Оренда приватних будинків з басейном у Крушинці
1 пропозиція
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку дешеві за м²Спочатку новіСпочатку дорогіСпочатку дорогі за м²
- DIM.RIA
- ✔Оренда будинків
- Київська область
- Крушинка
- З басейном
Ваші оголошення в цьому пошуку
0
Відібрали оголошення, що заслуговують більшої уваги
146 825 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
2 поверхи
178 м²
Можна з тваринами
Пропонується двоперховий будинок у закритому котеджному містечку у селі Крушинка, Васильківський район
Будинок площею 178 м² з прилеглою ділянкою 7 соток.
У цьому будинку передбачене зручне планування:
Перший поверх: простора кухня-вітальня, кабінет з диваном, санвузол з душем, гардероба та технічна кімната;
Другий поверх: майстер спальня з санвузлом та гардеробом, 2 звичайні спальні, коридор та санвузол
Сучасне котеджне містечко у Крушинці це затишок і комфорт серед природи Васильківського району. На закритій території площею 10 гектарів розташовано близько 90 будинків із ділянками по 6 соток. Інфраструктура включає дитячий майданчик, спортивні зони, освітлені дороги та тротуари. Будинки з підключенням газу, електрики та каналізації.
До Києва лише 19 км по Одеському шосе. Поруч зупинки транспорту, магазини, дитячий садок і школа. Ідеальне місце для спокійного життя серед природи!
Можливе розтермінування, обговорюється індивідуально.
# R R 5 9 1 6
Ще 13 пропозицій цього об’єкта
Ви переглянули всі пропозиції по вашому запиту
Підпишіться на нові пропозиції в цьому пошуку, або перегляньте рекомендації нижче
Підписатися на пошук
Рекомендовані пропозиції
146 825 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
178 м²
Можна з тваринами
Гарний краєвид
Престижний район
Біля лісу
#25175
Просторий двоповерховий будинок площею 178 м² у КМ На Щасливій це ідеальне рішення для тих, хто цінує стиль і функціональність.
Що робить цей будинок особливим:
Архітектура у стилі Хай-Тек з акцентом на елегантність і простір.
Розумне планування з просторою вітальнею, 3 спальнями, кабінетом та терасою для приємного відпочинку.
Енергоефективність і сучасні будівельні матеріали.
Власна ділянка для створення саду, облаштування зони для барбекю чи дитячого майданчика.
Переваги будівництва та технології:
Надійні матеріали: будинок з червоної цегли, перекриття панельне.
Енергоефективність: утеплення пінополістиролом 150 мм, двокамерні вікна.
Інженерні комунікації: газ, скважина 55 м, септик, додаткова система очищення води.
Сучасне опалення: тепла підлога на двох поверхах, без використання батарей.
Вся необхідна електротехніка для зручного проживання.
Прибудинкова територія:
7 соток землі простір для відпочинку, ландшафтного дизайну або саду.
Озеленення з автополивом.
Цей будинок стане місцем, де можна насолоджуватися кожним днем, перебуваючи у гармонії з природою та комфортом.
Переваги місця розташування:
Охоронювана територія, що забезпечує приватність і безпеку.
Розвинена інфраструктура містечка: дитячі та спортивні майданчики, організований вивіз сміття.
У радіусі 10 хвилин озеро, ліс для прогулянок, тенісні корти та спа-зони для відпочинку.
Лише 5 хвилин на авто великі супермаркети, салони краси, аптеки, ресторани.
Доступність сервісів: доставки, таксі працюють без проблем.
Зручна транспортна доступність: до Теремків 13 хвилин.
146 825 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
178 м²
Можна з тваринами
#20576
Просторий двоповерховий будинок площею 178 м² у КМ На Щасливій це ідеальне рішення для тих, хто цінує стиль і функціональність.
Що робить цей будинок особливим:
Архітектура у стилі Хай-Тек з акцентом на елегантність і простір.
Розумне планування з просторою вітальнею, 3 спальнями, кабінетом та терасою для приємного відпочинку.
Енергоефективність і сучасні будівельні матеріали.
