Строящиеся новостройки Харькова
Продажа квартир в новостройках
Лучшие застройщики Харькова
Новостройки по районам Харькова
Все локации Харькова
Новостройки по станциям метро
Новостройки на этапе строительства, Харьков
Если вы хотите стать обладателем собственного жилья по приемлемой цене, хороший вариант купить квартиру на этапе строительства в Харькове. Спрос на комфортное и современное жилье в областном центре стимулирует строительные компании постоянно строить и сдавать в эксплуатацию новые жилые комплексы. В спальных районах, а также в центральной части города ведется активная жилая застройка новых многоквартирных домов.
Квартиры в новостройках – это привлекательный вариант как для жизни, так и с целью инвестирования денежных средств. Можно стать собственником жилья после сдачи дома в эксплуатацию, а можно купить квартиру на этапе котлована в Харькове по более выгодной цене. По оценкам экспертов рынка недвижимости, до 30% всех квартир в городе выкупают сразу же после открытия продаж с целью последующей перепродажи. Поэтому если вы хотите сэкономить до 50% от стоимости жилой недвижимости, стройки Харькова - это наиболее подходящий вариант для инвестиций.
Преимущества покупки жилья на этапе строительства
Финансовый вопрос – это один из основных преимуществ, почему стоит купить квартиру в строящемся доме Харькова. Ведь приобретение жилой недвижимость достаточно затратное мероприятие, которое существенно бьет по семейному бюджету. Еще один существенный плюс – это большой выбор квартир на старте продаж. Потенциальный покупатель имеет возможность выбрать этаж, на котором будет расположена квартира, сторону, куда выходят окна, другие нюансы, которые недоступны, когда вы покупаете жилье у посредников. Также некоторые застройщики позволяют вносить корректировки в планировку будущего жилья, пока еще не были возведены несущие стены.
Недостатки покупки жилья на старте
Несмотря на большое количество преимуществ, существуют и недостатки подобных приобретений. Основным минусом является высокий риск того, что объект недвижимости не будет достроен по тем или иным причинам. Современная история знает немало случаев, когда строительные компании замораживают возведение многоэтажных домов, при этом, отказываются компенсировать дольщикам вложенные средства.
Чтобы этого избежать, и купить квартиру на этапе строительства в Харькове безопасно, важно тщательно выбирать застройщика, оценивать рейтинг и надежность девелопера.
Длительный срок окончания строительства – еще один недостаток. Ждать введения в эксплуатацию придется около 2-3 лет, в зависимости от размеров возводимой секции. Это своего рода плата за то, что вы покупаете квартиру дешевле.
Как проверить застройщика?
Существует несколько способов проверки строительной компании, чтобы избежать проблем со строительством жилого дома в будущем. Самый простой и одновременно эффективный вариант – это сбор информации в интернете. Из открытых источников вы сможете узнать:
- рейтинг застройщика;
- время работы на рынке жилой недвижимости;
- количество возведенных объектов;
- процент успешно завершенных домов;
- отсутствие судебных решений.
Также вы можете прочитать отзывы реальных клиентов компании застройщика, понять, вовремя ли сдавались предыдущие объекты. Если полученных данных будет мало, вы можете посетить офис строительной компании, и ознакомится с такими документами, как строительная лицензия, паспорт конкретного объекта строительства, наличие разрешительных и других документов, необходимых для возведения многоквартирных домов.
После того как вы убедились в надежности и порядочности подрядчика, и приняли решение о сотрудничестве, можно купить квартиру в строящемся доме Харькова.
