.
Не втратьте шанс орендувати цю унікальну квартиру в одному з найпрестижніших районів Києва!
#A14345
17 000 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати79 м²12 поверх з 17 Без тварин
Спокійний район
Тихий двір
Дизайнерський проект. Натуральна пробка-підлога.Теплий дім. Ванна з біде та гідромасажною ванною. Теплолічильник квартирний. Теплолічильники вода. Два кондиціонери. Велике спальне місце з латексним матрацом з кокосом. Меблі натуральні. Одну кімнату можна організувати як кабінет. Кухня-студія. Квартира світла.Поруч не має інших забудов. 100 м озеро Сонячне. Два дітсадочки, часний дітсадок. Дві школи. Добре розвинута інфраструктура. Сільпо. Ашан. АТБ 200-350 м. Зупинка транспомту 100 м.
Торговий цент River Mall 1000 m.
Чекаю приємних та порядних мешканців.
54 028 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати133 м²14 поверх з 20
Вигідна ціна
Оперативний показ
Пропонується в оренду простора та світла 4-кімнатна квартира, яка ідеально підходить для родини.
Основні характеристики:
Розташування: вул. Коперника 12д, зручна транспортна розв'язка та розвинена інфраструктура.
Площа: просторе планування з якісним ремонтом.
Кімнати: майстер спальня зі своєю ванною кімнатою + дві окремі затишні спальні + простора вітальня + окрема кухня + гостьова ванна кімната
Будинок: доглянута територія, є свій двір, паркінг, консьєрж, генератор (немає проблем з електроенергією).
Умови: можна з дітками та домашніми улюбленцями.
Чудовий варіант для комфортного життя вашої сім'ї!
Телефонуйте для перегляду!
#A14925
110 134 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати85 м²5 поверх з 6
Престижний район
Світло 24/7
Без комісії!
Видова трикімнатна квартира (дві окремих спальні і кухня-вітальня) на Липках! Лютеранська 30
Новий дизайнерський ремонт! Італійська кухня і меблі! Побутова техніка преміальних брендів - AEG i Miele! В основній спальні обладнаний гардероб. Два санвузли з душем і ванною! Два відкритих видових балкони!
Висота стелі Н=3.3 м.
В будинку є ліфт. Парадне після ремонту. Закритий двір.
До найближчого метро 5 хв пішки. А також в пішій доступності Маріїнський парк та Хрещатик!
Світло є завжди! Будинок поза межами блокпосту, таксі та доставка заїжають прямо у двір!
This spectacular three-room apartment in Lypki boasts! 30, Liuteranska street
A new designer renovation, featuring two separate bedrooms, kitchen-living room. Italian furniture, premium AEG Miele appliances.
The master bedroom includes a wardrobe, there are two bathrooms with both a shower a bathtub.
Enjoy two open balconies with an amazing view a ceiling height of 3.3 meters.
The building offers an elevat a renovated main hall, along with a closed courtyard. The nearest metro is a five-minute walk away, Mariinsky Park Khreshchatyk are also within walking distance.
The apartment is brightly lit, conveniently located outside the checkpoint, with easy taxi delivery access right to the courtyard.