Снять офисное помещение на ул. Спасская 2, помещений - 1, этаж - 6

#7950
S26 это новая точка роста в историческом центре Киева!

Бизнес-центр находится лишь за 5 мин. приятной прогулки от ст.м. Контрактовая площадь и в 10 мин. от метро Почтовая площадь. Рядом проходят ул. Набережно-Хрещатицкая и Нижний Вал, которые обеспечивают удобную связь с левым берегом и центром Киева.

Архитектурный проект предусматривает свободную планировку, что позволяет индивидуально подобрать оптимальный вариант для аренды в зависимости от желаний компании. Благодаря продуманной организации пространства, на этажах могут разместиться и традиционные офисы, и сейчас популярные разнообразные гибкие форматы.
Преимущества аренды в S26
Новая первоклассная инженерия:
приливно-вытяжная вентиляционная система
система охлаждения - чиллер
автономное отопление
3 лифта
электрическая мощность 0, 09 кВт/кв. м.
Дополнительная ценность:
терасы
балконы
наземная парковка
подземная парковка
Современный дизайн и отделка:
панорамные окна
престижное лобби
неоновые подсветки
дизайнерское оформление
престижная цветовая гамма
Безопасность:
профессиональная охрана
система контроля доступа
видеонаблюдение
Развита инфраструктура: магазины, отели, банки, рестораны, аптеки и многое другое.
В аренду предлагаются такие площади (2 и 6-8 этажи):
II - 1440 м2
VI- 1274 м2, терраса-59 м2
VII- 972 м², терраса-68 м²
VIII- 902, 10м2
Возможен ремонт по желанию арендатора, присутствуют ремонтные каникулы.
Стоимость аренды на первый год без ремонта (если с ремонтом разница в 3, 46$/м2), с учетом опекс (эксплуатация 5$/м2):
II- 27.144
VI- 26.960
VII- 20.568
VIII- 19.088
В дополнение к площади еще прибавляется коэффициент БОМА +15% и НДС/мес.
Арендные ставки на следующие годы обсуждаются индивидуально с каждым клиентом.
Отдельно оплачиваются коммунальные по счетчику и паркинги.
Парковка: наземная $200 + НДС/мес за 1п/м
подземный $250 + НДС/мес за 1п/м
Обязательные платежи: 2 месяца гарантийные, 1 месяц авансовый.

Приглашаем к просмотру в любое удобное для Вас время!