Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».
Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Специалисты DIM.RIA ответят на все вопросы и помогут с подбором жилья
Отдел продаж ЖК RosenTal приостановил работу до 06 февраля 2025 в связи с боевыми действиями. DIM.RIA постоянно мониторит ситуацию на рынке и сообщит о возобновлении продаж по данному проекту

ЖК RosenTal (Розенталь)

от 1 058 515 грнот 25 054 $от 26 618 грн за м²от 630 $ за м²

Про ЖК RosenTal

Дата сдачи: 3 кв. 2022
Всего секций: 15 секций
Застройщик:Радуга 3
Строятся: 7 секций
В эксплуатации: 8 секций
Проданных: 2 секции
Парковка:Подземный паркинг, автостоянка
Территория:Закрытая
Отделка:Черновая
Технология:Монолитно-каркасная
Этажность:7
Отопление:Автономное отопление
Тип стен:Газобетон
Утепление:Минеральной ватой
Договор:Договор об уплате паевых взносов через кооператив
Потолок:2.8 м
Класс:Комфорт
Кол-во квартир:821
Просмотреть характеристики
DIM.RIA рекомендует:
Планировка 1-комнатной квартиры в ЖК Акварель 2, 38.8 м²
ЖК Акварель 2
от 1 426 191 грн
Лиманка , ул. Жемчужная
Стяжка полаРазводка отопленияПаркинг возле домаПанорамное остекление
Планировка 1-комнатной квартиры в ЖК Таировские сады, 34.5 м²
ЖК Таировские сады
от 1 195 253 грн
Лиманка , ул. Спортивная
Рядом ТРЦДетские площадкиСобственный бульварВелосипедные дорожки

Цены на квартиры в ЖК RosenTal от застройщика

Данные по ценам и планировкам не обновляются с 11 мая 2022
Все даты сдачи
$
грн
1 комнатные
14 планировок
от 36.83 м²
от 660 $ за м²
от 25 054 $
2 комнатные
10 планировок
от 56.77 м²
от 630 $ за м²
от 35 765 $
3 комнатные
3 планировки
от 77.69 м²
от 650 $ за м²
от 51 246 $
1 комнатные
5 планировок
от 36.83 м²
от 720 $ за м²
от 26 518 $
3 комнатные
2 планировки
от 77.69 м²
от 690 $ за м²
от 53 606 $
1 комнатные
3 планировки
от 39.56 м²
от 680 $ за м²
от 26 901 $
2 комнатные
3 планировки
от 64.01 м²
от 650 $ за м²
от 41 607 $
3 комнатные
1 планировка
от 78.84 м²
от 650 $ за м²
от 51 246 $
1 комнатные
6 планировок
от 37.96 м²
от 660 $ за м²
от 25 054 $
2 комнатные
7 планировок
от 56.77 м²
от 630 $ за м²
от 35 765 $

Ход строительства

С 08 февраля 2022 года специалисты DIM.RIA не получали информацию о динамике строительства
Подробнее о ходе строительства
Радуга 3
Застройщик
Радуга 3
Отдел продаж не работает
Работает с DIM.RIA больше 5 лет
У застройщика 1 ЖК

Расположение ЖК RosenTal

Лиманка , ул. Строительная, 48-50

Рядом с ЖК RosenTal

Школа
30 мин
Общеобразовательная школа I-II ступеней - дошкольное учебное заведение
32 мин
Каланчацкая общеобразовательная школа I-III ступеней
35 мин
Великодолинское учреждение общего среднего образования №1 I-III ступеней
Больница
41 мин
Медицинский дом «Odrex"- частная медицинская клиника
43 мин
Консультативно-диагностический центр Таировский
49 мин
Медицинский центр Grizan's Medical
ТЦ, рынок, магазины
37 мин
METRO Cash&Carry
38 мин
Decor House, торговый центр
42 мин
Торговый комплекс "Gulivar"
Парковые зоны
1 мин
TraVa Stone– ландшафтная архитектура и природный камень для вашего дома
35 мин
Сквер памяти Хасаева Хасана Горуновича
46 мин
Площадка для выгула собак
Транспортная развязка
2 мин
с. Мизикевича
44 мин
ж/м Радужный
47 мин
ж/м Радужный-2
Детский сад

Жилой комплекс «RosenTal» — европейский и доступный вариант жилья комфорт-класса в активном Киевском районе Одессы!

