Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 12 соток, 235 кв. м, 3 комнаты, на ул. Дачная

Предлагается к продаже дом в закрытом коттеджном городке "Казак Хутор" г.Рославич Обуховского района.

Казак Хутор это коттеджный городок закрытого типа, расположенный в с.Рославичи Обуховского района, рядом находятся такие населенные пункты как:

Ходосовка, Крушинка, Зеленый бор, Гвозди, Иванковичи. Вокруг городка лес, и строительство домов запрещено.

Место расположения дома самое высокое в Киевской области.

На территории есть пруд и детская площадка.

Начало строительства дома 2016 год, конец 2021 год, мебель завезена в конце 2023 года

Земельный участок 0.125 га (12.5 соток)

Размер дома 235м2

Планировка дома:

Первый этаж:

- кухня-гостиная

- Техническая комната в которой находится вход в подвальное помещение (15м2)

- Спальная комната

- санузел

- Вместительная кладовая под лестницей

Второй этаж:

- первая спальная комната, которая включает в себя санузел и балкон.

- гардеробная комната

- вторая спальная комната, в которой проведены все коммуникации и место для санузла.

Технические характеристики дома:

Есть все коммуникации (газ, свет, вода)

Заведено 15кВт

Фундамент ленточный с плитой (40см)

Стены из керамоблока

Утепление стен было выполнено пенопластом короедов (10)

Крыша сделана из битумной черепицы

Есть скважина коттеджного городка 100м и есть своя на 110м (в начале 2024 года производили анализ воды)

Газовый котел, экономящий теплый пол в доме

Также есть инвертор (работал 28 часов без света)

В доме были произведены коммуникации под дровяной камин, но установлен спиртовой.

Присутствует система вентиляции, но разведена система кондиционирования.

Два септика по 3 кольца

Техника и мебель:

-Посудомоечная машина samsung

- Духовая печь gorenje

- Диван barva

- стул mia notti

- Телевизоры samsung qled q80c, samsung qled q60

Дополнительные характеристики:

С цокольного этажа проведен выход на улицу, но не до конца.

Есть крытая стоянка для 4 авто

Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время.