Продажа офисного помещения 2600 кв.м. на 1 этаже на ул. Кавалерийская 19/26, трехэтажное здание

УНИКАЛЬНЫЙ объект на рынке недвижимости! Развлекательный комплекс "ВЕЛЬВЕТ".
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+++ ЛОКАЦИЯ! Здание находится почти в самом центре города, с удобными подъездами на авто, в пешей доступности к центру и одного из самых густонаселенных районов Ковалевка, две новостройки ЖК «Коваловский» и ЖК «А+Я», Ковалевский парк, театр, развитая инфраструктура магазины, супермаркеты, общественный транспорт.
+++ ОТДЕЛЬНОЕ здание площадью 2600 кв. м(без учета бомбоубежища)! Со всеми коммуникациями электричество 110 кВт, газ, вода. Площадь земельного участка 0, 267 Га.
+БОМХранилище II класса группы Б, площадью 741, 1 кв. м, несколько входов/выходов, вентиляция, санузлы и т.д. На сегодняшний день это однозначно огромное преимущество, особенно, если в помещении находится много детей, добраться до бомбоубежища возможно не выходя из здания.
+ЦЕНА! Также может быть преимуществом, когда она ниже рыночной, и даже ниже себестоимости построения подобного объекта. 660 тыс. дол. США. или 255$/кв. м, ГОТОВ к эксплуатации здания!
+Оборудование помещения остается новому владельцу!
Первый этаж два отдельных помещения оборудованы оптическим и акустическим оборудованием, ресторан, кухня для обслуживания всего комплекса.
Второй этаж Боулинга на 6 дорожек длиной 15 м с оборудованием фирмы Brunswick, кафетерий, отдельный зал для караоке.
Третий этаж бильярдный зал с 12 столами 9 и 12 футов, вип-зал с 12-ти футовым бильярдом класса "люкс", кафе для обслуживания посетителей бильярда, офисные и бытовые помещения.
Здание оборудовано несколькими отдельными системами мощной вентиляции и кондиционирования воздуха.
+МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ. Помещение прекрасно подходит под широкий спектр направлений бизнеса, медицинские центры, развлекательные заведения, аренда помещений для различных образовательных учреждений (школы раннего развития, частные школы, языковые), танцевальные залы, спортивный комплекс, индустрия красоты и многое другое.