Ключевые особенности жилого комплекса «Розенталь»

Главные критерии, которых придерживается первичный застройщик «Радуга 3» во время строительства ЖК Розенталь — достаточная комфортность, повышенная безопасность и максимальная экологичность.

Поэтому территория этого современного жилого комплекса будет закрытой от посторонних людей, а самые маленькие жители смогут безопасно гулять и играться во внутреннем дворе, свободном от автомобилей.

Дополнительно на всех въездах и выездах из ЖК компания «Радуга 3» планирует установить охранные пункты, а в общественных зонах — еще и камеры видеонаблюдения.

Не менее важная особенность **жилого комплекса *«RosenTal»* — исключительно малоэтажная застройка (7 этажей) всех 7 домов. Таким образом местные жители не будут чувствовать себя заложниками городских «каменных джунглей», а будут наслаждаться комфортной повседневной жизнью и активной социально-деловой средой.

Так что главными конкурентными преимуществами представленного одесского ЖК «Розенталь» считают:

  • Высокую энергоэффективность жилья, благодаря малоэтажной застройке, установке массивных панорамных окон и достаточному пространству между новостройками, обустройстве автономных котельных с использованием немецких энергосберегающих котлов Buderus;

  • Повышенную степень безопасности, благодаря установке автоматических систем извещения о пожаре и дымоудаления, обустройстве охраняемого подземного паркинга и закрытой территории;

  • Достаточную комфортность для каждого жителя представленного ЖК, поскольку каждый подъезд оснастят бесшумным скоростным лифтом OTIS, а центральную открытую территорию используют для обустройства цветущей прогулочной аллеи (Бульвар Роз);

  • Возможность выбрать эргономичную и продуманную планировку квартиры, которая позволит реализовать любой дизайнерский проект, и купить кладовку для хранения сезонных вещей на цокольном этаже;

  • Экологически чистый район и выгодное географическое расположение представленного жилого комплекса поблизости основных транспортных узлов, больших супермаркетов и локальных торгово-развлекательных центров.

Характеристики жилого комплекса

Лаконичный и продуманный ЖК Розенталь строят по монолитно-каркасной технологии, используя 300-миллиметровые газоблоки и 50-миллиметровый фасадный утеплитель из минеральной ваты.

Что не менее важно, крышу каждой новостройки дополнительно утеплят 100-миллиметровым слоем пенопласта и покроют инновационной защитной пленкой.

На стадии активного строительства пребывает 11 секций, в то время как 4 уже введены в эксплуатацию.

Особенности развития инфраструктуры

Комфортный ЖК «Розенталь» расположился в Киевском районе Одессы на ул. Строительная, 48-50. Так что поблизости этого жилого объекта находятся рынок «Ассорти», маленькие локальные магазины и большие торгово-развлекательные центры, включая «Сундук», «Таврию-В», «Лес и Сад».

Квалифицированную государственную медицинскую помощь можно получить Городской клинической больнице №8 или обратиться в один из приватных центров:

  • Клиника «Спас»;
  • Медицинский дом «Odrex»;
  • Детский офтальмологический центр «Доктор Соня».

Возле жилого комплекса «RosenTal» находится остановка общественного транспорта, с которой курсирует автобус №25 непосредственно к центру Одессы. Добраться машиной до Международного аэропорта «Одесса» удастся за 20-25 минут.

