Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 6 соток, 380 кв. м, 6 комнат

СУПЕР предложение ДОМ 380 м², 20 км от Киева с. Новоселки (Вышгородский район)
Цена действительна до конца лета. Лучшее предложение в регионе.

Предлагается к продаже просторный семейный дом в живописном пригороде Киева.
с. Новоселки, Вышгородский район. Дом новый, с ремонтом, полностью готов к постоянному проживанию.
Прекрасно подойдет для большой семьи, двух поколений, зеленого туризма или реабилитационного центра.

Общая площадь 380, 9 м²
Участок 6 соток (садовое товарищество)
До Киева всего 27 минут на машине.

Планирование:
2 этажа + мансарда + подвал

1 этаж (84, 6 м²): 4 комнаты, кухня, санузел, вход в подвал

2 этаж (116, 3 м²): 3 детские комнаты, спальня, кабинет, гардеробная, 2 санузла

Мансарда (127 м²): пространство с высотой потолка 3 м под игровую, мастерскую или релакс-зону.

Подвал: встроенный сейф

Комфорт и особенности:
Камин

Балкон с видом на природу

Летняя терраса с водоснабжением и зоной барбекю.

Гараж + навес на 2 авто

Тёплый пол на первом этаже.

Высокие потолки, много света.

Инженерия и автономность:
Фундамент: ленточный, дополнительно армированный

Стены: газоблок, утепление минеральной ватой (15 см)

Перекрытия: деревянные балки с утеплением

Система отопления: электрокотел + пеллетный котел (экономия до 25 тыс. грн/сезон)

Трёхфазное электроснабжение (380V) + генератор

Зарядка для электромобиля

Водоснабжение: скважина 14 м с фильтрацией

Канализация: двухкамерный септик (2 бочки по 4 кольца), хватает на 6 месяцев использования.

Инфраструктура:
Асфальтированный подъезд, удобный выезд на трассу и к КИЕВУ.

Автобусная остановка 2 мин пешком

Магазины: рядом мини-маркет, до «Форы» 10 мин на машине.

Школы: сельская (10 мин), частные Вышгород, Межигорье

Рестораны/клубы: Navy, Sobi Club 10 мин, Shelest 20 мин

Преимущества расположения:
Лес 2 мин пешком

Приток Десны 2 мин пешком (купание, рыбалка, прогулки)

Поле для пикников 2 мин пешком

Центр садового товарищества тихо, но удобно.

ID: 9949