Продажа 2 этажного дома с участком на 5.05 сотки, 216 кв. м, 3 комнаты

Вышгород, СТ Лесная Поляна (Водогин) Дом капитальный, расположенный на территории СТ Лесная Поляна, окруженном лесом. Расстояние до ст.метро Героев Днепра в Киеве составляет 8 км, до г. Вышгород - всего 3 км. Дом 2023 г.п. Общая площадь 216 кв.м. Индивидуальный продуманный проект. Строили не для продажи. Материалы строительства: - стены газоблок AEROC 300 мм; - фундамент монолитная лента; - перекрытия пустотные железобетонные панели; - кровля металлочерепица; - утепление фасада (мин.вата 100 мм) и крыши (мин.вата 350 мм); - окна премиум с напылением; - входная дверь с терморазрывом; - лестницы - монолитные. Коммуникации: - электроэнергия 25 кВт, 3 фазы. Есть бензо-газовый генератор (5, 5 кВт). Подача электричества без перепадов. Прямой договор с Киевоблэнерго; - отопление: электрический котел (14 кВт), 2 каминофена на 1-м и 2-м этажах, водяной теплый пол по всему 1-му этажу и в санузлах; - инверторные кондиционеры во всех комнатах; - водоснабжение центральное; - канализация септик (12 куб.м); - оптоволоконный кабель Интернета; - охранная сигнализация, видеонаблюдение; - газоснабжение отсутствует. Газовая труба проходит по улице. Дом в трех уровнях: - подвал. Используется в качестве бомбоубежища. - 1-й этаж: просторная кухня гостиная с выходом на террасу, гардеробная комната и с/у. - 2-й этаж: родительская спальня с с/у и 2 детские комнаты. Состояние отличное. Стены отделаны обоями в светлых тонах. Полная комплектация современной мебелью и техникой. Участок расположен на перекрестке двух улиц. С фасада участок граничит с сосновым лесом. Общая площадь - 5, 05 сот (29 х 17 м). Целевое назначение - под индивидуальное жилое строительство. На участке : - сауна площадью 30 кв.м с электрокаменкой, с/у с душем и комнатой для отдыха; - карпатская купель на дровах; - качели; - каркасный бассейн 5, 4 на 2, 4 м; - септик. Рулонный газон и система автоматического полива. Есть 2 крытых паркоместа с зарядками для электромобилей. Без комиссионных для Покупателя!