После длительного рабочего дня можно прогуляться в сквере «История футбола» или посетить тренажерный зал («GORILLA», «GeneticA»). До ближайшего пляжа в Черноморке удастся доехать за 10 минут.

Ценовая политика

Средняя стоимость первичного квадратного метра в ЖК «Розенталь» варьируется в пределах 13.5 тыс. грн. При этом, приблизительные финальные расценки на доступную жилую площадь зафиксированы на показателях:

  • От 533.7 тыс. грн за 1-комнатную квартиру (34.7 кв. м);
  • От 777 тыс. грн за 2-комнатную квартиру (37.2 кв. м);
  • От 1.1 млн грн за 3-комнатную квартиру (77.6 кв. м).

Дополнительно первичный застройщик «Радуга 3» предусмотрел возможность оформить рассрочку до 3 квартала 2022 года с минимальным стартовым взносом 40%.

Экспертный обзор

Дата обзора 21.09.2021

Жилой комплекс «Розенталь» – это относительно новый проект от строительной компании «Руником Инвест». Застройщик стал известен благодаря другому масштабному проекту – ЖК «Радужный». «Розенталь» находится в 5 минутах езды от Одессы. Строительный адрес – с. Лиманка Одесская область. Здесь планируется строительство семи 7-этажных домов комфорткласса, которые объединены общей территорией и инфраструктурой. Первые здания уже успешно ввели в эксплуатацию и передали ключи от квартир владельцам. Полностью сдать объект застройщик хочет в III квартале 2022 года.

Юридическая сторона ЖК

Четыре дома уже построены и сданы, остальные секции находятся на разных этапах строительства. У застройщика есть все разрешения на проведение строительных работ. В частности, компания имеет документы на земельный участок, документы на строительство, а также есть лицензия генподрядчика.

Как обстоят дела с инфраструктурой

У всех, кто уже купил или только задумывается над тем, чтобы приобрести квартиру в ЖК «Розенталь», будут комфортные условия для жизни. Застройщик позаботился о том, чтобы рядом с домом была необходимая инфраструктура. «Сердцем» комплекса станет пешеходный бульвар роз, где высадят сотни кустов ароматных растений. На первых этажах новостроек размещают нежилые помещения, так что здесь откроются магазины, кафе, фитнес-центр, парикмахерская и не только. В комплекс входит и свой торговый центр. Интересно, что парковочные места будут расположены не под домами, а под дорогами и бульваром. В любом случае дети смогут спокойно гулять на площадках в охраняемом и огороженном дворе. От жилого комплекса можно за 3 минуты доехать до опорного пункта «Скорой помощи». Совсем рядом есть остановка, откуда можно выехать в центр Одессы или к морю.

Преимущества покупки квартиры в этом ЖК

Почему же стоит купить жилье в одной из новостроек «Розенталь» в пригороде Одессы:

  • удачное расположение – до моря можно доехать за 10 минут, до центра города – за 20 минут;
  • безопасность – закрытая территория с опорным пунктом охраны, патрулированием, видеонаблюдением, пропускным режимом;
  • обустроенный двор с инфраструктурой – по внутренней территории не ездят машины, есть площадки для детей, социальные и торгово-развлекательные инфраструктурные элементы;
  • выгодная рассрочка – первый взнос от 30%, при этом поэтапная оплата доступна не только до завершения строительства, но и дольше.
Таунхаус Царское село-2
32 110 грн за м²
Таунхаус Царское село-2
Лиманка , ул. 11-й Массив
← Предыдущее предложение
ЖМ Дайберг
33 589 грн за м²
ЖМ Дайберг
Лиманка , ул. Центральная (Красный хутор)
Следующее предложение →

Популярные вопросы

Сколько стоит метр квадратный в ЖК RosenTal?
Когда ЖК RosenTal планируют сдать эксплуатацию?
Сколько стоит квартира в ЖК RosenTal?
Кто застройщик ЖК RosenTal?
Где находится ЖК RosenTal?
Оцените страницу предложения
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською