(044) xxx xx xx позвонить
Отдел продаж работает с 9:00 Вт
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 18 лют 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ТОВ "УКРБУД ІНВЕСТ"
Код ЄДРПОУ
39534785
Адреса
Україна, 01014, місто Київ, ВУЛИЦЯ БОЛСУНОВСЬКА, будинок 6, ПОВЕРХ 4
Керівник
Маренич Віктор Андрійович
Засновники
МАРЕНИЧ ВІКТОР АНДРІЙОВИЧ
Право підпису
МАРЕНИЧ ВІКТОР АНДРІЙОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
395347826556
Дата реєстрації
2014-12-08
Податковий борг
-
Статутний капітал
50 000 грн
Судові справи
Кримінальне впровадження: 201/12299/18
Ухвала: 78017256
Кримінальне впровадження: 201/12301/18
Ухвала: 78097142
Кримінальне впровадження: 201/12317/18
Ухвала: 78017820
Кримінальне впровадження: 201/12320/18
Ухвала: 78017273
Кримінальне впровадження: 201/12322/18
Ухвала: 78017761
Кримінальне впровадження: 201/12326/18
Ухвала: 78017243
Кримінальне впровадження: 201/12338/18
Ухвала: 78096833
Кримінальне впровадження: 201/12340/18
Ухвала: 78017258
Кримінальне впровадження: 201/12341/18
Ухвала: 78017282
Кримінальне впровадження: 201/12343/18
Ухвала: 78017265
Кримінальне впровадження: 201/12345/18
Ухвала: 78017276
Кримінальне впровадження: 201/12347/18
Ухвала: 78017768
Кримінальне впровадження: 201/12348/18
Ухвала: 78017832
Кримінальне впровадження: 201/12571/18
Ухвала: 78503185
Кримінальне впровадження: 201/12572/18
Ухвала: 78116341
Кримінальне впровадження: 201/12573/18
Ухвала: 78118669
Кримінальне впровадження: 201/12574/18
Ухвала: 78152190
Кримінальне впровадження: 201/12575/18
Ухвала: 78116353
Кримінальне впровадження: 201/12576/18
Ухвала: 78503228
Кримінальне впровадження: 201/12577/18
Ухвала: 78152232
Кримінальне впровадження: 201/12578/18
Ухвала: 78503197
Кримінальне впровадження: 201/12579/18
Ухвала: 78503221
Кримінальне впровадження: 201/12580/18
Ухвала: 78503182
Кримінальне впровадження: 201/12581/18
Ухвала: 78503190
Кримінальне впровадження: 201/12582/18
Ухвала: 78503187
Кримінальне впровадження: 201/12583/18
Ухвала: 78152213
Кримінальне впровадження: 201/12584/18
Ухвала: 78503156
Кримінальне впровадження: 201/12585/18
Ухвала: 78503161
Кримінальне впровадження: 201/12586/18
Ухвала: 78503012
Кримінальне впровадження: 201/12587/18
Ухвала: 78503164
Кримінальне впровадження: 201/12588/18
Ухвала: 78152196
Кримінальне впровадження: 201/12589/18
Ухвала: 78117721
Кримінальне впровадження: 201/12591/18
Ухвала: 78152202
Кримінальне впровадження: 201/12592/18
Ухвала: 78152215
Кримінальне впровадження: 201/12593/18
Ухвала: 78152047
Кримінальне впровадження: 201/12594/18
Ухвала: 78152054
Кримінальне впровадження: 201/13406/18
Ухвала: 78654682
Адміністративне впровадження: 640/11787/19
Рішення: 85899727
Постанова: 88298821
Адміністративне впровадження: 640/21272/19
Ухвала: 85383073
Ухвала: 85423655
Адміністративне впровадження: 640/25163/19
Ухвала: 87507760
Рішення: 92656101
Адміністративне впровадження: 640/25232/19
Ухвала: 86587695
Ухвала: 86900387
Адміністративне впровадження: 640/8012/19
Ухвала: 82347214
Ухвала: 83406567
Адміністративне впровадження: 640/8013/19
Рішення: 85927997
Постанова: 87831411
Кримінальне впровадження: 755/1153/19
Ухвала: 79678659
Ухвала: 79682373
Ухвала: 79879656
Ухвала: 80010244
Ухвала: 80912318
Кримінальне впровадження: 756/13549/19
Ухвала: 85672006
Кримінальне впровадження: 756/5707/20
Ухвала: 89335426
Кримінальне впровадження: 756/5900/20
Ухвала: 89335424
Кримінальне впровадження: 757/2202/19-к
