Фото · 1 из 13
ЖК Розенталь (Rosental)
Про ЖК Розенталь
Цены на квартиры в ЖК Розенталь от застройщика
Данные по ценам и планировкам не обновляются с 12 мая 20221 комнатные | 14 планировок | от 36.83 м² | от 660 $ за м² | от 25 054 $ |
2 комнатные | 10 планировок | от 56.77 м² | от 630 $ за м² | от 35 765 $ |
3 комнатные | 3 планировки | от 77.69 м² | от 650 $ за м² | от 51 246 $ |
1 комнатные | 5 планировок | от 36.83 м² | от 720 $ за м² | от 26 518 $ |
3 комнатные | 2 планировки | от 77.69 м² | от 690 $ за м² | от 53 606 $ |
1 комнатные | 3 планировки | от 39.56 м² | от 680 $ за м² | от 26 901 $ |
2 комнатные | 3 планировки | от 64.01 м² | от 650 $ за м² | от 41 607 $ |
3 комнатные | 1 планировка | от 78.84 м² | от 650 $ за м² | от 51 246 $ |
Ход строительства
Секция 1А
Секция 1Б
Секция 2А
Секция 2Б
Секция 3А
Секция 3Б
Секция 5А
Секция 5Б
Секция 6А
Секция 6Б
Секция 7А
Секция 7Б
Секция 7В
Секция 4А
Секция 4Б
| Работает с DIM.RIA больше 5 лет |
| У застройщика 1 ЖК |
Расположение ЖК Розенталь
Рядом с ЖК Розенталь
| Школа |
|---|
30 мин Общеобразовательная школа I-II ступеней - дошкольное учебное заведение |
32 мин Каланчацкая общеобразовательная школа I-III ступеней |
35 мин Великодолинское учреждение общего среднего образования №1 I-III ступеней |
| Больница |
|---|
41 мин Медицинский дом «Odrex"- частная медицинская клиника |
43 мин Консультативно-диагностический центр Таировский |
49 мин Медицинский центр Grizan's Medical |
| ТЦ, рынок, магазины |
|---|
37 мин METRO Cash&Carry |
38 мин Decor House, торговый центр |
42 мин Торговый комплекс "Gulivar" |
| Парковые зоны |
|---|
1 мин TraVa Stone– ландшафтная архитектура и природный камень для вашего дома |
35 мин Сквер памяти Хасаева Хасана Горуновича |
46 мин Площадка для выгула собак |
| Транспортная развязка |
|---|
2 мин с. Мизикевича |
44 мин ж/м Радужный |
47 мин ж/м Радужный-2 |
| Детский сад |
|---|
Жилой комплекс «RosenTal» — европейский и доступный вариант жилья комфорт-класса в активном Киевском районе Одессы!
Ключевые особенности жилого комплекса «Розенталь»
Главные критерии, которых придерживается первичный застройщик «Радуга 3» во время строительства ЖК Розенталь — достаточная комфортность, повышенная безопасность и максимальная экологичность.
Поэтому территория этого современного жилого комплекса будет закрытой от посторонних людей, а самые маленькие жители смогут безопасно гулять и играться во внутреннем дворе, свободном от автомобилей.
Дополнительно на всех въездах и выездах из ЖК компания «Радуга 3» планирует установить охранные пункты, а в общественных зонах — еще и камеры видеонаблюдения.
Не менее важная особенность **жилого комплекса *«RosenTal»* — исключительно малоэтажная застройка (7 этажей) всех 7 домов. Таким образом местные жители не будут чувствовать себя заложниками городских «каменных джунглей», а будут наслаждаться комфортной повседневной жизнью и активной социально-деловой средой.
Так что главными конкурентными преимуществами представленного одесского ЖК «Розенталь» считают:
Высокую энергоэффективность жилья, благодаря малоэтажной застройке, установке массивных панорамных окон и достаточному пространству между новостройками, обустройстве автономных котельных с использованием немецких энергосберегающих котлов Buderus;
Повышенную степень безопасности, благодаря установке автоматических систем извещения о пожаре и дымоудаления, обустройстве охраняемого подземного паркинга и закрытой территории;
Достаточную комфортность для каждого жителя представленного ЖК, поскольку каждый подъезд оснастят бесшумным скоростным лифтом OTIS, а центральную открытую территорию используют для обустройства цветущей прогулочной аллеи (Бульвар Роз);
Возможность выбрать эргономичную и продуманную планировку квартиры, которая позволит реализовать любой дизайнерский проект, и купить кладовку для хранения сезонных вещей на цокольном этаже;
Экологически чистый район и выгодное географическое расположение представленного жилого комплекса поблизости основных транспортных узлов, больших супермаркетов и локальных торгово-развлекательных центров.
