Продажа 2 этажного дома веранда и участком на 12 соток, 437 кв. м, 8 комнат, на Педагогическая улица 11

Продается дом, на 12ти сотках земли правильной формы, огороженный по периметру забором из ракушняка в самом стремительно развивающемся во всей Одесской обл. с.Фонтанка. S общая- 437 м², жилая (используемая 247 м²) построенный в 2008 г, с ремонтом 2018 г. На любой вопрос, о качестве используемых материалов при строительстве будет уверенный ответ, подтверждаемый фактами! Т.к. построенный с умом и для себя лично! Дом не строился для перепродажи. И документы так же имеют давность, что при сделке будет существенная экономия на налогах.
Дом расположен в 750 метрах от моря, через красивейший ЖК «Авторский» и одного из самых живописных мест в г.Одесса- комплекса ЯХТА. Рядом сосновый лес. Огромный гипермаркет «Черноморская Ривьера». До Дерибасовской 16 км. До пос. Котовского 3км.
Фундамент: жб блоки, высота потолков -2, 8м.
Стены: газоблок 60 см + базальтовая вата 5+5 см + 3х слойный короед в экслюзивной 4х слойной покраске.
Крыша: настоящая немецкая черепица!, добавочное описание, для понимащих людей думаю неуместно.
0 этаж: подвал 3х 25 м² комнат + котельная + корридоры с отдельным выходом во внутренний двор.
1 этаж: коридор, холл, кухня 28 м², гостинная 25 м², кабинет 25 м², санузел , лестничный пролет, гараж на два авто (два GL- легко становятся!), веранда 11 *3, 4 м., высота потолков 3 м.
2 этаж: 4 х 26 м² спальни, две из них с гардеробними и балконами, два санузла по 6 м², высота потолков 2, 8 м.
3 этаж: мансандра 85 м² (не используется)
Отопление: электрическое. СВОЙ, личный ТРАНСФОРМАТОР 30 кВт!!Вводная мощность в дом 24 кВт, эл котел 24 кВт, бойлер косвенного нагрева 250 л, теплые полы 1й и 2й этажи и радиаторы под каждым окном. Счетчик день/ночь + тариф электроотопление + энергоаккумулятор на 1 тн воды в совокупности с энергоэффективностью утепления стен и потолков позволяет иметь рациональные счета за элетроэнергию в конце месяца, в отопительный период в холодные месяцы 3, 5-4, 5 тыс грн.
Охрана: КАРАБИНЕР + тревожная кнопка.