(044) xxx xx xx показать
Отдел продаж работает с 9:00 Пн
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 9 сiч 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт відповідає більшості критеріїв законного будівництва, проте виявлено деякі юридичні ризики, на які слід звернути увагу
Встановлені ризики
Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва
Підрядник зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення. Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам (користування, оренду, власність); визнання недійсними угод щодо земельних ділянок. У разі визнання рішень недійсними про передачу землі, Підрядник позбавляється права продовжувати будувати об'єкт на передній йому раніше земельній ділянці та можу бути притягнутий до відповідальності, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Наявність судових справ у підрядника або замовника
Наявність тих чи інших судових справ можуть свідчити про проблемні питання, які вирішуються у судовому порядку. Зокрема, справи про скасування рішення державного органу щодо анулювання дозволу на будівельні роботи або ліцензії, про повернення земельної ділянки у власність міста, про оскарження постанови державних органів щодо стягнення штрафних санкцій за порушення законодавства у сфері будівництва, скасування приписів тощо. У разі наявності судових справи щодо незаконного виділення земельної ділянки під будівництво або володіння (користування) нею, за рішенням суду будівельні роботи можуть бути призупиненні до винесення рішення суду. Позбавлення права володіння або користування земельною ділянкою або залишення у силі приписів державних органів щодо заборони продовження будівельних робіт може призвести до заборони продовження або призупинення будівельних робіт на земельній ділянці. Крім того, можуть мати місце кримінальні справи щодо посадових осіб стосовно незаконного ведення господарської діяльності, підробки дозвільних документів тощо. Такі категорії справ також можуть негативно вплинути на подальше завершення будівництва, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення або введений з порушення заявлених строків введення в експлуатацію
Рекомендації
Провести детальний аудит судових справ
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Підрядник
Назва компанії
ПП "КРЕАТОР-БУД"
Код ЄДРПОУ
34227060
Адреса
Україна, 46001, Тернопільська обл., місто Тернопіль, ВУЛИЦЯ ЛИСТОПАДОВА, будинок 1/3
Керівник
Лахита Олег Володимирович
Засновники
ГУДА ІГОР БОГДАНОВИЧ, ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НАЦІОНАЛЬНИЙ РЕЗЕРВ"
Право підпису
ЛАХИТА ОЛЕГ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
342270619189
Дата реєстрації
2006-03-10
Податковий борг
-
Статутний капітал
2 000 000 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 1340/3627/18
Рішення: 79401718
Кримінальне впровадження: 1915/15054/2012
Постанова: 66583389
Адмінправопорушення впровадження: 466/5674/18
Постанова: 77958286
Постанова: 77961439
Адміністративне впровадження: 500/581/19
Ухвала: 80383244
Рішення: 81134499
Рішення: 81362780
Адміністративне впровадження: 500/686/20
Рішення: 89214778
Господарське впровадження: 5011-28/9493-2012
Ухвала: 74632062
Ухвала: 76879290
Ухвала: 77494301
Ухвала: 78081386
Ухвала: 82828626
Ухвала: 83430064
Кримінальне впровадження: 569/11152/14-к
Ухвала: 53300788
Адмінправопорушення впровадження: 607/10423/15-п
Постанова: 46214293
Цивільне впровадження: 607/118/17
Рішення: 66019342