Ухвала: 79713672
Кримінальне впровадження: 757/2203/19-к
Ухвала: 79713636
Кримінальне впровадження: 757/2205/19-к
Ухвала: 79713660
Кримінальне впровадження: 757/2237/19-к
Ухвала: 79713687
Кримінальне впровадження: 757/26183/19-к
Ухвала: 82023855
Кримінальне впровадження: 757/26215/19-к
Ухвала: 82024271
Кримінальне впровадження: 757/26219/19-к
Ухвала: 82023864
Кримінальне впровадження: 757/26728/19-к
Ухвала: 82700017
Кримінальне впровадження: 757/26731/19-к
Ухвала: 82700007
Кримінальне впровадження: 757/31215/18-к
Ухвала: 76432839
Кримінальне впровадження: 757/31216/18-к
Ухвала: 76431992
Кримінальне впровадження: 757/45880/18-к
Ухвала: 77036057
Кримінальне впровадження: 757/46073/18-к
Ухвала: 76865502
Кримінальне впровадження: 757/59429/18-к
Ухвала: 78373377
Кримінальне впровадження: 757/59467/18-к
Ухвала: 78373387
Кримінальне впровадження: 757/59469/18-к
Ухвала: 78373375
Кримінальне впровадження: 757/59472/18-к
Ухвала: 78373376
Кримінальне впровадження: 757/59474/18-к
Ухвала: 78373379
Кримінальне впровадження: 757/60592/18-к
Ухвала: 78498017
Кримінальне впровадження: 757/62577/18-к
Ухвала: 82088726
Кримінальне впровадження: 757/62578/18-к
Ухвала: 82088258
Кримінальне впровадження: 757/8163/19-к
Ухвала: 81722535
Кримінальне впровадження: 758/3265/19
Ухвала: 80912930
Кримінальне впровадження: 758/3402/19
Ухвала: 80518900
Кримінальне впровадження: 759/22272/19
Ухвала: 86224827
Кримінальне впровадження: 759/22895/19
Ухвала: 88605672
Кримінальне впровадження: 759/22898/19
Ухвала: 88606490
Кримінальне впровадження: 759/23121/19
Ухвала: 86491675
Кримінальне впровадження: 760/382/19
Ухвала: 79181514
Цивільне впровадження: 761/38509/18
Ухвала: 83283035
Адміністративне впровадження: 826/11282/17
Рішення: 78227744
Постанова: 81213643
Постанова: 93437855
Господарське впровадження: 910/11579/19
Судовий наказ: 83900507
Господарське впровадження: 910/12334/19
Рішення: 87117691
Господарське впровадження: 910/14817/20
Рішення: 93371384
Господарське впровадження: 910/16707/19
Ухвала: 87774043
Господарське впровадження: 910/3089/20
Рішення: 90308574
Господарське впровадження: 910/3292/19
Ухвала: 80917640
Рішення: 83457134
Господарське впровадження: 910/8422/20
Рішення: 91240816
Господарське впровадження: 910/8640/20
Рішення: 91496693
Господарське впровадження: 916/1721/20
Рішення: 91118096
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ПРАТ "ХК "КИЇВМІСЬКБУД"
Код ЄДРПОУ
23527052
Адреса
Україна, 01010, місто Київ, ВУЛИЦЯ МИХАЙЛА ОМЕЛЯНОВИЧА-ПАВЛЕНКА, будинок 4/6
Керівник
Кушнір Ігор Миколайович
Засновники
Акціонери згідно реєстру, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК ТЕРИТОРІАЛЬНА ГРОМАДА МІСТА КИЄВА - ВІДСУТНІЙ
Право підпису
КУШНІР ІГОР МИКОЛАЙОВИЧ, КАРАВАСІЛІ ХРИСТИНА МИХАЙЛІВНА, КЛИМЕНКО ОЛЕНА АНАТОЛІЇВНА, ГНАТЮК ЛЮДМИЛА АДАМІВНА, ВЛАСЕНКО ОЛЕСЯ ОЛЕГІВНА, ГРЕБНИЦЬКА НАТАЛІЯ ГРИГОРІВНА, ВАРИЦЬКИЙ ЄВГЕН ВАЛЕНТИНОВИЧ, КЕРЕЗ КАРІНА СЕРГІЇВНА, КУДАРЕНКО СТЕПАН ВІКТОРОВИЧ
Діяльність
41.10 Організація будівництва будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
235270526654
Дата реєстрації
1995-08-10
Податковий борг
-
Статутний капітал
16 534 620 грн
Судові справи
Цивільне впровадження: 295/402/20
Рішення: 92530620
Рішення: 92560379
Цивільне впровадження: 295/4351/17
Рішення: 91144792
Рішення: 91172380
Цивільне впровадження: 295/9350/18
Рішення: 84014843
Рішення: 84157994
Господарське впровадження: 44/239-б
Ухвала: 89483805
Постанова: 91090572
