Продажа 2 этажного дома с ремонтом и участком на 7 соток, 160 кв. м, 3 комнаты

**Продается стильный дом с видом на Киевское море!**

Если вы мечтаете о комфортной жизни в живописном месте, этот современный коттедж в с. Старые Петровцы идеальный выбор!

Всего в 20 км от Киева, этот дом предлагает уникальное сочетание уюта, природы и близости к столице.

- **Основные характеристики:**-
- **Площадь дома**: 160 м² под чистовую отделку возможность создать интерьер своей мечты!
- **Участок**: 7 соток, правильной прямоугольной формы.
- **Подвал** жилой с ремонтом : 30 м² идеально для хранения или организации рабочего пространства.
- **Терраса и два балкона** с захватывающим видом на Киевское море ваши утренние кофе и закаты станут еще прекраснее.
- Изысканный **ландшафтный дизайн** двор уже готов к отдыху.
- **Централизованная вода** и электроснабжение трехфазное подключение на 7 кВт.
- Возможность подключения газа (труба проходит по улице).

### **Качество строительства:**
- Стены из **газоблока** надежные и долговечные.
- Кровля **металлочерепица словацкого производства**.
- Фундамент **монолитно-ленточный**, утепление крыши **минеральная вата 200 мм**.
- Утепление фасада **пенопласт 100 мм** для максимальной энергоэффективности.
- Двухкамерные **энергосберегающие окна "Salamer"**.
- **Бетонная лестница** на второй этаж и монолитные перекрытия.
- **Два переливных септика**.

**Преимущества:**
- Асфальтированный подъезд, большая парковка, выложенная **брусчаткой**.
- Дом продается **без отделки**, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи в реальность!
- Возможен ремонт "под ключ" по вашим пожеланиям.
- Удобное расположение: всего **20 минут** до станций метро "Героев Днепра", "Минская" и "Оболонь" на автомобиле.

Этот дом настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и потрясающие виды на природу!

**Не упустите шанс!** Свяжитесь с нами для просмотра и узнайте все детали.
Звоните: Александр Тімонович

**Ваш новый дом ждет вас!**

#КОД44