Продажа 2 этажного дома с участком на 6 соток, 152 кв. м, 4 комнаты, на ул. Берёзовая

Продаж двоповерховий будинок в мальовничому Ворзелі
Будинок знаходиться в садовому кооперативі "Ясна Поляна".
Ділянка приватизована - 6 соток. Будинок з документами побудований 2022році.
Будувався для себе, все зроблено з якісних матеріалів:

1. Фундамент - монолітно-стрічковий
2. Стіни - керамічний блок СБК 2NF, товщина: 38 см (1, 5 керамблока)
3. Дах - черепиця (Leier), утеплення 250 мм (мінвата Rochwool)
4. Комунікаціі (водопостачання, опалення) - всі матеріали від Rehau/Kermi/Bosch
На I поверсі є камін (дрова), яким можна опалювати будинок. Тепла вистачає на I та II поверхи.
Тепла підлога на першому поверсі та ванна кімната на другому поверсі.
Є можливість встановлення твердопаливного котла.
5. Каналізація - 2 колодязя з переливом по 9.5 м3 кожен (19 м3 загальний об'єм)
6. Вікна:
- Конструкція - ELITE/Siegenia TAF
- Товщина віконного профіля - 90 мм
- Роздвижна система на террасу: ELITE | Siegenia FSL | Портал 200-Z Plus
На всі вікна є паспорти.
7. Електрика - 16 кВт (3 фази). Встановлено 2-х тарифний лічильник.
8. Скважина - 80м
В будинку встановлена сучасна фільтровальна система для води. Вода м'яка та не залишає наліт на сантехніці.
8. Сад зроблений в природньому стилі. Зібрана велика колекція рідкісних багаторічників та декоратиних кущів. Сад зпроектовано за принципом природнього землеробства. Живий родючий грунт, проведено крапельний полив.
В саду є 14 кущів лохини, ремонтантна малина, жимолість, гумі та й інші смачні корисності.
На терасі є зона бербекю зі стаціонарною пічкою.
На ділянці є невеликий пруд у сучасному стилі.

*Будинок потребує додаткових робіт по утепленню фасаду, облаштвання кухні та ваної кімнати на I поверсі.