Продажа 2 этажного дома с участком на 8 соток, 160 кв. м, 4 комнаты

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продажа элитного дома с изысканной планировкой и невероятным видом на озеро идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Планировка: - на первом этаже предусмотрена прихожая с местом для шкафа, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, санузел и комната быта (отдельное подсобное помещение, где установлена система очистки воды, с выводом коммуникаций для стиральной и сушильной машины и другое). Уютная терраса является местом для релакса в любое время года, оснащена уличным освещением и выводом для установки лампы УФО и электрического уничтожителя насекомых. - планировка второго этажа предполагает 3 отдельные спальные комнаты (из двух комнат есть выход на просторный балкон), второй санузел и гардеробную комнату. Коммуникации: водоснабжение собственная скважина глубина 110м, канализация двойной септик с переливом 18м3, электроснабжение 3 фазы, 16 кВт (с возможностью увеличения до 25 кВт). Рядом с домом в 2024 году заменен трансформатор с опорами и проведена новая линия. К дому проложена асфальтированная дорога. Въезд на массив контролируется шлагбаумом, по территории ведется видеонаблюдение. Технология строительства. Ленточный фундамент с армированием глубиной 120 см содержит металлический каркас внутри бетонной ленты. Использовался бетон марки М350 (В25), рабочая арматура типа А500С, диаметр 12 мм. Для гидроизоляции и утепления применялась профилированная мембрана и экструдер. Наружные стены: 400 мм керамический кирпич, утепление 100см пенопласт. Утепленный монолитный армопояс. Для перекрытия крыши использовалась металлочерепица компании "Gepard", для утепления минеральная вата 300мм. Территория огорожена забором, автоматические ворота с пультом управления. Парковочное место на 3 автомобиля. Рядом выведена уличная розетка с мощным кабелем для зарядки электромобиля. Приглашаю на просмотр, уверена, что вам понравится! Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!