Снять офисное помещение на ул. Большая Васильковская 98, помещений - 1, этаж - 13

Предлагается в аренду офис в БЦ "Гранд", на ул. Большая Васильковская 98
496 м2
13 этаж
Фактическая площадь офиса 496, 74 кв.м
Фактическая площадь террасы 32, 5 кв.м
Арендованная площадь офиса 581, 19 кв.
Арендованная площадь террасы 9, 75 кв.
Общая арендованная площадь 590, 94 кв.
Коэффициент общих площадей 1, 17
Коэффициент для террасы 0, 3

Минимальный срок аренды: 35 месяцев

Базовая арендная ставка: 18 долл./кв.м./мес + НДС, Договорная
Эксплуатационные услуги (ОРЕХ) - 6 долл./кв.м./мес + НДС

Паркинг: 250 долл./м.м./мес + НДС

Ежегодная индексация: Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХ и паркингу

Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца. Помещения передаются в состоянии shell&core. Арендатор выполняет ремонтные и перепланировочные работы за свой счет

Период ремонтных каникул обсуждается

Коммунальные платежи платятся арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора):
- расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода).
- компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой)

Гарантийный платеж: 2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЭХ, паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора
Grand это современный бизнес-центр бутикового типа класса «А», расположенный в историческом районе Киева. Наши панорамные окна выходят прямо на живописное здание готического костела Святого Николая. Расположение БЦ Grand имеет значительные преимущества, поскольку рядом находятся ст. метро Олимпийская, остановки общественного транспорта, рестораны, торговые центры, отделения банков и АТМ, гостиницы и другие объекты социальной инфраструктуры. Этот район является одним из самых удобных для бизнеса в столице.
3 1 5 9 1 7 3 5 3 7 2 3