Власна ділянка для створення саду, облаштування зони для барбекю чи дитячого майданчика.
Переваги будівництва та технології:
Надійні матеріали: будинок з червоної цегли, перекриття панельне.
Енергоефективність: утеплення пінополістиролом 150 мм, двокамерні вікна.
Інженерні комунікації: газ, скважина 55 м, септик, додаткова система очищення води.
Сучасне опалення: тепла підлога на двох поверхах, без використання батарей.
Вся необхідна електротехніка для зручного проживання.
Прибудинкова територія:
7 соток землі простір для відпочинку, ландшафтного дизайну або саду.
Озеленення з автополивом.
Цей будинок стане місцем, де можна насолоджуватися кожним днем, перебуваючи у гармонії з природою та комфортом.
Переваги місця розташування:
Охоронювана територія, що забезпечує приватність і безпеку.
Розвинена інфраструктура містечка: дитячі та спортивні майданчики, організований вивіз сміття.
У радіусі 10 хвилин озеро, ліс для прогулянок, тенісні корти та спа-зони для відпочинку.
Лише 5 хвилин на авто великі супермаркети, салони краси, аптеки, ресторани.
Доступність сервісів: доставки, таксі працюють без проблем.
Зручна транспортна доступність: до Теремків 13 хвилин.
146 825 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
2 поверхи
192 м²
Можна з тваринами
Оренда двоперхового будинку у закритому котеджному містечку у селі Крушинка, Васильківський район
Будинок площею 192 м² з прилеглою ділянкою 6 соток.
У цьому будинку передбачене зручне планування:
Перший поверх: простора кухня-вітальня, кабінет з диваном, санвузол з душем, гардероба та технічна кімната;
Другий поверх: майстер спальня з санвузлом та гардеробом, 2 звичайні спальні, коридор та санвузол
Сучасне котеджне містечко у Крушинці це затишок і комфорт серед природи Васильківського району. На закритій території площею 10 гектарів розташовано близько 90 будинків із ділянками по 6 соток. Інфраструктура включає дитячий майданчик, спортивні зони, освітлені дороги та тротуари. Будинки з підключенням газу, електрики та каналізації.
До Києва лише 19 км по Одеському шосе.
Поруч зупинки транспорту, магазини, дитячий садок і школа. Ідеальне місце для спокійного життя серед природи!
Ще 13 пропозицій цього об’єкта
104 875 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
256 м²
VIP ВІЛЛА преміум класу, оренда дизайнерського сучасного будинку в закритому дуже безпечному котеджному містечку "Крушинка" (15 км. від Києва по Одеському напрямку). Загальна площа 256 кв. Ділянка 8 соток. Будинок 2 поверхи, є генератор.
Формат: простора кухня-вітальня, 3 спальні, 3 вбиральні кімнати, 3 з/в, 2 тераси. Ремонт виконаний у стилі ХАЙ ТЕК з елементами LOFT дизайну. Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою від провідних виробників, охоронна сигналізація AJAX, охорона містечка окремо плюс окремо охорона будинку державною поліцією.
На території є закритий гараж на 2 автомобілі, мангал на терасі + гриль Kamado Joe 3, камін, дитячий майданчик. Добре розвинена інфраструктура: поряд є тенісний корт, сауна, спортзал, каскад мальовничих озер.
62 925 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
224 м²
Можна з тваринами
Біля лісу
Від власника. Довгострокова оренда будинку, 250 кв. НП Крушинка, Київська область. Три спальні, кабінет, велика вітальня, кухня, два санвузли, парковка на два авто. участок 6 соток. Опалення газ. Генератор. Новий ремонт, перша здача.
146 825 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
2 поверхи
178 м²
Оренда заміського преміум-класу будинку
Пропонуємо унікальну можливість придбати сучасний заміський будинок преміум-класу, розташований у Крушинці, що ідеально поєднує комфорт міського життя та тишу природи.
Основні характеристики:
Площа будинку: 178 м², оптимально спланована для зручного проживання.
Ділянка: 7 соток, облаштована ландшафтним дизайном, зонами для відпочинку, садом та терасою.
