Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 5 соток, 170 кв. м, 4 комнаты, на ул. Фестивальная 5

Продається будинок в Баварському стилі 'Фахверк'. Комфортабельний міський будинок за 16 хвилин їзди від центру Києва, Столичне шосе, Голосіївський район. До найближчого ТРЦ 'ART MALL' (супермаркет Fozzy) 300-400 метрів. До станції метро 'Видубичі' 5-7 хвилин поїздки.
БУДИНОК:
Двоповерховий будинок;
Площа 170 м²;
4 спальні, вбиральня, 2 ванних кімнати, кухня-їдальня-вітальня. В авторському проекті передбачено вільне планування;
Будівництво 2019 року;
Матеріал стін залізобетон, моноліт. Чистота фінішних поверхонь близько 3 мм;
Утеплена Шведська Плита (УШП) на буронабивних, палях. Котлован з повною виїмкою та заміною ґрунтів на щебінь та пісок. Геотекстилі. Оперізуючий дренаж з гідророзривом, утеплена вимощення;
Підведення води та каналізація у шарі утеплювача;
Утеплення плитно-пальового фундаменту (300 мм) та зовнішнє утеплення залізобетонних стін будинку (200 мм) вражає своєю ефективністю та перевищує Регламент «Будівельні вимоги до теплоізоляції» північних країн Європи (Норвегія, Швеція);
Будинок обладнаний газовим двоконтурним казаном турбо «Viessman»;
Система опалення, тепла підлога на перший поверх, радіатори «Royal» (Італія) 2 поверх. У будинку реалізовано бетонний термоакумулятор.
Насосна станція 'Pedrollo' (Італія), фільтри первинного очищення води 'Atlas' (Італія);
Система припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла;
Система відеоспостереження. Датчики (16 штук) термо-аудиту будівлі та зовнішньої температури для системи «розумний будинок»;
Вікна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напилення;
Електрика 380 Вольт (18 кВт);
ДІЛЯНКА:
5 соток у власності + 6 соток у користуванні;
Зовнішній вигляд будинку виконаний у німецькому стилі 'фахверк';
Тераса 25 м² укріплена бетонною заливкою згідно з БНіП, затікання води з вулиці виключено;
Здійснено зонування, підготовка під ландшафтний дизайн;
Каналізація: ЛОС (локально очисна система), трикаскадна з фінальним озонуванням та очищенням до 98%;
( 22-372-603)