Мы используем cookie для того, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтом Детальнее →
(067) xxx xx xx Позвонить
Отдел продаж работает с 9:00 Чт
Об’єкт юридично перевірений
Інформація актуальна на 2 квiт 2021
Інформація підготовлена та надана ТОВ “Монітор Естейт”
За зміст інформації несе відповідальність ТОВ “Монітор Естейт”
Автоматичний юридичний аудит об’єктів нерухомості онлайн
Оцінка
Об'єкт не відповідає низці вагомих критеріїв. Встановлено юридичні ризики
Встановлені ризики
Відсутність зареєстрованого суб'єкту господарювання
У разі припинення юридичної особи скасовується (анулюється) дозвіл на будівельні роботи. Для продовження будівництва повинні бути внесені змін у дозвіл на будівельні роботи і такі зміни мають бути внесені до Реєстру дозвільних документів. У разі будівництва без наявності дозволу на будівельні роботи іншим Підрядником, об'єкт може бути визнано самочинним будівництвом, що може призвести до неможливості введення об'єкту в експлуатацію. Не стосується об'єктів, які вже введено в експлуатацію
Відсутність чинної ліцензії
Без ліцензії, якщо за класом наслідків будинку вимагається її отримання, Підрядник не має права здійснювати будь-які будівельні роботи. У разі відсутності ліцензії у Підрядника контролюючі органи можуть відкликати дозвіл на будівельні роботи та призупинити/зупинити/заборонити будівництво
Невідповідність КВЕДів виконуваній роботі
У разі невідповідності КВЕДів (зареєстрованих видів економічної діяльності) Підрядника виконуваній роботі господарські операції таких компаній можуть бути визнані нереальними (фіктивними), що може призвести до виникнення податкового боргу в учасників будівництва об'єкту. При наявності податкового боргу у Підрядника, майно компанії може бути арештоване та стягнуте в порядку, визначеному чинним законодавством України. У разі, якщо матиме місце стягнення значних сум, що перевищують активи компанії, це може призвести до призупинення діяльності компанії, а об'єкт будівництва, як наслідок, може бути недоведений до завершення
Господарський спосіб будівництва
Господарський спосіб будівництва – форма організації будівельно-монтажних робіт власними силами без залучення підрядних організацій. При класу ризиків СС1 таке дозволяється, проте неможливо визначити зареєстрованого суб'єкта господарювання, а відтак і перевірити його історію, власників, розмір статутного капіталу та судові справи.
Рекомендації
Перевірити пов'язані об'єкти. Оцінки інших об'єктів, в яких брали участь учасники даного об'єкта, допоможуть проаналізувати їх репутацію.
Перевірити договірні відносини між Замовником та Підрядником.
Перевірити договір інвестування/купівлі-продажу.
Перевірити право підпису уповноваженої особи, якщо договір підписує не керівник компанії.
Перевірити активність та хід будівництва.
Перевірити об'єкт повторно безпосередньо перед підписанням договору.
Кадастровий номер
4610136900:06:005:0060 (02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку)
Право користування земельною ділянкою
ЛВ012201202577 (інформацію про права користування земельною ділянкою підтверджено)
Дозвіл на будівельні роботи
ЛВ012201202577 від 2020-12-08 (дозвіл на будівництво: діючий)
В течение 24 часов юристы Monitor.Estate проверят
наличие юридических рисков для вас, а также
предоставят рекомендации по защите ваших интересов.

Проверьте схему финансирования и договор с застройщиком

Специалисты Monitor.Estate проверят договор с застройщиком на наличие юридических рисков для Вас
Скидка 12% для покупателей DOM.RIA (2 200 грн)

Компании, что предоставили юридическую информацию о КД На Кондукторской

Полное досье на каждую компанию Украины