Продажа 1 этажного дома с верандой и участком на 6 соток, 86 кв. м, 2 комнаты, на ул. Мостовая • ID 33642805

Продается одноэтажный дом (86 м2) с мансардой (50 м2) с готовым ремонтом в с. Гнидин, Бориспольский р-н, на расстоянии 9 км от г. Киев, на земельном участке 6 соток. Подведены все коммуникации кроме газа, но есть возможность подключить при необходимости. Улица асфальтирована.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- качественные материалы, строился не на продажу;
- оформлений с документами, введенных в эксплуатацию;
- установлены основные коммуникации: свет (3 ф.), вода (2 скважины), септик;
- с ремонтом, готовый для переезда;
- хорошо держит тепло зимой, а прохладу летом;
- на мансарде можно обустроить дополнительные две полноценные комнаты.
- заведено 3 фазы, двухзонный счетчик э/э, сделано заземление, внешняя розетка для генератора;
- автономное отопление (груба);
- уютная, асфальтированная, газифицированная улица;
- на участке есть место для строительства хозяйственного здания, бани и тому подобного, а также веранды во внутреннем дворе.

Здание:

Фундамент монолитная плита 25 см
Стены газоблок 300 мм, фасад крошка, цвет белый, утепление стен минвата плиты 100 мм.
Крыша цементно-песчаная черепица, перекрытие деревянное, утепленное минватой.
Отопление: Электрический котел 9 кВт, теплый пол. Предусмотрен вывод тепла на мансарду. Предусмотрено подключение для теплового насоса и внешнего блока соответственно. В комнате есть груба, которая отапливает две комнаты. Достаточно для автономного отопления в зимний период.

На первом этаже два санузла, две комнаты, техническое помещение и большая кухня-студия. На мансарде можно обустроить дополнительные две полноценные комнаты. Сейчас есть раскладная лестница на 2-й этаж, также проектом предусмотрено обустройство стационарных.

Водоснабжение: На участке есть скважина (12 м резервная), основная - 65 м на двоих с соседом. Насосная станция в приямоке. В доме установлена система фильтрации воды на весь дом (умягченная вода без железа). Горячая вода - бойлер 80 л.
Водоотведение. На участке есть септик из двух колец. В первое кольцо подведен воздух от компрессора для аэрации стоков (биологическая очистка).