Продажа 2 этажного дома с ремонтом 140 кв. м, 5 комнат, на ул. Фестивальная

Продажа 2-х этажного дома, ул. Фестивальная, Голосеевский р-н

Комфортабельный городской дом в 16 минутах езды от Майдана Незалежности, Голосеевский район. Развита инфраструктура, рядом школа, детский сад, торговые центры, аптеки, кинотеатры, отделения банков, тренажерный зал. До ближайшего ТРЦ "ART MALL" (супермаркет Fozzy) 300-400 метров. До станции метро "Выдубичи" 5-7 минут поездки.

УЧАСТОК: 5 соток, Устроена терраса, укреплена бетонной заливкой согласно СНиП, затекание воды с улицы исключено. Осуществлено зонирование, подготовка под ландшафтный дизайн. Парковка перед домом 2-3 автомобиля, внутри двора на 2 авто.
Экстерьер: внешний вид дома исполнен в стиле «фахверк».
ДОМА. Двухэтажный (полные два этажа) дом, общей площадью 170 квадратных метра, 4 спальни, туалет, 2 ванные комнаты, кухня-столовая-гостиная. Материал стенок железобетон, монолит.
ФУНДАМЕНТ: Утепленная Шведская Плита (УШП) на буронабивных сваях. Котлован с полной выемкой и заменой грунтов! на щебень и песок. Геотекстиль. Опоясывающий дренаж с гидроразрывом, утепленная отмостка. Подвод воды и канализация в утеплителе.
Утепление плитно-свайного фундамента (300 мм) и наружное утепление железобетонных стен дома (200 мм) поражает эффективностью и превышает Регламент «Строительные требования к теплоизоляции» северных стран Европы (Норвегия, Швеция). Расходы на отопление очень низкие.
Дом оборудован двухконтурным газовым котлом турбо Viessman. Система отопления, теплый пол на первый этаж, радиаторы Royal (Италия) 2 этаж. В доме реализован бетонный термоаккумулятор. Насосная станция Pedrollo (Италия), фильтры первичной очистки воды Atlas (Италия), система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Система видеонаблюдения. Датчики (16 штук) термоаудита здания и наружной температуры для системы «умный дом». Окна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напыление. Электричество 380 В (18 кВт). Канализация: ЛОС (локально очистительная система), три