Продажа 2 этажного дома с участком на 12 соток, 160 кв. м, 4 комнаты

Предлагается на продажу, энергоэффективный загородный дом в коттеджном городке на охраняемом острове.
Въезд на остров в одном месте через пункт охраны.

Дом полностью введен в эксплуатацию пригодный для круглогодичного проживания.

В доме есть вся необходимая мебель, бытовая техника и техническое обеспечение для нагрева воды и тепла.
Проведен высокоскоростной оптоволоконный Интернет.
Внутри дома и снаружи видеонаблюдение.

Участок 12 соток полностью озеленен газоном и плодовыми деревьями.
Для улучшения плодородной почвы завезено 40 КрАЗ чернозема.
Территория участка не намывная, это уникальная центральная часть острова.

Котельная (наружная) 24 кВт
Система собрана полностью из меди. Все оборудование сделано под теплонасос. (Тепло-насос ставить нет смысла, он себя окупит лет через 15). Более бюджетно рекомендуется поставить Daikin газовый котел с тепло-насосом, с одной головой и в одном управлении он обойдется в ($10'000). При этом для Daikin не нужен буфер, он себя может и газом отогревать (система отмерзания, оттаивания). Внутри залит немецкий пропилен-гликоль (не вода). Позади котельной, со стороны соседей, место, где может стоять голова тепло-насоса. Отопление и сантехника обслуживается каждые полгода, приезжает специалист и все проверяет.
Каждую зиму дом отапливался и ни разу не промерзал. При температуре 15°C зимой платеж на отопление был 1'200 грн.
С левой стороны котельной расположены летние души. Справа септик на три кольца.

БАНЯ
со своим газовым котлом и душем. Газовая плита от баллона.

БАРБЕКЮШНИЦА
с дровяной печью, электрофицированная, есть вода. Справа от барбекюшницы мастерская и хозблок с сухим подвалом.
Позади бани, со стороны соседей, расположен дровник. Под газонами полив не вкопан.

В доме:

Котельная:
Электрокотел. Бойлер (более 100 литров), Косвенник от газового котла, Соловик, Три стабилизатора напряжения на три фазы, Электроэлектричество 16 кВт

#315917.342739