Снять офисное помещение на ул. Гришко Михаила 3А, помещений - 1, этаж - 5

Бизнес-центр
БЦ "Платинум Плаза", ул. Гришко 3А
Объект аренды
5 этаж
Фактическая площадь 670 кв.м
Арендованная площадь 757, 1 кв.м
Коэффициент общих площадей 1, 13

Срок аренды
35 месяцев

Базовая арендная ставка
13 долл./кв.м./мес + НДС
Договорная

Эксплуатационные услуги (ОРЕХ)
5 долл./кв.м./мес + НДС
В ОРЭХ не входит обслуживание инженерных систем, установленных в помещении арендатора. Все, что находится на территории арендатора, обслуживает арендатор самостоятельно и за свой счет. В договоре будет указано разграничение зоны ответственности арендатора и собственника/

Паркинг
Наземный: 100 долл./м.м./мес + НДС/

Индексация
Ежегодное повышение размера платежей на 5% начиная со 2-го года аренды, применяемой к базовой арендной ставке, ОРЭХ и паркингу

Расчеты
Все платежи по договору оплачиваются авансом за 10 дней до наступления оплачиваемого месяца

Состояние помещения, которое передается в аренду
Помещения передаются в состоянии "как есть". Арендатор выполняет ремонтные и перепланировочные работы за свой счет

Период «ремонтных каникул»
1 месяц

Коммунальные платежи
Оплачиваются арендатором отдельно (электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, вывоз снега, вывоз мусора):
- расход арендатора согласно счетчиков или пропорционально площади офиса (отопление, газ, вода).
- компенсация коммунальных расходов по МЗК пропорционально занимаемой площади (газ, электроэнергия, вода, вывоз мусора, вывоз снега зимой)

Гарантийный платеж
2 месяца арендного платежа (базовая арендная ставка, ОРЭХ, плата за паркинг) за последний год аренды с учетом индексаций. Возвращается по истечении срока договора

3 1 5 5 4 9 5