Продажа 2 этажного дома 190 кв. м, 7 комнат

Продаётся дом в черте города Киева (кадастровый9 (XXX) XXX-XX-XX , Осокорки, Дарницкий район, до метро 15 минут пешком, остановка автобуса рядом. Дом расположен НЕ среди садово-дачных участков, как большинство дач на улицах "Садовых" в Осокорках, а в старой части Осокорков, в тихом месте, на берегу маленького озера. Рядом, со всех сторон, живут постоянные жители. В доме установлена охранная сигнализация.
Фактическое расположение дома на карте отмечено черным треугольником (см.фото). Дом находится в зоне, запрещённой для высотного строительства (между коллектором и высоковольтной) и не подлежит сносу даже в случае, если будет расширяться город.
Дом двухэтажный. Строился в два этапа. В начале 80-ых и в XXXX-XXXX гг. Старая часть дома построена из кирпича и имеет санузел, камин, печь. В старой части дома на нижнем этаже располагаются кухня, с/у и комната, на втором этаже - две комнаты веранда, печь и камин. Новая часть дома из газобетона, после строителей. Высота помещений внутри старой части дома - 2.50, новая часть дома - 3.10 м первый этаж и 2, 7 м - второй этаж. Требуется внешняя и внутренняя отделка.
Возможно приобретение соседнего участка, площадью 6 соток.
На сегодняшний день - это самый рациональный выбор дома в данном районе, в своей ценовой категории, находящийся в пешеходной досягаемости от станции метро.
В этом доме можно жить и одновременно достраивать другую часть, т.к. дом сконструирован по принципу "дуплекса".
Зимой отопление доступно на втором этаже.
Возможен торг. Предложите свою цену (в разумных рамках рыночной конъюнктуры).