Продажа 2 этажного дома с участком на 5 соток, 152 кв. м, 5 комнат, на ул. Яровая

315917.347303

Дом по эксклюзивному архитектурному и техническому проекту в первой линии от леса в с. Вита Почтовая (рядом с КМ Green Hills). Вокруг только новая застройка, отличные соседи. Асфальтированный подъезд к дому по всем направлениям. На участке много взрослых деревьев, в том числе и сосен.
2-х этажный дом площадью 152 м2.
1-й этаж в соответствии с проектом: холл, кладовая/тех. помещение (с возможностью переоснащения под газовую котельную), санузел, гостевая комната/кабинет, большая кухонно-столовая и гостиная зона с выходом на террасу. Высота потолков 3 м.
2-й этаж в соответствии с проектом: 2-3 спальни, 1-2 санузла, гардеробная, балкон с видом на лес, высота потолков от 2, 4 м до 4, 5 м.
Свободная планировка. Есть возможность индивидуального планирования.

В комплектацию дома входит:

окна - Rehau euro 70 (2х сторонний антрацит) 2-х камерные, энергосберегающие (Guard solar + i glass) с противовзломной фурнитурой Siegenia класса РС3;
одномаршевая лестница из металлопроката;
забор, ворота и мошонка;
укомплектованная скважина; металлические каркасы террасы и балконов; парковка.

Технические характеристики дома:
фундамент ленточный сборный 500 мм на монолитной подушке толщиной 300 мм;
перекрытие панели;
стены двухслойные из автоклавного газобетона AEROC марки D400, толщиной 500-600 мм. Конструкция позволяет добиться коэффициента сопротивления теплопередаче почти в полтора раза выше нормативных значений (Ro=4, 45 м2хС/Вт);
кровля - двускатная, покрытие из металлочерепицы, утеплитель 200 мм.

Электричество - 15 кВт на дом;
Индивидуальная укомплектованная скважина;
Переливной септик;
Газопровод по улице, дающий возможность подключения.

Дом расположен на участке площадью 5 соток, напротив смешанный лес (не подлежит застройке в соответствии с генпланом), в с. Вита Почтовая, в 20 км от центра Киева. Дом введен в эксплуатацию.
От Одесской трассы к воротам дома ведет асфальтированная дорога.
Вокруг участка только новая застройка.