Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 2307 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Smart Development
Таунхаус Sвой Dом 2
от 779 $ · от 32 523 грн за м²
Крюковщина, ул. Февральская
Выгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
ЖК Лукьяновский каскад
1 комнатные
от 65 565 $
2 комнатные
от 81 859 $
3 комнатные
от 104 879 $
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Синергия
ЖК Синергия Сити
от 814 $ · от 34 000 грн за м²
Ирпень, ул. Ольги Кобылянской(Достоевского)
єОселя на готовое жильеАвтономные системы безопасностиРядом река с набережнойРазвитая инфраструктураЭкологично чистая территорияПлощадки в формате плей-хаба
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Интергал-Буд
ЖК Лукьяновский каскад
от 1 097 $ · от 45 800 грн за м²
Киев, ул. Половецкая
Лукьяновская ·
19 мин
єОселя аккредитация15 м до ЦентраКонтроль доступаУникальная архитектураСобственная территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
от 898 $ · от 37 500 грн за м²
Бровары, ул. Симоненко
єОселя на готовое жильеєОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
Пройдено 1 проверка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
от 1 031 $ · от 43 032 грн за м²
Киев, ул. Метрологическая
Ипподром ·
36 мин
єОселя на готовое жильеРядом озераОхрана 24/7Рядом метроВозле Феофании
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
от 862 $ · от 36 000 грн за м²
Крюковщина, ул. Парковая
Ипподром ·
14 мин
8 га за городомВелосипедная дорожкаПрактичные планировкиШкола раннего развития
Пройдено 1 проверка
Бронь квартиры онлайн
ООО Парк Хаус Инвест
КГ Парк Хаус
от 1 261 $ · от 52 647 грн за м²
Гора, ул. Охотничья
єОселя на готовое жильеСвоя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Интергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
от 941 $ · от 39 287 грн за м²
Киев, ул. Победы
Нивки ·
5 мин
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
IDHolding
ЖК Идея
от 750 $ · от 31 313 грн за м²
Гнедин, ул. Идейная
Бориспольская ·
13 мин
єОселя на готовое жильеЗоны BBQМеста для отдыхаНаземный паркингРядом сосновый лес
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
от 873 $ · от 32 000 грн за м²
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Академгородок ·
10 мин
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
от 875 $ · от 36 531 грн за м²
Буча, бул. Леонида Бирюкова
єОселя на готовое жильеБольницаТЦ ЭпицентрFilMax на 4 залаМагазины и аптеки
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
81 отзыв пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Лукьяновская | 10 | 51 595 грн | 3 680 029 грн |
| Теремки | 10 | 45 862 грн | 3 115 447 грн |
| Васильковская | 10 | 47 095 грн | 2 851 488 грн |
| Сырец | 8 | 43 955 грн | 1 803 112 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 7 | 64 644 грн | 6 602 406 грн |
| Шулявская | 7 | 31 272 грн | 1 523 136 грн |
| Академгородок | 7 | 45 226 грн | 2 510 078 грн |
| Дворец Украина | 7 | 82 377 грн | 5 471 778 грн |
| Дарница | 6 | 38 072 грн | 1 535 581 грн |
| Голосеевская | 6 | 36 719 грн | 31 122 433 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 7 | 14 613 грн | 1 187 367 грн |
| Эконом | 38 | 9 711 грн | 686 995 грн |
| Бизнес | 97 | 54 963 грн | 4 713 842 грн |
| Элитные | 31 | 76 875 грн | 11 972 981 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 110 | 41 569 грн | 4 857 144 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 118 | 29 703 грн | 2 018 322 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 110 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 98 | 89% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 12 | 11% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 146 | 62 612 грн | 2 965 021 грн |
| 2-комнатные | 154 | 66 890 грн | 5 119 705 грн |
| 3-комнатные | 121 | 68 116 грн | 7 521 961 грн |
| 4-комнатные | 16 | 70 752 грн | 10 169 832 грн |
| 5-комнатные и более | 11 | 56 178 грн | 8 806 567 грн |
| Многоуровневые | 51 | 63 917 грн | 9 088 773 грн |
| Смарт | 7 | 58 068 грн | 1 698 032 грн |
| Студии | 10 | 51 080 грн | 1 971 633 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 137 | 42 868 грн | 3 230 121 грн |
| черновая | 61 | 41 798 грн | 3 010 459 грн |
| под чистовую | 22 | 81 278 грн | 14 449 075 грн |
| чистовая | 22 | 47 848 грн | 5 798 763 грн |
| под ключ | 6 | 45 900 грн | 2 139 251 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 355
- коттеджы – 22
- таунхаусы – 26
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 30 | 23 798 грн | 2 099 559 грн |
| Днепровский | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянский | 14 | 12 763 грн | 470 582 грн |
| Голосеевский | 55 | 21 871 грн | 5 081 783 грн |
| Святошинский | 28 | 19 870 грн | 1 499 547 грн |
| Оболонский | 15 | 16 267 грн | 561 909 грн |
| Подольский | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерский | 29 | 43 077 грн | 3 138 684 грн |
| Шевченковский | 36 | 24 122 грн | 1 407 058 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 99
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 140
- новостройки Киева с актуальными ценами - 319
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 23
- проверенные условия рассрочки или кредита - 136
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 412
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською