Продажа 3к квартиры 58.3 кв. м на просп. Павла Тычины 19

Я - собственник!
Квартира на пр-т Тычины, д. 19, последнее парадное, 3-х комн, двухсторонняя, внутри дома на 6 этаже.
В замен ничего не ищу.
Расчёт: дол.США, крипта, авто , безнал-ПО ДОГОВОРЁННОСТИ.
В квартире никто не прописан. Справка готовится сутки.
Собственник-женщина, находится в Киеве и не требуется согласия мужа(его нет).
Купля-продажа более 15 лет.Нотариус САМ делает запрос в службу, в течении суток ответ у нотариуса.
В квартире никто не проживает.Заезжаете сразу, после оформления сделки.
В квартире есть:
- стиральная машина SIEMENS;
- холодильник Samsung No Frost- не надо размораживать и не тратить на это время;
- большая микроволновая печь Samsung
В ванной бойлер и установлен электрообогреватель.
Поменяны трубы, унитаз, умывальник - всё устанавливалось и менялось НОВОЕ 5 лет назад.
Тёплый пол-в коридоре, ванной, кухне.
Последняя поверка ХВ и ГВ проводилась в ноябре 2023 г.Стоит счётчик элетроэнергии день-ночь.
Везде паркет не скрипит, устелен ковровыми покрытиями, а мебель пригодная для обслуживания и хранения вещей, ещё некоторое время, пока вы обживётесь и накопите капитал для замены.
3 полноценные ортопедические кровати с ортопедическими матрасами, которым не более двух лет, где вы сможете выспаться и насладиться отдыхом.
3 премиум кондиционерами-на гарантии, работаю как на холод так и на тепло.
2 балкона на южную и северную часть дома, но качество рам уже потеряло свои св-ва за 20+ лет от их установки, что на первое время достаточно, но требует замены...
Рядом "Фора", "АТБ", рынок.
Дом внутри микрорайона и окружён площадками, садиком, школой.
В квартире установлена сигнализация.
Оплата коммунальных платежей оплачивается во время, долгов - НЕТ!Проведён интернет - оптоволокно.
Показываю квартиру-по договорённости, в любое, удобное для всех-время.Минимум за час до времени просмотра-набирайте и договариваемся.
Сумма, указанная в объявлении-НА РУКИ!
Торга - НЕТ!Оформление сделки по полной цене.
Все расходы покупатель БЕРЁТ НА СЕБЯ(Нотариус, налоги, справки)!