Рішення: 66019865
Адмінправопорушення впровадження: 607/13828/17
Постанова: 71501636
Адмінправопорушення впровадження: 607/14476/16-п
Постанова: 63743443
Адмінправопорушення впровадження: 607/17530/13-п
Постанова: 35493547
Цивільне впровадження: 607/2209/17
Рішення: 71771183
Рішення: 71943168
Адмінправопорушення впровадження: 607/23894/13-п
Постанова: 37645191
Цивільне впровадження: 607/3380/14-ц
Рішення: 39179329
Кримінальне впровадження: 607/9010/15-к
Ухвала: 47735810
Кримінальне впровадження: 755/2417/14-к
Ухвала: 52973623
Кримінальне впровадження: 755/2419/14-к
Ухвала: 36983011
Кримінальне впровадження: 755/2421/14-к
Ухвала: 36983013
Кримінальне впровадження: 755/2422/14-к
Ухвала: 52973355
Кримінальне впровадження: 755/2423/14-к
Ухвала: 36982938
Кримінальне впровадження: 755/2424/14-к
Ухвала: 52973026
Кримінальне впровадження: 755/2425/14-к
Ухвала: 36983029
Кримінальне впровадження: 755/2426/14-к
Ухвала: 52973882
Кримінальне впровадження: 755/2427/14-к
Ухвала: 52972898
Кримінальне впровадження: 755/2429/14-к
Ухвала: 52973723
Кримінальне впровадження: 757/37205/18-к
Ухвала: 76179415
Адміністративне впровадження: 819/897/14-а
Постанова: 39582141
Господарське впровадження: 910/13080/16
Ухвала: 74969105
Ухвала: 82828598
Господарське впровадження: 920/137/13-г
Ухвала: 72881897
Ухвала: 73440984
Ухвала: 73594079
Ухвала: 73600159
Ухвала: 74345894
Ухвала: 74508707
Ухвала: 74691666
Ухвала: 75527700
Ухвала: 76541784
Господарське впровадження: 921/297/17-г/16
Ухвала: 66747246
Рішення: 67379090
Судовий наказ: 67620782
Господарське впровадження: 921/447/13-г/4
Постанова: 33388599
Постанова: 33388616
Судовий наказ: 51369940
Господарське впровадження: 921/516/20
Ухвала: 93219990
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Девелопер
Назва компанії
ПП "КРЕАТОР-БУД"
Код ЄДРПОУ
34227060
Адреса
Україна, 46001, Тернопільська обл., місто Тернопіль, ВУЛИЦЯ ЛИСТОПАДОВА, будинок 1/3
Керівник
Лахита Олег Володимирович
Засновники
ГУДА ІГОР БОГДАНОВИЧ, ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "НАЦІОНАЛЬНИЙ РЕЗЕРВ"
Право підпису
ЛАХИТА ОЛЕГ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
342270619189
Дата реєстрації
2006-03-10
Податковий борг
-
Статутний капітал
2 000 000 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 1340/3627/18
Рішення: 79401718
Кримінальне впровадження: 1915/15054/2012
Постанова: 66583389
Адмінправопорушення впровадження: 466/5674/18
Постанова: 77958286
Постанова: 77961439
Адміністративне впровадження: 500/581/19
Ухвала: 80383244
Рішення: 81134499
Рішення: 81362780
Адміністративне впровадження: 500/686/20
Рішення: 89214778
Господарське впровадження: 5011-28/9493-2012
Ухвала: 74632062
Ухвала: 76879290
Ухвала: 77494301
Ухвала: 78081386
Ухвала: 82828626
Ухвала: 83430064
Кримінальне впровадження: 569/11152/14-к
Ухвала: 53300788
Адмінправопорушення впровадження: 607/10423/15-п
Постанова: 46214293
Цивільне впровадження: 607/118/17
Рішення: 66019342
Рішення: 66019865
Адмінправопорушення впровадження: 607/13828/17
Постанова: 71501636
Адмінправопорушення впровадження: 607/14476/16-п
Постанова: 63743443
Адмінправопорушення впровадження: 607/17530/13-п
Постанова: 35493547
Цивільне впровадження: 607/2209/17
Рішення: 71771183
Рішення: 71943168
Адмінправопорушення впровадження: 607/23894/13-п
Постанова: 37645191
Цивільне впровадження: 607/3380/14-ц
Рішення: 39179329
Кримінальне впровадження: 607/9010/15-к
Ухвала: 47735810
Кримінальне впровадження: 755/2417/14-к
