Продажа 2 этажного дома с верандой и участком на 10 соток, 235 кв. м, 4 комнаты, на ул. Звездная

КОД объекта: 3 1 5 9 1 7 3 4 4 8 4 7

ПРОДАЖА VIP Дома с авторским ремонтом
Бориспольский район, Вишенки (ЗОЛОЧЕ)

ПЛОЩАДЬ Дома 235 м.кв.
ПЛОЩАДЬ Участки 10 соток

2 ЭТАЖИ - Кухня-гостиная с выходом на крытую террасу и зону BBQ;
3 комнаты, 3 санузла, 3 гардеробы, прачечная, котельная, гараж, 3 террасы, 2 балкона;

Вашему вниманию предлагается новый стильный Дом с участком в элитной локации Вишенки возле Zoloche. Это уникальный энергоэффективный Дом, 2 этажа, спроектированный согласно современным стандартам и построенный по технологии «PASSIVE HOUSE» с использованием современных энергосберегающих материалов и технологий.
В середине дома выполнен современный авторский ремонт с полноценной комплектацией качественной бытовой техники и мебельной фурнитурой ведущих мировых брендов.
Проект разрабатывался Киевской архитектурной студией. Опираясь на большой опыт, архитекторы разработали здание оптимальной конфигурации и площади для семейного проживания.

ПЛАНИРОВАНИЕ:
1-й этаж
- большая кухня-гостиная с дровяным камином и выходом на крытую террасу и зону BBQ;
- гостевой санузел,
- гардеробная комната,
- подсобная комната для кухни,
- Котельная и гараж на два автомобиля.

2-й этаж
- комната (Master Bedroom) с собственным санузлом и гардеробом;
- комната (кабинет) с террасой;
- комната с террасой;
- санузел;

Удачная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр и создавать необходимый комфорт.

КОММУНИКАЦИИ:
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО мощность 30 кВт, 3 фазы, установлены стабилизаторы электроэнергии на каждую фазу + сделана подготовка для подключения автономного генератора и подготовка для подключения солнечных панелей на крыше дома;
- ОСВЕЩЕНИЕ комбинированного типа, с распределением на группы и зонированием;
- ОТОПЛЕНИЕ автономное за счет геотермального теплового насоса пятого поколения «PROTIS» (Литва), обогревающего здание зимой и охлаждающего в летние мяса. Управление тепловым насосом осуществляется через мобильное приложение на смартфоне. Дополнительное альтернативное отопление дома от камина с разведением теплого воздуха до спальных комнат второго этажа. Благодаря современным энергоэффективным решениям дом обогревается без радиатора. Во всех комнатах водяные теплые полы;
- КЛИМАТ контроль регулируется за счет приточно-вытяжной системы кондиционирования;
- ВОДА собственная скважина (глубиной 25 м) с системой очистки и смягчения воды «EcoSoft», в котельной установлена буферная емкость на 400 литров и бак горячего водоснабжением на 300 литров, с собственными дополнительными электротенами;
- КАНАЛИЗАЦИЯ индивидуальный септик 5 куб. с дренажным полем. Дом имеет скрытые водосточные трубы, которые отводят дождевую воду в резервуары для дождевой воды. Также выполнена дренажная система у дома.
- ИНТЕРНЕТ скоростной (оптоволокно).
- ОХРАНА система AJAX

ТЕХНИЧЕСКИЕ параметры строительства:
- СТЕНЫ монолитный бетон толщиной 200 мм;
- ПЕРЕКРЫТИЕ монолитный бетон;
- УТЕПЛЕНИЕ Neop толщиной 200 мм,
- ОКНА комбинированные алюминиевые и пластиковые конструкции с энергосберегающими стеклопакетами от компании Glasso коэффициент сопротивления теплопередаче 1.01.

УЧАСТОК:
- ландшафтный дизайн;
- освещение территории и декоративная подсветка растений;
- автоматический полив растений;
- комбинированный забор по периметру участка;
- автоматические ворота;
- подготовка под бассейн.

Дом находится в тихом и уютном месте, создавая гармонию и отдых для жителей. Полноценно закрытая дворовая территория, имеющая как входную группу, так и отдельный заезд через металлические ворота. Дворовая территория является земельным участком площадью 10 соток с ландшафным дизайном на котором достаточно свободного пространства для отдыха. Установлена система автоматически полива растений. На территории есть отдельная локация для отдыха или медитации с искусственным водопадом. Со стороны улицы авторский забор с подсветкой и автоматическими откатными воротами.

ИНФРАСТУКТУРА: рядом находятся школа, детский сад, больница, ТЦ, рынок и магазины; неподалеку находится ресторан riviera zoloche rest& spa; удобная транспортная развязка и парковые зоны. Также в пешей доступности несколько природных озер.

По запросу предоставим видеообзор

Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности!