Продажа 2 этажного дома с балконом и участком на 4 сотки, 120 кв. м, 4 комнаты

Ірпінь, вул. Івана Колобова, 8

Ділянка 4 сотки
Загальна площа 120/65/31 кв.м. + 12 м2 тераса + 4м2 балкон

Планування:
1 поверх просторий передпокій, кімната, санвузол (туалет/душ), котельня та кухня-вітальня з виходом на криту терасу;
2 поверх санвузол (туалет/ванна), три окремі кімнати (одна з гардеробом та балконом).

Будинок з новим ремонтом 2024 року!
В будинку ніхто не проживав!

Вбудована кухня з побутовою технікою «Miele» (вбудований холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машинка 60см) та витяжка.

Санвузли повністю укомплектовані меблями та сантехнікою.

Водяна тепла підлога по всьому першому поверху та в санвузлі на 2 поверсі.

Міжкімнатні двері прихованого монтажу з магнітними замками.

Технічні характеристики:
 фундамент стрічковий;
 стіни газоблок D500;
 зовнішнє утеплення піноплолістирольні плити 100 мм, Vikbud 20 кг, сітка 160г/м2, суміші та штукатурка Ceresit;
 фасад комбінований керамічна плитка та декоративна штукатурка;
 перекриття плити залізобетонні;
 дах металочерепиця, утеплена 200мм мінеральною ватою;
 вікна металопластикові Rehau 70, з енергозберігаючим склопакетом solar, зовнішною ламінацією black-brown, фурнітура зі скритими петлями та ручки Rehau-secustik.

Ділянка прямокутної форми з готовим ландшафтним дизайном.
Плиткою викладена майданчик для двох авто та пішохідна зона.

Комунікації:
 електроенергія 15 кВт;
 водопостачання власна свердловина;
 водовідведення септик з переливом

До Києва два зручних виїзди: по Ново-Ірпінській трасі та по Житомирській трасі.
Поруч розташовано: продуктовий магазин, державний дитячий садок, набережна, аптека, зупинка міського транспорту.