Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →
(044) xxx xx xx Позвонить
Отдел продаж работает с 11:00 Пн
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 14 трав 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Відсутність дозвільної документації
У разі будівництва без наявності дозволу на будівельні роботи об'єкт може бути визнано самочинним будівництвом, що може призвести до неможливості введення об'єкту в експлуатацію
Відсутність чинної ліцензії
Без ліцензії, якщо за класом наслідків будинку вимагається її отримання, Підрядник не має права здійснювати будь-які будівельні роботи. У разі відсутності ліцензії у Підрядника контролюючі органи можуть відкликати дозвіл на будівельні роботи та призупинити/зупинити/заборонити будівництво
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "ГЕОС-УКБ"
Код ЄДРПОУ
38825398
Адреса
03035, м.Київ, Солом'янський район, ВУЛИЦЯ ПЕТРОЗАВОДСЬКА, будинок 2 ЛІТЕРА А
Керівник
Окольничий Богдан Миколайович
Засновники
ОКОЛЬНИЧИЙ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ, УМАНЕЦЬ СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Право підпису
ОКОЛЬНИЧИЙ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
-
ІПН
-
Дата реєстрації
2013-07-10
Податковий борг
-
Статутний капітал
20 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ТОВ "БК"ГЕОС"
Код ЄДРПОУ
41660313
Адреса
01014, м.Київ, Печерський район, ВУЛИЦЯ ЗВІРИНЕЦЬКА, будинок 63
Керівник
Садков Василій Миколайович
Засновники
ІВАНОВ ВАЛЕНТИН ВОЛОДИМИРОВИЧ
Право підпису
САДКОВ ВАСИЛІЙ МИКОЛАЙОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
416603126556
Дата реєстрації
2017-10-12
Податковий борг
30 грн
Статутний капітал
1 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 757/10425/20-к
Ухвала: 88101022
Кримінальне впровадження: 757/34570/19-к
Ухвала: 83562126
Кримінальне впровадження: 757/34573/19-к
Ухвала: 83562133
Кримінальне впровадження: 757/35181/19-к
Ухвала: 83134225
Кримінальне впровадження: 757/35194/19-к
Ухвала: 83134960
Кримінальне впровадження: 757/35196/19-к
Ухвала: 83134226
Кримінальне впровадження: 757/35446/19-к
Ухвала: 83225576
Кримінальне впровадження: 757/35448/19-к
Ухвала: 83168399
Кримінальне впровадження: 757/36068/19-к
Ухвала: 83168492
Кримінальне впровадження: 757/36081/19-к
Ухвала: 83168401
Кримінальне впровадження: 757/36098/19-к
Ухвала: 83891413
Кримінальне впровадження: 757/36107/19-к
Ухвала: 83226188
Кримінальне впровадження: 757/37345/19-к
Ухвала: 83425361
Кримінальне впровадження: 757/37348/19-к
Ухвала: 83425104
Кримінальне впровадження: 757/41794/19-к
Ухвала: 84026274
Кримінальне впровадження: 757/56304/19-к
Ухвала: 86224252
Кримінальне впровадження: 757/56309/19-к
Ухвала: 86224453
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОСНОВА-С"
Код ЄДРПОУ
32491049
Адреса
03150, м.Київ, Печерський район, ВУЛИЦЯ ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКА, будинок 143/2
Керівник
Жуков Олексій Володимирович
Засновники
КОМПАНІЯ "СПАНТОН ІНВЕСТМЕНТС ЛІМІТЕД", УОЛЛНЕР ЛІМІТЕД
Право підпису
ЖУКОВ ОЛЕКСІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Діяльність
41.10 Організація будівництва будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
324910426555
Дата реєстрації
2003-06-18
Податковий борг
-
Статутний капітал
138 250 грн
Судові справи
Господарське впровадження: 30/126
Рішення: 1426114
Кримінальне впровадження: 752/14247/18
Постанова: 75341598
Постанова: 75341614
Кримінальне впровадження: 757/34573/19-к
Ухвала: 83562133
Кримінальне впровадження: 757/37345/19-к
Ухвала: 83425361
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "УІІК"
Код ЄДРПОУ
37933001
Адреса
01035, м.Київ, Шевченківський район, ВУЛИЦЯ ЖИЛЯНСЬКА, будинок 101, ПОВЕРХ 7
Керівник
Нікашкін Дмитро Володимирович
Засновники
ШОСТАК ІННА АНАТОЛІЇВНА, НІКАШКІН ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ
Право підпису
НІКАШКІН ДМИТРО ВОЛОДИМИРОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
379330026598
Дата реєстрації
2011-10-13
Податковий борг
-
Статутний капітал
21 000 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 752/20825/17
Ухвала: 80044113
Ухвала: 80044272
Ухвала: 80044344
Вирок: 80277963
Вирок: 80277966
Вирок: 80277972
Вирок: 80277977
Ухвала: 82581110
Ухвала: 82581113
Ухвала: 82581114
Ухвала: 83814962
Кримінальне впровадження: 754/10486/19
Ухвала: 83746567
Кримінальне впровадження: 754/11475/19
Ухвала: 83479674
Кримінальне впровадження: 760/6919/16-к
Ухвала: 59402206
Господарське впровадження: 910/13941/15
Ухвала: 46407793
Господарське впровадження: 910/2694/15-г
Рішення: 58129225
Господарське впровадження: 910/28400/15
Ухвала: 61701130
Ухвала: 62247783
Ухвала: 65071102
Господарське впровадження: 910/2895/17
Ухвала: 66562165
Виконавчі провадження
стягнення коштів: 58688151
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
8000000000:82:414:0075 (02.07 Для іншої житлової забудови)
Право користування земельною ділянкою
ІУ113191340797 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Право користування земельною ділянкою
ІУ123200909175 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
КВ11411030201 від 2011-08-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ124153492362 від 2015-12-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ125162772875 від 2016-10-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ123181691370 від 2018-06-01 (зміна даних у дозволі на виконання будівельних робіт: діючий)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ113191340797 від 2019-05-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
Сертифікат готовності: повернуто
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК Orange City

Полное досье на каждую компанию Украины