Парламент принял за основу и в целом законопроект №8424, которым откладывается до 1 мая 2019 введение в действие Закона «О ЖКУ», только в части регулирования коммунальных услуг. Это вода, тепло, обращение с отходами, электроснабжения и газ. В то же время, с 10 июня этого года вводится в действие услуга по управлению многоквартирным домом. Со следующего месяца владельцы многоквартирных домов смогут самостоятельно выбирать себе управляющего.
Однако, договоры о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, которые уже были заключены, сохраняют силу на условиях, определенных таким договором пока не будут заключены договоры о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом.
Установку счетчиков теперь не нужно согласовывать с поставщиками услуг
Кроме того, предусмотрено, что до утверждения Кабинетом министров Украины типового договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом стороны могут заключить договор о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом по форме и на условиях, согласованных между управляющим и совладельцами.
Геннадий Зубко, Вице-премьер-министр – Министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины, так прокомментировал принятие этого закона:
«На виконання законів «Про ЖКП» та «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» вже розробляється понад 50 підзаконних актів, 30 з яких вже затверджено. Але реформа енергоефективності не проста і наразі існують розбіжності в її впровадженні. Цим законом ми відтерміновуємо введення в дію пені за житлово-комунальні послуги та, відповідно, штрафні санкції до виконавців послуг. Також уточнені перехідні положення щодо компенсації субсидій та пільг на внески, які стосуються встановлення лічильників, та на послуги з управління будинком».
По его словам, необходимость принятия законопроекта №8424 обусловлена несоответствием вступления в силу закона «О ЖКУ» и принятия решения собственниками о форме управления домом.
Напомним, ЗУ «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» был принят парламентом 22 июня 2017, ЗУ «О ЖКУ» – 9 ноября 2017.