Стиль: Сучасна архітектура з елементами мінімалізму, панорамні вікна, екологічні матеріали.
Будинок побудований з червоної цегли, по утепленню використовувались самі дорогі та ефективні матеріали.
Простора вітальня, яка створює затишну атмосферу.
Повністю обладнана кухня з технікою преміум-класу.
Майстер-спальня з окремою ванною кімнатою та гардеробною.
Додаткові спальні для членів сімї або гостей.
Кабінет/кімната для роботи або творчості.
Технічне оснащення:
По будинку прокладена система теплої підлоги
Локація:
Закрита територія, що гарантує приватність і безпеку.
Зручний доїзд до Києва 15-20 хвилин
Поблизу ліс, озеро
Цей будинок стане ідеальним варіантом для тих, хто шукає розкішне, комфортне та функціональне житло за межами міста.
#A16969
Продавець не надав відео або докумети для перевірки об’єкта
1 048 750 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
9 кімнат
3 поверхи
892 м²
Оперативний показ
Гарний краєвид
Біля річки
Оренда розкішного будинку в КМ "Дніпрова Хвиля" оазис комфорту та стилю
Мріяли про власний простір, де поєднуються розкіш і природа, де кожен день як свято? Тоді цей будинок саме для вас! Пропонується в оренду унікальна резиденція в елітному котеджному містечку "Дніпрова Хвиля", що знаходиться у затишній природній зоні з чудовим виходом на воду.
Особливості будинку:
Приватний вихід до річки для ранкових прогулянок або вечірніх роздумів на воді.
Поруч розташовані тенісний корт, басейн, баня та сауна все для активного відпочинку та повного релаксу.
Кожен куточок цього будинку сповнений елегантності та зручностей, що забезпечують комфорт на найвищому рівні.
Планування:
1-й поверх:
Вітальня з каміном ідеальне місце для сімейних вечорів або прийому гостей у розкішній атмосфері.
Столовая простора та затишна для смачних обідів у колі родини чи друзів.
Кухня сучасне оснащення для справжніх кулінарних шедеврів.
Крилло для персоналу окрема спальня, санвузол, прачечна, котельня та холодна кладова для вашого зручності та функціональності.
Кабінет місце для продуктивної роботи чи роздумів у комфорті.
Спальня зі санвузлом для максимальної приватності та релаксації.
Комната вільного призначення можливо використовувати для будь-яких потреб.
Зона спа басейн, сауна, санвузол для відновлення сил і душевної гармонії.
2-й поверх:
Спальня зі санвузлом для вашого особистого відпочинку.
3 дитячі кімнати просторі та світлі, де діти зможуть грати і вчитися в комфорті.
Спортивна кімната для підтримки фізичної форми та активного способу життя.
Санвузол зручний та сучасний.
На території будинку:
Домик-баня з гостевою кімнатою та кімнатою відпочинку для тих, хто хоче по-справжньому розслабитися після важкого дня.
Беседка на 50 осіб чудове місце для великих свят чи вечірок на свіжому повітрі.
Тенісний корт для любителів активного відпочинку та змагань.
Домик для охорони для вашої безпеки та спокою.
# A 1 2 5 1 1
Ще 13 пропозицій цього об’єкта
75 510 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
9 кімнат
3 поверхи
550 м²
Вигідна ціна
Оперативний показ
Біля лісу
Оренда будинку Осокорки! Пропонується в оренду будинок 500 кв.м, ділянка 4 сотки. Розташований біля Дніпра, 500 м від ст.м. Славутич. Гарне розташування поруч з усією інфраструктурою міста. Можлива оренда будинку під розміщення офісу. Будинок в гарному стані, ремонт, меблі, вбудована техніка, є сауна з басейном, більярд, великий підвал, велика вітальня, 5 кімнат, газове опалення. Доглянута територія, стоянка на 2 авто, вольєр для собаки, бесідка. Поруч пляж, р. Дніпро, ресторан Парус.
