Продажа 2 этажного дома с участком на 30 соток, 450 кв. м, 5 комнат, на ул. Сагайдачного

Современный 2-х этажный коттедж в стиле hi-tech на берегу канала с выходом в Днепр в коттеджном городке Riviera Village. Площадь коттеджа 287 м.кв. + крытые террасы 160 м.кв, Гостиная, 4 жилые комнаты, 4 санузла. Площадь земельного участка 30 соток (собственность + аренда береговой линии). Береговая линия, шириной 30 м, глубиной 6 м. Берегоукрепление - габион. Понтонный причал для катера, два понтона для гидроциклов.
Установлено видеонаблюдение, в доме высокоскоростной интернет - оптоволокно. Охранная и пожарная сигнализация - Ajax. Навес на 2 автомобиля. Отдельное cкладское помещение 15 кв.м. Дом построен по проекту Архитектурной Группы TSEH, архитектор и дизайнер Денис Заднепровский-Кононенко. Вся территория участка покрыта газоном с системой автоматического полива. Ландшафтный дизайн от компании Магия сада.

Коммуникации:
Электричество 35 кВт, газ, газовый генератор Generac. Централизованное водоснабжение, система фильтрации воды. Автономная канализация Биопроцессор.
Отопительное оборудование два тепловых насоса Viessmann, резервный конденсационный газовый котел Viessmann. На крыше установлены 2 солнечных коллектора Viessmann. Централизованная система кондиционирования (пассивный холод). Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Водяной теплый пол, внутрипольные конвектора повышенной мощности, дизайнерские радиаторы. Дистанционное управление отоплением/охлаждением.
Материал стен красный кирпич, утеплитель базальтовая вата. Отделка фасада сибирская лиственница, гранит. Материал крыши мембрана. Энергосберегающие топовые окна Reynars, площадь остекления 160 м. кв, 4 раздвижные системы.

Планировочные решения:
1 этаж - прихожая с гардеробной, котельная, построчная/кладовая, кухня с черным входом, гостиная с двойным светом высотой 7 м и 3-сторонним камином Piazzetta и выходом на террасу, общий с/у с душем, гостевая спальня с гардеробной и с/у с ванной, а также выходом на террасу.
2 этаж - кабинет, 2 спальни с гардеробними и с/у с ванной.