Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 6 соток, 363 кв. м, 6 комнат, на ул. Садовая

Предлагается на продажу дом, который находится в тихом месте, а именно в дачном кооперативе им. 40-летия Октябрьского (Коцюбинское), с закрытой охраняемой территорией садового общества, и имеет максимальную пешеходную доступность к ТРЦ Лавина Молл.
Общая площадь дома и планирование:
- 363 квадрата
Первый этаж - большой холл, большая гостиная с камином, большая кухня, кабинет, гардероб, санвузол
- просторная терраса 18м2 закрыта по периметру вертикальными моторизованными полупрозрачными маркизами
- гостиная оборудована программируемой системой световых схем.
Второй этаж :
- 3 больших спальни, 2 санузла, гардероб, большая терраса
Большой балкон 18м2 закрыт по периметру вертикальными моторизованными полупрозрачными маркизами.
Террасы закрыты всепогодными ветрозащитными ролетами с моторами, синтетическая террасовая доска на всех террасах.
- Входные двери - финская, высокий коэффициент теплоизоляции + замок без возможности копирования ключей (только по кодо-карте)
Горище идеально подготовлено для хранения вещей.

ДИЯЛЬКА :
- 6 соток
- на участке - газон, ландшафтный дизайн, фруктовые и декоративные деревья дорогих пород
Также есть автоматический полив и автоматическое ночное освещение.
- вода - собственная глубинная скважина с системой очистки воды
- Газ
- электричество - 3 фазы, резервный дизельный генератор 3 фазы, как 6, 5 или 8 кВт, не намекаю.
- автономная канализация (не нуждается в скачивании)
Интернет - оптоволокно
Конструкция :
- монолитный полуподвал на свях, кирпичный, с утеплением 10см минеральная вата, утепление крыши 40см вата, перекрытие железобетонные, построенный на сваях, подвал монолитный железобетон.
- отделка - качественные импортные материалы.

Техника :
- теплый пол в холле + санузлы + сауна, циркуляция горячей воды, система видеонаблюдения, охранная, пожарная сигнализация, газоанализаторы, автоматические ворота, декоративное освещение крыши, защита от удара молнии (периметр + система улавливания), кондиционер мультисплит на все комнаты, пассивная вентиляция.

#А9493