#A16129
251 700 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
6 кімнат
2 поверхи
321 м²
Оперативний показ
Біля річки
Біля лісу
Пропонується до оренди приватна резиденція з двома будинками, басейном та автономною інфраструктурою в с. Щасливе Бориспільский район - 5 км від Києва.
Унікальна приватна садиба на приватизованій земельній ділянці площею 19 соток, що включає в себе:
Основна нерухомість:
Житловий будинок 320 м²:
І поверх: простора вітальня, кухня-студія з їдальнею, гостьова кімната, гостьовий санвузол, пральня, котельня, господарське приміщення.
ІІ поверх: 4 спальні кімнати з власними кабінетами, гардеробними та 2 санвузли.
Другий будинок 150 м²:
Оснащений сучасним бомбосховищем.
Приміщення з можливістю використання під офіс або спортивний зал.
Інфраструктура та благоустрій:
- Сучасний переливний басейн 10×4 м з повною автоматизацією:
- Підігрів/охолодження від теплового насоса
- УФ-знезараження
- Система дозування pH
- Система Avatron
- Контролери Ajax (дитяча зона, водоспад, протитечія, освітлення)
- Облаштований вольєр з опаленням та освітленням
- Свердловина з багаторівневою фільтрацією Ecosoft (помякшення, знезалізнення, фільтрація)
- Власна трансформаторна підстанція на 50 кВт з окремою ЛЕП
- Периметр захищений триметровим парканом
- Відеоспостереження по периметру та всередині будинків
- Сигналізація та система контролю доступу
- Віддалене керування інженерними системами
Технічні характеристики та інженерні рішення:
- Тепла підлога по всій площі обох будинків
-Облицювання каміна, сходів та підвіконь білим мармуром преміум-класу
- Побутова техніка Franke, Miele
- Меблі: Італія (І поверх), провідні українські бренди (ІІ поверх)
- Геотермальний тепловий насос Vaillant flexoTHERM exclusive VWF
- Буферна ємність Vaillant VPS R, 800 л
- Станція ГВП Vaillant aquaFLOW VPM 20/25/2W
- Контролер sensoCOMFT VRC 1 VR32
- Розумна система керування кліматом Tervix Pro Line X10 ZigBee (8 контурів на кожному поверсі), Wi-Fi термостати TERVIX
#A18508
Ще 13 пропозицій цього об’єкта
41 950 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
250 м²
Можна з тваринами
Біля річки
Біля лісу
10 соток землі, є гараж , скважина, газ, 1й поверх: кухня, зал, ще одна кімната. С.В. 2й поверх , ванна кімната, балкон .та 2 спільні . Є підвал де знаходяться комунікації. На території альтанка . Техніка і меблі. Газ у зимовий період XXXX-XXXX грн. літом 150-200 грн. , світло по лічильникам. Живописне місце поруч озеро 3хв. Пішки . Шлагбаум з охороною .
A15225
67 120 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
5 кімнат
2 поверхи
240 м²
Можна з тваринами
Територія охороняється
Торг можливий
Дача
Здам будинок з меблями на тривалий термін.берег зарибленного озера, пляж для купания, лес.Шосе Напрямок Гостомель траса на Демидов Віддаленість від міста 16 км прямі маршрутки зі ст. метро нивки святошино житомирска академ містечко героїв Дніпра Будинок побудований канадською технологією каркасно-щитовим способом із закарпатського матеріалу.
58 730 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
147 м²
Оперативний показ
Біля лісу
З ділянкою
Здається в оренду просторий таунхаус у чудовій локації район Сокарки, всього 7 км від метро Славутич.
Локація:
Зручне розташування поруч супермаркет «Фора», аптека, ресторани, зупинка громадського транспорту, асфальтований підїзд.
