Продажа 2 этажного дома с мансардой и участком на 25 соток, 315.8 кв. м, 6 комнат

Идеальная возможность для предприимчивых людей!
г. Гнивань, 22 км от Винницы
Доступная цена выгодная инвестиция в будущее

Предлагается большой, красивый и рентабельный дом в городке Гнивань, идеальный для сочетания бизнеса и проживания. Дом с черновой отделкой (есть штукатурка, черновой деревянный пол), алюминиевые окна, прочные перекрытия, удобная планировка, что предоставляет полную свободу для обустройства под собственные нужды или коммерческий проект. На территории собственная скважина, септик, рядом проходит линия электропередач (установлен электроопор). Рядом с домом расположены гараж, сарай и большой земельный участок площадью 25 соток, за пределами которого простирается большая нетронутая левада.

Дом расположен недалеко от центра города, где есть магазины, супермаркеты, продуктовые рынки, школы, детские сады, музыкальная школа, а также рядом автобусная остановка.

Общая площадь дома 315, 8 м²:
2 этажа 112 м²
Мансарда с окнами 50 м²
Подвал 55 м²
Вспомогательные помещения (лестницы, санузлы, кладовые) 98, 8 м²
Гараж 31, 9 м²
Сарай 34, 1 м²

Варианты бизнеса:
Мини-швейное производство:
1-й этаж как рабочая зона, где можно расположить 2 или 3 машинки. Нужно только 1 или 2 человека для старта.
Что шить: постельное белье, пледы, халаты, полотенца (спрос стабильный); спецодежда для местных предприятий; одежда для дома, эко-сумки, фартуки; пошив на заказ (военная форма)
Выращивание грибов:
Подвал 55 м² под шампиньоны/гливы (5 или 6 урожаев в год).
Средний доход от 9 000 до 11 000 грн в месяц.

Сарай 34, 1 м²:
Содержание до 6 поросят или 6 коз.
Подходит для: сыры, мясо, яйца.

Гараж 31, 9 м²:
Можно переоборудовать под мастерскую или СТО.

25 соток земли:
Выращивание чеснока, винограда, теплицы, сад, ягодник, пасека.

Луг (за участком):
Ставки для рыбы (карп, толстолобик, амур, сом, форель), выпас скота.

За подробностями обращайтесь в Viber или WhatsApp.