Продажа 1 этажного дома с участком на 5.5 сотки, 16 кв. м, 1 комната, на 2-й пр. Медовый

Продается дачный участок с маленьким дачным домиком советской постройки. Участок ровный, квадратный, находится в рекреационной зоне Винницы (300м лес, 800 м река Южный Буг) и при этом он расположен почти в центре города (на даче слышно бой часов что на пожарной башне в парке Козицкого). Участок приватизирован, я владелец, документы подготовлены к продаже. Рядом с дачей 50м от нее находится детский и оздоровительный майданчик, также там же парковка. До общественного транспорта 300м (конечная остановка автобуса 5, маршрутки 5А и 8Б).
Есть один важный нюанс - дачный участок не имеет выхода на дорогу, только проход шириной 1м, это несколько усложняет застройку, но с другой стороны вы получите тихое место без пыли автодороги, городской суеты в пешей доступности до центра города. Что еще нужно чтобы восстановить свое моральное и физическое состояние в наши неспокойные времена.