Как отмечает Конфедерация Строителей Украины на своем сайте, нужно расширить практику страхования для проектов жилой недвижимости и либерализовать получение разрешений на строительство. Это определили представители строительной отрасли и страхового рынка во время online круглого стола «Страхование в строительстве: неотъемлемая часть реформирования ГАСИ», организованного Конфедерацией строителей Украины (КСУ).
В частности, для объектов СС2 и СС3 – если компания страхует строительные риски, риски от третьих лиц и других, то контроль со стороны государства минимизируется. Для коммерческих проектов страхование уже давно показало свою эффективность. Пришло время сделать эту практику и для жилых проектов.
Страхование должно быть добровольным, это своего рода альтернатива тех функций, которые сейчас выполняет государство в лице Государственной архитектурно-строительной инспекции. Благодаря привлечению страховых компаний повысится качество проектов.
Во время обсуждения определили вопросы, возникающие при строительстве коммерческой и жилой недвижимости, пути их решения и возможности рынка в покрытии некоторых рисков через страхование:
-
Институт страхования в строительной индустрии может предоставить целый комплекс программ по страхованию уже сегодня.
-
Страхование на внешних рынках, где существуют постоянные программы страхования, условия, правила, ограничения и оговорки.
-
Страхование рисков по полисам, покрывающие их риски на строительной площадке и ответственность перед третьими лицами.
-
Применение других механизмов финансового обеспечения, усиление контроля участников строительной индустрии и допуска их на рынок.
-
Страхование гарантий и страхование скрытых дефектов. Для этого должна быть развита инфраструктура страхового рынка и перестраховочные программы по этим видам.
-
Наличие страховых брокеров – международная практика. Именно они проводят оценку рисков предполагаемого проекта строительства, варианты их размещения на страховом рынке, перестрахование на иностранных платформах.
Напомним, ранее Конфедерация Строителей высказывалась о том, что необходимо организовать онлайн-трансляции заседаний ГАСИ. Это должно помочь в организации открытого процесса рассмотрения разрешительных документов и обеспечит эффективную и прозрачную деятельность системы государственного архитектурно-строительного контроля – до полноценного запуска Электронного кабинета застройщика.