В октябре украинскими банками было выдано 662 кредита на общую сумму 491 млн грн. Это самый высокий месячный показатель, начиная с декабря 2018 года, (период, с которого производится соответствующий опрос Национального банка). По сравнению с октябрем 2019 объем выдачи новых ипотечных кредитов увеличился на 82%, а по сравнению с сентябрем 2020 года – на 6%. Об этом сообщает пресс-служба НБУ .
В сообщении отмечается, что вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в сентябре 2020 года он составлял около 700 тыс. грн, то в октябре – 741 тыс. грн. Сейчас средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составляет 830 тыс. грн, вторичной – 730 тыс. грн.
Результаты опросов показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в октябре составила около 87% по объему от всех новых выдач. По данным НБУ в октябре средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам несколько снизилась. По данным банков, в октябре средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14,3% (в сентябре – 14,9%), на первичном – 17,2% (в сентябре –18,4%). В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов было выдано в Киеве – 187 договоров на 208,2 млн грн (28% от общего количества и 42% от общей суммы). После Киева больше ипотечных договоров в октябре заключен:
-
в Киевской области – 73 договора на 68,1 млн грн (11% и 14% соответственно),
-
в Харьковской области – 63 договора на общую сумму почти 34,8 млн грн (10% и 7% соответственно);
-
Львовской – 38 договоров на 26,5 млн грн;
-
в Одесской – 33 договора на 22,6 млн грн.
Ранее мы писали, что Кабинет министров поручил Министерству финансов создать частное акционерное общество «Украинская финансовая жилищная компания» для внедрения механизма обеспечения граждан доступным жильем.