Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 7 соток, 245 кв. м, 4 комнаты, на ул. Набережная 1

#20416 Общие характеристики: Площадь - 245 кв.м.; Полезная - 185 кв.м.; Площадь участка - 7 соток; 2 террасы: 1-й и 2-й этажи - 60 кв.м; Крыльцо - 6 кв.м; Балкон - 5 кв.м; Паркинг - на 2-3 авто; Первый этаж входная группа с зоной для гардероба, гостевой санузел, котельная, спальня/кабинет, просторная кухня-гостиная с камином, зоной TV и выходом к крытой террасе и зоне BBQ; Второй этаж коридор, 2 спальни с выходом на балкон, общий санузел, мастер-спальня с отдельным санузлом, собственной гардеробной и выходом на террасу; Коммуникации: Электричество - 18 кВт, 3 фазы; Вода - собственная скважина; Канализация - индивидуальный септик с переливом на 12 м3; Газ - есть возможность подключения; Преимущества дома: Удобное расположение: 5 мин до Одесской трассы и 15 мин. до Теремков; Развитая инфраструктура местности: супермаркеты, кафе, парк, школа, садик... Просторный участок, который дает возможность установить бассейн или обустроить зону отдыха; Асфальтированный подъезд; Сделан замечательный ландшафт; Конструктив дома: Фундамент - монолитная лента 120см, гидроизолированный и утепленный; Стены - керамоблок, и утеплены минеральной ватой; Фасад - клинкерный кирпич в сочетании с термодеревом; Перекрытия - монолитная бетонная плита; Пол - система водяного теплого пола на первом этаже и во всех санузлах; Окна - энергосберегающие от Framex; Крыша - металлочерепица и утеплена минватой 250мм; Освещение - дома, входной группы, террас и балкона; Озеленение - на участке расстелен рулонный газон, система автоматического полива Hunter и установлена капельная система полива для декоративных растений; Насажены декоративные растения - большие ели, туи, можжевельники, береза, самшиты; Вывод под домофон; Забор - фасадная часть выполнена из металлического профлиста, периметр участка - деревянный; Ворота - автоматические отъездные с возможностью установить автоматику; Территория и дорожки - выполнены из тротуарной плитки; Паркинг на 2-3 авто; Выведен силовой кабель под генератор; Сделаны подготовительные работы для монтажа ка.