Характеристики жилого комплекса
Лаконичный и продуманный ЖК Розенталь строят по монолитно-каркасной технологии, используя 300-миллиметровые газоблоки и 50-миллиметровый фасадный утеплитель из минеральной ваты.
Что не менее важно, крышу каждой новостройки дополнительно утеплят 100-миллиметровым слоем пенопласта и покроют инновационной защитной пленкой.
На стадии активного строительства пребывает 11 секций, в то время как 4 уже введены в эксплуатацию.
Особенности развития инфраструктуры
Комфортный ЖК «Розенталь» расположился в Киевском районе Одессы на ул. Строительная, 48-50. Так что поблизости этого жилого объекта находятся рынок «Ассорти», маленькие локальные магазины и большие торгово-развлекательные центры, включая «Сундук», «Таврию-В», «Лес и Сад».
Квалифицированную государственную медицинскую помощь можно получить Городской клинической больнице №8 или обратиться в один из приватных центров:
- Клиника «Спас»;
- Медицинский дом «Odrex»;
- Детский офтальмологический центр «Доктор Соня».
Возле жилого комплекса «RosenTal» находится остановка общественного транспорта, с которой курсирует автобус №25 непосредственно к центру Одессы. Добраться машиной до Международного аэропорта «Одесса» удастся за 20-25 минут.
После длительного рабочего дня можно прогуляться в сквере «История футбола» или посетить тренажерный зал («GORILLA», «GeneticA»). До ближайшего пляжа в Черноморке удастся доехать за 10 минут.
Ценовая политика
Средняя стоимость первичного квадратного метра в ЖК «Розенталь» варьируется в пределах 13.5 тыс. грн. При этом, приблизительные финальные расценки на доступную жилую площадь зафиксированы на показателях:
- От 533.7 тыс. грн за 1-комнатную квартиру (34.7 кв. м);
- От 777 тыс. грн за 2-комнатную квартиру (37.2 кв. м);
- От 1.1 млн грн за 3-комнатную квартиру (77.6 кв. м).
Дополнительно первичный застройщик «Радуга 3» предусмотрел возможность оформить рассрочку до 3 квартала 2022 года с минимальным стартовым взносом 40%.
Экспертный обзор
Дата обзора 21.09.2021Жилой комплекс «Розенталь» – это относительно новый проект от строительной компании «Руником Инвест». Застройщик стал известен благодаря другому масштабному проекту – ЖК «Радужный». «Розенталь» находится в 5 минутах езды от Одессы. Строительный адрес – с. Лиманка Одесская область. Здесь планируется строительство семи 7-этажных домов комфорткласса, которые объединены общей территорией и инфраструктурой. Первые здания уже успешно ввели в эксплуатацию и передали ключи от квартир владельцам. Полностью сдать объект застройщик хочет в III квартале 2022 года.
Юридическая сторона ЖК
Четыре дома уже построены и сданы, остальные секции находятся на разных этапах строительства. У застройщика есть все разрешения на проведение строительных работ. В частности, компания имеет документы на земельный участок, документы на строительство, а также есть лицензия генподрядчика.
Как обстоят дела с инфраструктурой
У всех, кто уже купил или только задумывается над тем, чтобы приобрести квартиру в ЖК «Розенталь», будут комфортные условия для жизни. Застройщик позаботился о том, чтобы рядом с домом была необходимая инфраструктура. «Сердцем» комплекса станет пешеходный бульвар роз, где высадят сотни кустов ароматных растений. На первых этажах новостроек размещают нежилые помещения, так что здесь откроются магазины, кафе, фитнес-центр, парикмахерская и не только. В комплекс входит и свой торговый центр. Интересно, что парковочные места будут расположены не под домами, а под дорогами и бульваром. В любом случае дети смогут спокойно гулять на площадках в охраняемом и огороженном дворе. От жилого комплекса можно за 3 минуты доехать до опорного пункта «Скорой помощи». Совсем рядом есть остановка, откуда можно выехать в центр Одессы или к морю.
Преимущества покупки квартиры в этом ЖК
Почему же стоит купить жилье в одной из новостроек «Розенталь» в пригороде Одессы:
- удачное расположение – до моря можно доехать за 10 минут, до центра города – за 20 минут;
- безопасность – закрытая территория с опорным пунктом охраны, патрулированием, видеонаблюдением, пропускным режимом;
- обустроенный двор с инфраструктурой – по внутренней территории не ездят машины, есть площадки для детей, социальные и торгово-развлекательные инфраструктурные элементы;
- выгодная рассрочка – первый взнос от 30%, при этом поэтапная оплата доступна не только до завершения строительства, но и дольше.