Ухвала: 52973623
Кримінальне впровадження: 755/2419/14-к
Ухвала: 36983011
Кримінальне впровадження: 755/2421/14-к
Ухвала: 36983013
Кримінальне впровадження: 755/2422/14-к
Ухвала: 52973355
Кримінальне впровадження: 755/2423/14-к
Ухвала: 36982938
Кримінальне впровадження: 755/2424/14-к
Ухвала: 52973026
Кримінальне впровадження: 755/2425/14-к
Ухвала: 36983029
Кримінальне впровадження: 755/2426/14-к
Ухвала: 52973882
Кримінальне впровадження: 755/2427/14-к
Ухвала: 52972898
Кримінальне впровадження: 755/2429/14-к
Ухвала: 52973723
Кримінальне впровадження: 757/37205/18-к
Ухвала: 76179415
Адміністративне впровадження: 819/897/14-а
Постанова: 39582141
Господарське впровадження: 910/13080/16
Ухвала: 74969105
Ухвала: 82828598
Господарське впровадження: 920/137/13-г
Ухвала: 72881897
Ухвала: 73440984
Ухвала: 73594079
Ухвала: 73600159
Ухвала: 74345894
Ухвала: 74508707
Ухвала: 74691666
Ухвала: 75527700
Ухвала: 76541784
Господарське впровадження: 921/297/17-г/16
Ухвала: 66747246
Рішення: 67379090
Судовий наказ: 67620782
Господарське впровадження: 921/447/13-г/4
Постанова: 33388599
Постанова: 33388616
Судовий наказ: 51369940
Господарське впровадження: 921/516/20
Ухвала: 93219990
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Замовник
Назва компанії
ТОВ РЕСТОРАН "ДІЛОВІ ЗУСТРІЧІ"
Код ЄДРПОУ
20049404
Адреса
01024, м.Київ, Печерський район, ВУЛИЦЯ ВЕЛИКА ВАСИЛЬКІВСЬКА, будинок 13/1
Керівник
Федорова Марія Валентинівна
Засновники
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕЛАКОЛ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛІМІТЕД", КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК - МОЛЧАНОВ ІВАН ОЛЕГОВИЧ - 03115, М. КИЇВ, СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОН, ВУЛИЦЯ ВЕРХОВИННА, 37, КВ. 173, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК - ПОЗНЯКОВА МАРИНА - ЛИТОВСЬКА РЕСПУБЛІКА, ВІЛЬНЮСЬКЕ РАЙОННЕ САМОУПРАВЛІННЯ, ЗУЮНАЙСЬКЕ СТАРОСТВО, С. ГІНЯЙТІШКЕС, ВУЛИЦЯ АЛІВУ, 25, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК - ТУМЄНАС РАЙМОНДАС - ЛИТОВСЬКА РЕСПУБЛІКА, МІСТО ВІЛЬНЮС, ВУЛИЦЯ РУКЕЛІШКЮ, 19, КІНЦЕВИЙ БЕНЕФІЦІАРНИЙ ВЛАСНИК-АГНЕ РУЗГИЄНЕ, ЛИТВА, М. ВІЛЬНЮС, ВУЛ. РУКЕЛІШКЮ, 19
Право підпису
ФЕДОРОВА МАРІЯ ВАЛЕНТИНІВНА
Діяльність
41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
200494026553
Дата реєстрації
1997-08-18
Податковий борг
-
Статутний капітал
6 240 000 грн
Судові справи
-
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Проектувальник
Назва компанії
ТОВ "АБ АТЕЛЬЄР"
Код ЄДРПОУ
33447933
Адреса
Україна, 04210, місто Київ, пр.Героїв Сталінграда, будинок 20А
Керівник
Фейдаш Андрій Романович
Засновники
Фейдаш Андрій Романович
Право підпису
Фейдаш Андрій Романович
Діяльність
71.11 Діяльність у сфері архітектури
Стан
зареєстровано
Платник ПДВ
Так
ІПН
334479326596
Дата реєстрації
2005-04-12
Податковий борг
-
Статутний капітал
29 000 грн
Судові справи
Адміністративне впровадження: 640/13401/19
Ухвала: 83172194
Адміністративне впровадження: 640/25366/20
Ухвала: 92738992
Виконавчі провадження
-
Кількість банкрутств
-
Тип учасника
Компанія
Кадастровий номер
8000000000:76:032:0036 (03.14, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови)
Право користування земельною ділянкою
КВ112173611880 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
КВ112173611880 від 2017-12-01 (дозвіл на будівництво: діючий)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о ЖК Krauss Gallery

Полное досье на каждую компанию Украины