Характеристики будинку:
Площа: 147 м²
Кухня-вітальня: 44 м²
Будинок у світлих тонах, затишний та доглянутий
Газ, встановлений двоконтурний газовий котел
Власна скважина
Септики
Планування:
Перший поверх:
Простора кухня-вітальня
Санвузол з душовою
Гостьова кімната
Котельня
Другий поверх:
Три окремі спальні
Велика гардеробна
Санвузол з ванною та біде
Додатково:
Балкон
Тераса
Велика ділянка
Господарська будівля (сарай), в якій розміщено генератор
Гарні сусіди
#A17441
146 825 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
260 м²
Вигідна ціна
Оперативний показ
Біля лісу
Будинок, у який хочеться повертатись. Оренда триповерхового будинку в Іванковичах, КМ "Зоряний"
Пропонуємо вам виняткову можливість орендувати елегантний двоповерховий будинок у престижному котеджному містечку "Зоряний", село Іванковичі серед природи, тиші та комфорту.
Це не просто дім це місце сили, затишку і гармонії, де кожна деталь продумана до дрібниць. На доглянутій ділянці площею 12 соток професійний ландшафтний дизайн, величні ялини, декоративні насадження та куточки для відпочинку на свіжому повітрі.
Що на території:
Просторий басейн для задоволення у спекотні дні
Гостьовий будиночок із сауною для повного релаксу
Тераса з мангальною зоною ідеальне місце для теплих вечорів із близькими
У головному будинку:
3 затишні спальні
Простора вітальня з каміном, що дарує тепло і атмосферу
Кухня з усією необхідною технікою та обідньою зоною
Гараж і господарське приміщення з пральною та сушильною машинами
Газове опалення, теплі підлоги, сучасний стиль і якісні матеріали
Цей будинок для тих, хто цінує красу життя, комфорт та приватність. Ідеально підходить для сімейного проживання або спокійного заміського відпочинку.
#A17109
85 000 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат
3 поверхи
450 м²
Гарний краєвид
Торг можливий
Біля лісу
Тестовий текст для тесту Тестовий текст для тесту Тестовий текст для тесту Тестовий текст для тесту Тестовий текст для тесту Тестовий текст для тестум Тестовий текст для тесту
151 020 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
6 кімнат
2 поверхи
300 м²
Оперативний показ
Гарний краєвид
Біля лісу
Здається в оренду елітний двоповерховий будинок біля Межигіря!
Нові Петрівці, котеджне містечко «Лазоров сад» всього 5 хвилин пішки до комплексу «Межигіря».
Престижне місце для комфортного життя та відпочинку.
Площа будинку 300 м². Побудований з червоної цегли за індивідуальним проектом кожна деталь продумана до дрібниць. Ідеальний варіант для великої родини або для тих, хто цінує простір, тишу й приватність.
Основні переваги:
Простора вітальня з діючим каміном
5 кімнат з яких 2 дитячі кімнати
Гараж на 1 авто + паркомісця біля будинку під накриттям
3 Санвузла
Сауна у будинку
Газове опалення
Окрема мангальна зона + велика зона барбекю з камяною піччю (можна користуватись у будь-яку пору року)
Величезна відкрита тераса з панорамним видом на сад ідеальне місце для сімейних вечорів чи свят
Власний басейн на території
15 соток доглянутої землі з ландшафтним дизайном, декоративними та фруктовими деревами, клумбами та газонами
Неймовірно гарна, велика та тиха територія, повністю озеленена, з освітленням та декоративними елементами
У будинку: кухня-їдальня, кілька окремих спалень, дитячі, санвузли на кожному поверсі, гардеробна, технічні приміщення.
Зручний доїзд до Києва всього 20 хвилин до центру міста.
#A17416
86 188 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
150 м²
Можна з тваринами
Новий ремонт
Територія охороняється
Біля лісу
Пропозиція від власника.
Довгострокова оренда арт-котеджу для людей, які не привязані до класичного стилю в інтерєрі.
Київ, вул. Богатирська, 30а, котеджне містечко з охороною, біля озера Міністерка (Редькине).
Двоповерховий дуплекс 150 м² + 35 м² критої тераси.
Подвіря 5 соток, з багаторічними соснами, плодовими деревами, туями та зеленим газоном.
2 паркомісця, одне з яких під навісом із зарядкою для електромобіля.
Поруч заповідник «Пуща-Водиця» та озеро Міністерка.
Дороги асфальтовані, вулиці освітлені та обладнані системою відеоспостереження.
