Продажа 2 этажного дома с верандой и участком на 10 соток, 245 кв. м, 4 комнаты, на ул. Витянская 2 • ID 33751012

#20416

Общие характеристики:
Площадь 245 кв.м.;
Полезная 185 кв.м.;
Площадь участка 7 соток;
2 террасы: 1-й и 2-й этажи - 60 кв.м;
Крыльцо-6 кв.м;
Балкон-5 кв.м;
Парковка на 2-3 авто;

Первый этаж
входная группа с зоной для гардероба, гостевой санузел, котельная, спальня/кабинет, просторная кухня-гостиная с камином, зоной TV и выходом к крытой террасе и зоне BBQ;

Другой этаж
коридор, 2 спальни с выходом на балкон, общий санузел, мастер-спальня с отдельным санузлом, собственным гардеробом и выходом на террасу;

Коммуникации:
Электричество 18 кВт, 3 фазы;

Вода - своя скважина;

Канализация - индивидуальный септик с переливом на 12 м3;

Газ есть возможность подключения;

Преимущества дома:
Удобное расположение: 5 мин до Одесской трассы и 15 мин. до Теремков;
Развита инфраструктура местности: супермаркеты, кафе, парк, школа, сад.
Просторный участок, который дает возможность установить бассейн или обустроить зону отдыха;
Асфальтированный подъезд;
Сделан замечательный ландшафт;

Конструкция дома:
Фундамент - монолитный ленточный 120см, гидроизолированный и утепленный;
Стены - керамблок, и утеплены минеральной ватой;
Фасад - клинкерный кирпич в сочетании с термодеревом;
Перекрытие монолитная бетонная плита;
Пол - система водяного теплого пола на первом этаже и во всех санузлах;
Окна - энергосберегающие от Framex;
Крыша - металлочерепица и утепление минватой 250мм;
Освещение - дома, входной группы, террас и балкона;
Озеленение - на участке расстелен рулонный газон, система автоматического полива Hunter и установлена капельная поливка для декоративных растений;
Посаженные декоративные растения - большие ели, туи, можжевельники, береза, самшит;
Вывод под домофон;
Забор - фасадная часть выполнена из металлического профнастила, периметр участка - деревянный.
Ворота - автоматические откатные с возможностью установить автоматику;
Территория и дорожки - выполнены из тротуарной плитки;
Парковка на 2-3 авто;
Выведен силовой кабель под генератор;
Сделаны подготовительные работы для монтажа камня.