Адміністративне впровадження: 640/10795/19
Рішення: 84329355
Адміністративне впровадження: 640/13863/20
Ухвала: 90027836
Рішення: 91000475
Адміністративне впровадження: 640/16084/19
Ухвала: 83937118
Рішення: 87989055
Адміністративне впровадження: 640/17766/20
Рішення: 93242763
Адміністративне впровадження: 640/18858/18
Рішення: 85899517
Адміністративне впровадження: 640/2588/20
Рішення: 94355099
Адміністративне впровадження: 640/6499/20
Ухвала: 88379411
Адміністративне впровадження: 640/9414/19
Рішення: 83904534
Цивільне впровадження: 752/7301/20
Ухвала: 89450937
Кримінальне впровадження: 753/12388/20
Ухвала: 90758094
Цивільне впровадження: 753/14430/19
Рішення: 84823821
Цивільне впровадження: 753/14811/19
Рішення: 85195633
Цивільне впровадження: 754/10022/19
Ухвала: 91885581
Кримінальне впровадження: 756/5707/20
Ухвала: 89335426
Кримінальне впровадження: 756/5900/20
Ухвала: 89335424
Цивільне впровадження: 757/46893/15-ц
Ухвала: 89699509
Кримінальне впровадження: 757/64015/19-к
Ухвала: 86775209
Цивільне впровадження: 759/18023/20
Ухвала: 92971267
Цивільне впровадження: 760/25155/19
Ухвала: 85250188
Ухвала: 85895969
Кримінальне впровадження: 761/34955/20
Ухвала: 93524514
Адміністративне впровадження: 826/19275/16
Постанова: 83551524
Постанова: 83601770
Адміністративне впровадження: 826/23330/15
Постанова: 83551627
Господарське впровадження: 905/1965/19 (905/1375/20)
Рішення: 91435382
Рішення: 91435429
Ухвала: 92617234
Господарське впровадження: 910/10174/19
Постанова: 88952795
Рішення: 89155118
Господарське впровадження: 910/12537/20
Судовий наказ: 91240628
Господарське впровадження: 910/12673/20
Ухвала: 91527427
Ухвала: 92555124
Господарське впровадження: 910/13074/20
Судовий наказ: 91369864
Господарське впровадження: 910/1669/20
Ухвала: 88050209
Ухвала: 89481400
Ухвала: 89868181
Господарське впровадження: 910/1832/19
Ухвала: 84123519
Ухвала: 84420051
Ухвала: 84816281
Ухвала: 84978392
Ухвала: 85550723
Ухвала: 86437602
Ухвала: 87272323
Ухвала: 88359435
Ухвала: 90644603
Ухвала: 91682861
Ухвала: 92674929
Ухвала: 93436514
Господарське впровадження: 910/185/20
Ухвала: 87655967
Ухвала: 87890527
Ухвала: 89007780
Господарське впровадження: 910/18581/19
Рішення: 88049688
Господарське впровадження: 910/18967/19
Ухвала: 86756576
Ухвала: 86817297
Ухвала: 87510523
Рішення: 90413829
Ухвала: 90669328
Господарське впровадження: 910/19140/20
Судовий наказ: 93328986
Господарське впровадження: 910/19532/20
Судовий наказ: 93558054
Господарське впровадження: 910/19534/20
Судовий наказ: 93497751
Ухвала: 93497823
Господарське впровадження: 910/19535/20
Судовий наказ: 93533236
Господарське впровадження: 910/21202/20
Судовий наказ: 93998799
Господарське впровадження: 910/27571/15
Рішення: 92769929
Господарське впровадження: 910/30335/15
Ухвала: 88905196
Рішення: 90695390
Господарське впровадження: 910/3182/20
Ухвала: 90854453
Ухвала: 91042135
Рішення: 92192611
Господарське впровадження: 910/3435/17
Ухвала: 92554213
Господарське впровадження: 910/3716/20
Ухвала: 89705944
Господарське впровадження: 910/4454/20
Рішення: 92316497
Господарське впровадження: 910/5171/20
Рішення: 90825887
Господарське впровадження: 910/5998/20
Рішення: 93436431
Господарське впровадження: 910/6111/19
Ухвала: 83928130
Ухвала: 84626676
Ухвала: 85013603
Ухвала: 85080203
Ухвала: 85080405
Ухвала: 85392534
Рішення: 85870423
Постанова: 88671589
Господарське впровадження: 910/6638/20
Рішення: 90592812
