Продажа 3 этажного дома с гаражом и участком на 10 соток, 482 кв. м, 5 комнат, на ул. Киевская

Сучасний енергоефективний будинок на березі природного зарибленого озера в коттеджному містечку закритого типу та високого рівня сервісу 24/7 «Золоті Ворота» (Альпійка). Ходосівка. Підгірці.

Можлива оренда з правом викупу.

Енергоефективний будинок побудований в сучасному стилі модерн загальною площею 480 м2 за монолітно-каркасною технологією із заповненням червоною цеглою в півтора ряду. Утеплений базальтовою ватою 100 мм. Загальна товщина стін 60 см. Висота стелі другого світла 6, 5 м.
Свайний фундамент розташований на 46 бетонних сваях (довжина 7 м).
Участок 10 соток, з виходом до озера, ландшафтний дизайн, своя набережна.

Висота стель: 3 м (перший і другий поверх), 6.5 м (друге світло)
Опалення: геотермальний тепловий насос Vaillant
Теплі підлоги, фанкойли Mycond
Сонячна система Vaillant для приготування гарячої води
Свердловина для водопостачання
Система фільтрації води Ecosoft
Каналізація
Дизельний генератор 8 кВт

1 поверх - велика зала з камінням і домашнім кінотеатром, з виходом на видову відкриту терасу із зоною барбекю і своїм набережним озером. Кухонна зона, обідня зона, гардеробна кімната, с/узел, технічне приміщення, кладова, вихід в гараж.

2 поверх - 3 спальні, кабінет, гардеробна кімната, 2 с/узла.

3 поверх (110 м2) - не експлуатується, всі комунікації підведені, можуть бути оформлені та прийняті відповідно до смаку та поточних потреб власників.

Будинок розташований в 20 хвилинах їзди від центру Києва по трасі без пробок по Новообуховскому шосе біля Планерної Гори, район Ходосівки. В 5 хвилинах є все для комфортного життя: продуктовий Мегамаркет, спортклуб Дельтаплан, аутлет-містечко Мануфактура, сучасна клініка Мануфактура, аптеки, кафе, Нова Пошта, салони краси, ресторан італійської кухні AlFresco, дитячі садики, школи.
На території КГ розташоване природне зариблене озеро, дитячий містечко, спортивна площадка, тенісний корт, поле для міні-футболу.

#XXXXXXXXX457