15 км до центру Києва, 5 км до станції метро «Героїв Дніпра».
Будинок енергоефективний з екологічно чистих матеріалів:
Керамоблок, дерево, камінь, керамічна черепиця.
Вода зі свердловини, не потребує доочищення.
Теплі водяні підлоги.
Інверторний кондиціонер Mitsubishi
2 системи рекуперації повітря.
Архітектурне рішення базується на плавному перетіканні великих вільних просторів:
Унікальні дизайнерські меблі.
Авторські світильники та художні інсталяції.
Живопис і скульптури провідних українських митців.
Перший поверх:
1. Кухня-вітальня (44, 5 м²):
техніка преміум-класу;
кладова;
камін-піч із функцією барбекю;
зона відпочинку з диваном.
2. Студія (35 м²):
робочий стіл;
диванна зона, великий стіл (1, 1×2, 8 м),
висота приміщення 5 м з панорамним вікном і трьома мансардними вікнами;
приміщення обладнане електротельфером для регулювання світла та зміни декорацій.
3. Антресоль-балкон (12 м²) з вбудованою мансардною драбиною.
4. Санвузол із душовою.
Відкрите планування та широкі дверні прорізи обєднують зону студії, вітальні та тераси в єдиний простір.
Другий поверх:
1. Спальня (33 м²) з гардеробною та робочою зоною.
2. Санвузол із душовою та ванною.
3. Антресоль.
Резервна система енергонезалежності:
1. Інвертор із акумулятором (5 кВт)
2. Інверторний генератор
3. Дровяна піч
Арт-котедж готовий до заселення та оснащений усім необхідним для комфортного проживання у просторі, який надихає!
69 218 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
4 кімнати
3 поверхи
185 м²
Вигідна ціна
Оперативний показ
Біля лісу
Здається в Оренду трирівневий таунхаус у Кооперативі Чорнобилець за Оболонню, у межах міста!
Будинок знаходиться в тихому місці кооперативу, поруч водосховище і вихід у ліс.
є гараж для однієї машини, та одне гостьове паркомісце.
- на першому поверсі розташовується вітальня та кухня.
- на другому дві спальні, кабінет та вбиральня
- на третьому поверсі кімната для відпочинку
3 1 5 9 1 7 1 9 6 0
88 095 грн
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
2 поверхи
250 м²
Можна з тваринами
Біля лісу
Будинок з пірсом на озері Мартишів, Київ | Новий ремонт
Вперше в оренду! Просторий будинок із власним пірсом та виходом до чистого озера Мартишів всього 5 км від метро Славутич!
Площа: 250 м² | 2 поверхи
3 спальні (6 основних + 2 додаткових спальних місця)
2 санвузли з душовими кабінами
Територія: 11 соток
Будинок після нового ремонту, повністю мебльований та обладнаний усією побутовою технікою.
Опалення та гаряча вода двоконтурний газовий котел (економно та швидко).
Заведено 21 кВт електроенергії.
Гараж на 1 авто + паркомісце на території, додаткове паркування біля огорожі.
Безпека:
Будинок і територія охороняються приватною охоронною компанією
Встановлена система сигналізації Ajax у будинку та на подвірї
На території:
Приватний пірс з місцем для вечері на заході сонця
Бесідка з мангальною зоною
Простора доглянута ділянка для відпочинку
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Унікальний варіант для життя або відпочинку в місті.
146 825 грн
№ будинку не вказано
Додати в обране
3 кімнати
2 поверхи
240 м²
Престижний район
Біля річки
Біля лісу
Пропонується будинок, якісний ремонт, перша здача. Повністю обставлений дорогими меблями та технікою. Можлива доукомплектація під орендаря. Будинок складається з трьох рівнів. Підвальне приміщення з сауною та приміщенням для персоналу; перший поверх: простора вітальня з каміном, кухня, санвузол, котельня; другий поверх:дві гардеробні, три спальні, два санвузли. В господарській спальні вихід на терасу, гардероб та санвузол. Є вмісткий гараж на одну машину. Є плодові дерева, зона барєкю