Господарське впровадження: 910/6847/20
Рішення: 90617381
Господарське впровадження: 910/6848/20
Рішення: 93998893
Господарське впровадження: 910/7051/19
Рішення: 83566604
Господарське впровадження: 910/8592/20
Ухвала: 89910065
Господарське впровадження: 910/8824/20
Рішення: 92255344
Господарське впровадження: 910/9011/20
Ухвала: 91682840
Господарське впровадження: 926/1715/20
Рішення: 91748105
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ "КОМПАНІЯ "АСТА"
Код ЄДРПОУ
32735849
Адреса
02050, м.Київ, Шевченківський район, ВУЛ.ГЛИБОЧИЦЬКА, будинок 33-37, офіс 28
Керівник
Гуськов Юрій Іванович
Засновники
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЦІЛЬОВА КОМЕРЦІЯ", КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) - БОЙКО СЕРГІЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ, 10.12.1970 РОКУ НАРОДЖЕННЯ, ПАСПОРТ РНОК6338, МІСЦЕ ПРОЖИВАННЯ ЗАРЕЄСТРОВАНО ЗА АДРЕСОЮ М. ОДЕСА, ПРОСПЕКТ М.ЖУКОВА, БУДИНОК 55, КВАРТИРА 66
Право підпису
ГУСЬКОВ ЮРІЙ ІВАНОВИЧ
Діяльність
68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
327358426593
Дата реєстрації
2003-11-12
Податковий борг
-
Статутний капітал
18 500 грн
Судові справи
Господарське впровадження: 36/313
Рішення: 1136176
Цивільне впровадження: 760/20748/16-ц
Рішення: 77976557
Рішення: 79216387
Постанова: 88231715
Господарське впровадження: 910/15684/19
Ухвала: 87995641
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "БУД-ПРОЕКТ ГРУП"
Код ЄДРПОУ
41004808
Адреса
Україна, 03150, місто Київ, ВУЛИЦЯ ВЕЛИКА ВАСИЛЬКІВСЬКА, будинок 66Б
Керівник
Івасюк Людмила Андріївна
Засновники
КВАРДА БІЗНЕС ГРУП ЛТД (QUARDA BUSINESS GROUP LTD.), БЕЛІЗ, РЕЄСТРАЦІЙНИЙ НОМЕР 171, 440, МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ НЬЮ ХОРІЗОН БІЛДИНГ, ГРАУНД ФЛОР, 3 1/2 МАЙЛС ФІЛІП С.В. ГОЛДСОН ХАЙВЕЙ, МІСТО БЕЛІЗ, БЕЛІЗ, А-РІАЛТІ АІФ ВІ.СІ.АЙ.СІ. ЛТД, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК (КОНТРОЛЕР) ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ - КВАРДА БІЗНЕС ГРУП ЛТД, БЕЛІЗ, РЕЄСТРАЦІЙНИЙ НОМЕР 171, 440, МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ НЬЮ ХОРІЗОН БІЛДИНГ, ГРАУНД ФЛОР, 3 1/2 МАЙЛС ФІЛІП С.В. ГОЛДСОН ХАЙВЕЙ, МІСТО БЕЛІЗ, БЕЛІЗ - ЕЛНА ПАУЛЕТТЕ ЛАФОРТУНЕ 19.11.1981 РОКУ НАРОДЖЕННЯ, N0099336. СЕЙШЕЛИ, ХАНГАРД АНС ЕТОАЛЬ, МАХЕ, СЕЙШЕЛИ.
Право підпису
ІВАСЮК ЛЮДМИЛА АНДРІЇВНА
Діяльність
41.10 Організація будівництва будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
410048026516
Дата реєстрації
2016-12-06
Податковий борг
-
Статутний капітал
1 000 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 640/5892/20
Ухвала: 88268943
Ухвала: 88269102
Ухвала: 88670118
Адміністративне впровадження: 640/6499/20
Ухвала: 88379411
Кримінальне впровадження: 755/11871/17
Ухвала: 84135817
Ухвала: 84135820
Ухвала: 84135828
Ухвала: 84135841
Ухвала: 90932298
Виконавчі провадження
стягнення штрафів у справах про адміністративні правопорушення: 61278678
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
8000000000:72:263:0005 (02.07 Для іншої житлової забудови)
Кадастровий номер
8000000000:72:263:0007 (03.14 Для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів ДСНС)
Кадастровий номер
8000000000:72:263:0009 (02.07 Для іншої житлової забудови)
Право користування земельною ділянкою
ІУ113182430616 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ІУ113182430616 від 2018-08-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК Медовый-2

Полное досье на каждую компанию Украины